2024官方网站发布丨佛山禅城普君新城华府售楼中心欢迎您

佛山禅城「普君新城华府」

普君新城华府售楼处电话：400-9909-752【预约热线】

温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！

华府Ⅱ傲居繁华城央，城市精粹汇聚于此

佛山主脉之上

以得天独厚的区位优势

运筹百万方醇熟生活配套

纵享城市繁华生活

实拍图

占地面积：7428 ㎡；

建筑面积：167428 ㎡；

容积率：4.00 ；

绿化率：30%；

停车共：397个；

楼栋总数：5栋；

总户数：397户；

物业公司：东建集团物业管理有限公司；

物业费：1.6元/㎡·月 ；

楼层状况：1、2、4、5座为超高层，每座49层，3座为高层，高30层；

实拍图

佛山禅城「普君新城华府」

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温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！周边岭南明珠体育场馆

文华公园、亚艺公园三大亮灯景区环绕。

亮灯项目一旦启动

靓丽的灯光与静谧的夜色交织中

华府II收纳的公园景色

呈现出与白天截然不同的姿态。

△电视塔中心广场（设计效果图）图片来源：广佛头条

△ 城市联动（设计效果图） 图片来源：广佛头条

▲飞纱云瀑（设计效果图）图片来源：广佛头条

△ 文华公园（设计效果图）图片来源：广佛头条

△ 亚艺公园（设计效果图） 图片来源：广佛头条

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华府Ⅱ瞰景高层

以南向无遮挡视野面向城市地标建筑

雄揽城芯壮阔风景，俯视整个佛山地标建筑电视塔，眺望佛山璀璨夺目夜景。

实拍图

色彩变幻的投光灯、浪漫唯美的灯光秀

一幕幕绚丽的城芯夜景在家中推窗即见

实拍图

佛山中央会客厅之上——普君新城华府Ⅱ

每天悠享鲜氧清新都市生活

同时夜晚可赏城芯梦幻多彩光影秀

品质生活人居就此增添更多观赏乐趣。

佛山禅城「普君新城华府」

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一束束光影，是夜色无声而深情的告白

是佛山文化的涓涓流淌

光与影的辉映，跃动着大城新未来

也给品质华府Ⅱ增添了艺术品位和文化内涵。

身处华府Ⅱ 心归上层

普君新城·华府Ⅱ，位于佛山禅城芯，立体交通擎动广佛 ，咫尺广佛线普君北路站；三地铁—城轨、六纵六横多条城市主干道无缝接驳广州，实现高效出行的生活。

【现成】地铁广佛线“普君北路站”就在项目附近（距离约800米），可实现7站到荔湾、12站到海珠等广州中心位置；

【在建】佛山地铁二号线（已经通车）、佛山地铁三号线“电视塔站”（预计2022年底通车），建成后可无缝接驳佛山各区；广佛环线城轨（预计2022年年底通车），约25分钟到达广州南站。

示意图

佛山禅城「普君新城华府」

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还有最近传得沸沸扬扬的佛山经广州至东莞城际（广州28号线）佛山段的最新站点疑似曝光。有望新增“人民公园站”，站点就在市政府附近，华府Ⅱ的旁边。

从交通上看，禅城的地铁覆盖面广，算是比较便利的。

更享优质学府环绕，佛山九小、佛山三中双省级学校在旁；伊贝迪幼儿园、IEC幼儿园等学府资源，无论是师资力量还是办学条件，均以良好口碑大受社会追捧。居于此，优质且完善的教育配套，铺就孩子更美好的菁英未来。

示意图

普君新城，占地面积30万㎡，总建筑面积120万㎡，涵盖高端酒店公寓、商业街、写字楼和大型住宅社区。

华府II期，是整个普君新城最后一个地块，东建集团历时三年反复推敲产品规划，打造围合式智能化居住社区。

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三大公园、名校环绕

项目旁现有3万m²人民公园，从项目出发5-10分钟可到达文华公园、岭南明珠体育馆以及亚艺公园。

华府II“幼小初高”全龄段教育环绕，现成的IEC幼儿园、佛山九小、佛山三中等优质教育配套。若政策不变，华府II业主将可入读佛山九小新校区。

匠心户型＆样板房鉴赏

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普君新城华府售楼处电话☎：400-9909-752✔✔

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。