广东
昨天晚上听说今年市级公租房会有第二批项目，首轮哥盲猜是在光明的
深业颐瑞府和坪山的深业山水东城：
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深业颐瑞府在光明新湖街道楼村社区，项目总户数为924户，其中商品房住宅444户，商业46户，可售人才房314户，公共租赁住房120户；
公租房65平左右两房不少于87套，85左右的三房不少于29套；
小区车位共1199个（其中机械车位638个，微型车位53个，无障碍车位24个，普通车位484个），小区车位比和家庭数超过1:1；
可售人才房预计交房时间为今年12月31日，所以首轮哥推测是25年才会供应，但是现在看来要先配租，明年再入住了；
深业颐瑞府
广东省深圳市光明区一开工业园东北100米(狮山一路北)
2
深业山水东城花园位于坪山区碧岭街道，规划住宅有2867套，其中普通商品房2420套，公共租赁住房167套，安居商品房280套；
280套安居房（主要分布在7栋二单元的2-49层的2-7号房及8栋一单元的4到7层的5号房）和167套公租房（主要分布在8栋一单元的8-47层的2-5号房及3-7层的2-4号房）；
公租房户型全为85平左右三房，据最新政策，优先5人及以上家庭选房，据推测这个项目4人家庭大概率有机会可以捡漏选房；
7、8栋在23年6月已经封顶，按照正常工期推测，24年年中左右将达交付标准，24年年底有望配租供应；
来源@深业山水东城花园
整个小区2800户，车位3300个，车位比超过1:1；
学校：项目自带21班制公立幼儿园，附近小学：坪山区中山小学、坪山区日新小学、坪山实验教育集团锦龙小学、坪山区新合实验学校；
附近初中：科源实验碧岭实验中山中学新合实验片区、坪山高级中学教育集团中山中学、坪山区科源实验学校（初中部）、坪山区新合实验学校(初中部)、坪山区碧岭实验学校（初中部）；（最终就读学校以坪山区教育局通告为准）
出行：最近地铁站为14号线的锦龙地铁站，步行约2.2公里，地铁出行需要小电驴接驳；5站到龙岗大运，10站到罗湖，44分钟到福田；
附近主干道：锦龙大道、坪山大道、振碧路；
其它：项目自带约7600㎡社区商业，3KM百万商圈荟萃：佳华约8万㎡集中商业（1.5KM）、力高金街（1.5KM）、坪山天虹商场（1.6KM）、六和城（4KM）、潮商广场（2.5KM）、坪山之眼（2KM）；
附近公园有马峦山郊野公园和坪山儿童公园；
总结：项目地段在坪山靠近龙岗地段，但是不属于坪山的中心区，周围配套比较欠缺，离地铁、大型商业等配套都有一些距离；
但是项目本身是大社区，本身有一些配套可以弥补周围配套不足的情况，同时电驴+14号线到市中心1个小时左右，如果再加上公租房稳定低廉的租金的话，还是比较香的；
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