循“新”出发 向“新”而行 市中奋力开创高质量发展新局面

编者按

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仲夏时节，万物丰茂。今天的市中，在万象更新中孕育着变革，在未来发展中焕发着新生。

机器轰鸣、工人忙碌作业、工程车辆来回穿梭……在全区安置房、城市更新等重点项目建设现场，一派热火朝天的景象，一个个提升人民群众获得感、幸福感、安全感的大项目、好项目令人期待。

今年以来，市中区聚焦市委、市政府提出的“二次创业”总要求，以“项目深化年”为总牵引，以活力品质强区建设为目标，以新型城市化为主线，深入实施三大战略，加快推进城市有机更新和产业转型升级，深化提升、狠抓落实，不断开创全区高质量发展新局面。

一路风景、一路绿色，综合公园为南部新城注入“绿色动力”

今年5月，兴隆公园正式对外开放。公园栽植乔木、花灌木6.4万余株、草地被植物34万平方米，绿化覆盖率达90%。“城在林中、路在绿中、人在景中”的美丽画卷正在徐徐展开，市民漫步其中时，感受到一路绿色、一路美景、一路享受。兴隆公园是市中区南部新城的大型综合性城市公园，以新发展理念为引领，打造“森林围城、绿道穿城、花景满城、四季绿城”的城市景观，进一步优化了南部新城的生产、生活、生态空间。

公园占地面积约600亩，总投资约7.5亿元，位于大千佛山风景区与兴隆风景区的中间地带，紧邻兴隆水库，依托“三山环抱、一水相依”的自然环境，立足泉水保护重点渗漏带，采用“内蓄外排”海绵设计，高标准打造活力悦动区、山林休闲区、生态体验区三大区域，建设活力悦动绿道、山林漫步绿道、生态休闲绿道三条游玩主干道，布局竹影、芳泽、锦溪、绿丘、山林、花园六大景观点，形成了“三区三环六景”生态景观。

为充分发挥市中教育品牌的引领力、吸引力，公园内打造有建筑面积约6000余平方米的全市首家面向全国教师成长基地，具备“学习培训、主题展览、学习诊断”三大功能，自投入运营以来已接待参观考察、学习培训近2万人次。同时，公园坚持开放理念，搭建交流桥梁，建设“济南国际友城花园”，作为济南市赠送俄罗斯下诺夫哥罗德市建城800周年的礼物，为全市增添对外交流新窗口。

“市中承诺”、“市中品质”，让市民开门可见诗和远方

近年来，市中区始终坚持“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念，以规划为引领、项目为抓手、群众需求为导向，全面助推城市更新建设提质增效，让每一位群众在视觉感受上、城市功能体验上感受到实实在在的变化。

在七贤街道双龙安置房片区，优质的医疗、教育、商业、娱乐等基础设施和公共服务配套高度集聚，变安置为安居、让旧貌换新颜，实现了以最好的位置、最优的环境、最全的配套让群众过上最美好的生活。该项目是南部新城中海片区就地安置的城中村改造项目，总投资27.64亿元，占地约200亩，总建筑面积22.84万平方米，其中建设安置房790套，涉及居民350户，总投资11.25亿元，总建筑面积13.16万平方米，现已建成交付。

安置房坚持“城市拓展到哪里，绿色就延伸到哪里”，背靠青龙山、东临郎茂山，南接济南大学，是少有的兼具自然生态和人文环境的小区，开门可见的“诗和远方”将成为双龙百姓的生活日常。坚持高品质商品房标准，改良传统安置房筒式住宅，将户型设计为94平米和141平米两种，真正实现“安置房品质达到同区域内普通商品住宅中上水平”，让老百姓切身感受到民生工程的“市中承诺”和“市中品质”。

同时，安置房配备双龙幼儿园、双龙九年一贯制学校、双龙便民停车场、锦雲体育场，设置儿童乐园、慢生活空间，教育、医疗、文化、体育、娱乐等服务设施配齐配全，着力打造“十五分钟生活圈”。

“市中路径”、“市中蓝图”，拉开西外环外部空间拓展框架

过去20年，市中区城市空间的拓展主要沿二环南路拉开，从东到西建成兴隆、领秀城、南北康、中海国际等一大批高品质社区，形成了南部新城框架。城市向前、更新不止，市中区持续推进城市更新，在打造南部新城的基础上，吹响了西外环外部空间拓展的号角。

当前，市中区沿二环西由南向北布局了“三大片区”，即济南中央活力区、七贤片区、白马山片区。这“三大片区”直抵经十路，链接西客站、济南国际医学中心。沿线以城中村更新为亮点，释放发展空间，促进产城融合。

位于白马山片区的西红庙南红庙城市更新项目是市中区转“战”二环西、开拓新空间的引爆型重点项目，以5100亩片区规模的“大改造、大建设、大提升”，再造一座现代新城。项目总投资约66.48亿元，总改造面积约110.81万平方米，其中拆除面积51万平方米、涉及589户，建设内容包括拆除旧村庄和村界范围建构筑物，腾空城市建设用地，进行城市开发建设。

项目坚持“一把尺子量到底”“阳光拆迁”，实现“首日签约过半”，仅用64天时间完成拆迁工作，为项目有效推进展现“市中速度”。实现当年拆迁、当年安置，为全周期、全闭环推进工作开创“市中节奏”。在征迁工作过程中，坚持一村一策、民事民议民决，健全科学化、精准化、高效化工作模式，为新形势下低成本、高成效片区改造蹚出“市中路径”。

与此同时，片区路网、水、电、气、暖等配套设施一应俱全，引入市中区优质教育资源，为保障改善民生打造“市中样板”。项目改造完成后可出让经营性用地约1200亩、建设量超200万平方米，为增强发展潜力、优化发展空间谋划“市中蓝图”。

策划：卞思杰 李永

执行策划：张锋 孙昊

统筹：刘华

记者：秦政

摄影：周星权

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