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北京合院房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨销售1V1讲解
顺义区产业高地，双地铁配置
地段及配套是买房人衡量是否买入的标准之一。
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区域内的硬件配套称得上高配。
不仅能享受纯墅的高品质，还有得天独厚的位置优势。
最不容忽视的，是产业辐射。
我们常说，产业决定房价的上限，这两年，产业对房价的带动效应大家已经深有体会。
现在的顺义，已经形成临空经济区、综合保税区、自贸试验区三区统一的重点发展区域。
单就临空经济区这一项，就已经带来400多家企业到顺义，更何况项目周围还有高新产业园区，会有庞大的高精尖人员聚集。
作为产业高地，处于产业辐射范围内的北京城建·北京合院的未来的价值，已经被锚定。
出行的话，除了周边六大高速外，还有规划中的地铁20号线、专线地铁15号线等，不管是去望京、海淀，还是丽泽商圈，都比较方便。
北京合院距离地铁20号线临河站（规划中）约1公里，距离地铁15号线顺义站约3公里，交通通达度高。
并且，项目靠近顺义主城区，10分钟内能达到新世界百货、隆华购物中心等顺义的核心商业区。
上品+ 商业综合体效果图
除此之外，北京合院还为业主准备了3万平米的商业综合体上品+，
距离项目仅一路之隔，未来业主在家门口就能享受一站式购物。
去首都机场只有约4公里车程，对经常出差的人来说，很友好。
周围三甲医院有顺义妇幼、顺义中医院、顺义区医院。
顺义城区还少见的天然氧吧，临近潮白河，闲暇时间，可以去国家森林公园、仁和公园等散步遛弯儿。
既有所见即所得的基础配套，也有值得期待的规划，未来的呈现还有多种可能性。
北京合院，现房交付
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位于顺义仁和板块，是北京城建在顺义的第一个项目。
区域图
项目目前主推的新中式合院别墅建面约288和330平两个户型，低密合院，居住舒适度相当高。
要知道，早在2012年北京已经不批别墅用地了，“禁墅令”的出现，导致别墅产品卖一套少一套。
当低容积率的北京合院出现，直接让买房人眼前一亮。
社区规划图
仔细了解项目，会有更多惊喜。
比如，外立面是10万+豪宅常用的石材+铝板搭配，局部点缀蘑菇石，坡屋顶与挑檐设计，整个建筑采用新中式风格的同时，又不失轻盈感。
景观园林设计，整个小区仿照皇家园林的门、轴、堂、院、巷、园七重景观结构，将古典和现代融合，规划门、堂、轴景观空间及两轴三街四巷五院格局的新东方景观园林。
社区实景图
作为合院产品，能吸引客户换房的重要因素是院子。
项目做到了独门独院的新中式院墅设计，有入户花园和私家庭院。
一来，户户间通过院墙分离，100%保护业主私密性，二来双庭院设计，能最大限度的保留院内活动空间，轻松开启专属的院落空间。
社区实景图
关键是，北京城建·北京合院现在已经是实景呈现，相当于在素颜相机下，以最真实的面貌示人。
进入社区后所见既所得，现房交付，这在注重资产安全性的当下，给购房者的安全感+1。
当你以为，要3000万起，甚至更高价才能买到的高品质现房合院，居然950万预算就能拿下，很难让人不心动。
双庭院+双露台，户型设计疯狂上分
居住体验好坏与否，最终落到的还是户型上。
这一点，北京合院的户型疯狂上分。
整体看下来，项目户型上亮眼的关键词很多：
超大面宽，双套房，南北双庭院，双露台，双车位。
一共做了两个样板间，分别是288平和330平。
建面约288平户型，是主力户型，4室2厅3卫，地上三层+地下两层的设计，另外还有部分赠送面积。
户型图
一层入户前，经过约28平的步入式私家入户花园，可以根据自己的喜好，种植花草。
样板间实拍
一层是家庭成员活动区域，整体南向面宽达9米。
有单独的南向厨房，餐厅与客厅等宽，从南侧推门出去，能进入庭院花园，下班后陪孩子在这里玩耍，其乐融融。
户型图
二层主要是静区，做了南北两个套房，均带独立卫生间。并且每个卧室均有专属露台，早上起床后俯瞰庭院景观，放松身心。
样板间实拍
另外南侧还有一个书房和储藏室，空间大小完全满足日常家庭需求。
户型图
三层同样是套房设计，主卧室面宽超4米，还有女主人最爱的约2.6米超大衣帽间，另外，主人房还有2.3米的大浴室，南北向双露台，给足Plus版主人尊享体验。
地下一层面积约80平，未来可以根据家庭成员爱好，做影音房、健身房，同时，贴心的设计了带洗衣房和卫生间的保姆房。
户型图
地下二层面积约85平，设有双车位，业主停好车后，可以直接上电梯，直达要去的空间楼层。
五层的立体院墅空间，一层一世界，层层独立，奢阔空间完全能满足三代同堂的居住需求。
另外一个样板间是建面约330平户型。
功能布置与288平一样，相比之下，空间感和尊贵体验更强，在样板间更有直观的感受。
同样是地上三层+地下两层设计。
户型图
南向入户，赠送南向大花园+北向庭院，任由家人发挥设计出专属小院。
户型图
户型图
二层和三层同样是起居室，奢阔空间，改善值拉满。
户型图
户型图
地下一层同样为私家趣味层，地下二层双车位，停车即入户。
在北京城建·北京合院里，你能看到的是，户与户之间院落相隔，入户花园和私家庭院引景入院，每层功能层层划分。
四时美景入移步异景，庭院生活的闲情雅致，居住的舒适度，尊贵体验，在这个现房合院中，完全能满足。
居住氛围好，有产业夹持，整个盘下来后，你会发现，这也许是最后的机会，花950万预算买入双庭院，双露台，低密纯墅，有天有地有院的现房合院。
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