住总清樾府首页网站（北京昌平-住总清樾府）沙河科教园墅境洋房

北京昌平【住总清樾府】

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住总集团总经理助理李作扬致辞，向所有前来参加仪式的领导、嘉宾、媒体朋友、业内同仁们表示热烈的欢迎和诚挚的感谢！他表示，北京住总集团发展40余年至今，致力于城市的进步发展和居住品质的进阶，积极践行国企的责任与担当。秉承着对居住需求的深度精研，以及对产品品质的锤炼精进，住总·清樾府将从规划建设、配套设施、园林设计、户型打磨、精装配置等各方面，每一个细节都力争做到精益求精，打造四层低密洋房，满足人们对品质生活的追求和向往。

住总·清樾府项目地理位置优越，坐落在海淀北部的科技和教育中心地带。具体地址位于昌平区沙河高教园区顺沙路与回昌路交汇处，距离地铁沙河高教园站直线距离大约1公里，便利的交通网络使得住户能够迅速连接城市各主要区域。项目所在地被定位为科创轴线的北展翼部，区域内汇聚了多所知名学府，形成了独特的学术氛围和文化底蕴。

北京住总集团的运营范围已从北京拓展至覆盖整个京津冀地区，乃至全国三十一省区市，并进一步将业务延伸至亚洲、非洲和欧洲的多个国家与地区。在其荣誉榜中，集团荣获超过50项的国家级大奖，包括鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑大奖以及钢结构金奖，此外还有200余项的省部级优质工程奖。

通过不懈的匠心精神，北京住总集团构筑了丽景长安、住总如院、棠颂别墅等众多杰出建筑作品。与此同时，集团还与多个著名品牌开发商合作，共同开发了诸如奥森one、海淀幸福里等广受欢迎的经典地产项目，这些项目均以超百亿的销售记录封顶，成为行业内的标志性红盘。

一站式生活配套

清樾府的地块综合素质和产品俱佳，区域位置也不错。

项目位于北5-6环之间，沙河高教园板块，中央财经大沙河新校区东侧。

项目临近京新高速、京藏高速，自驾方便。

通勤也很合适，约1.2KM地铁昌平线沙河高教园站，3站朱辛庄，5站西二旗，南至学院路，快速通达上地产业基地、永丰基地、中关村生命科学园产业集群。

昌平线南延一期剩余段西土城—蓟门桥，预计今年也要通车了。

交通示意图，仅供参考

项目周边还汇集了北师大昌平学校、北师大附中等从幼儿园到高中一站式教育体系。

清樾府东南角还有一块幼儿园用地。附近也有规划的教育用地，九年一贯制学校，为业主子女提供了优质的教育资源。

并且沙河高教园，作为“国家、世界”级双一流园区，目前聚集了北京航空航天大学、北京邮电大学、中央财经大学、北京科技大学、北京师范大学、中国矿业大学、外交学院、北京信息科技大学八大知名高校已入驻，依托学府人文基底，凝聚高知高智人群，成就独具特色的新学院路。

北京师范大学附属中学、北京师范大学昌平学校、北京航空航天大学附属小学高等教育校区、北京幼儿师范实验幼儿园、北京师范大学实验幼儿园、中国科学院沙河高等教育园区幼儿园、红黄蓝亲子幼儿园及本项目自设幼儿园等教育机构环绕。

在医疗服务方面，区域内配备有国际水平的医疗设施，包括北京大学国际医院、北京市积水潭医院回龙观分院和沙河中西医结合医院等三级综合医院，为居民提供全天候健康保护。

商业配套丰富，包括玖耀里、隆兴购物广场、北京悦荟广场、朱辛庄万达广场、TBD万科天地、超级合生汇、海淀大悦城等，形成繁华的商圈环境，满足居民多样化的消费需求。

住总·清樾府，依托昌平区景观生态轴线，坐享5KM生态资源圈，外揽百万方滨河森林公园，内拥享自然生态景观带，成就当代园境交融的生态宜居属性，住总集团以极致考究的臻景园林、隐奢规制的建筑品质、四层低密墅境洋房，构建海淀北难得之静，以一座居所化一方世界，凭借社区内部安静、优雅的特性，诠释独属海淀北的高雅墅境生活，深入体现人居精神生活高度，敬献跨越时代想象的顶级人居藏品。

住总集团立于城市更新的时代浪潮之上，带着对昌平这片土地的深情与尊重，落子未来科学城西区——百善镇中心区西部地块。以隐奢美学重塑时代人居形态，为昌平敬献超越想象的高定之境，四层低密洋房

- 占地面积：约11.57万平方米

- 建筑面积：约14.02万平方米

- 容积率：介于1.21至1.27之间

- 绿地率：30%

- 总户数：约1392户

- 产品配置：一期产品包括建面约86平方米的三居室、98平方米的三居室、125平方米的四居室以及140平方米的四居室

- 交付标准：精装修

在昌平南地区，该项目是唯一容积率约为1.2的四层墅境洋房社区，同时提供唯一层高达到3.15米的在售新房，并且是唯一得房率约为85%以上且赠送面积较大的在售新房。

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