1字头的房贷利率来了。这次的主角是拉萨，雪域高原，日光之城。
拉萨最新的公积金贷款利率政策：首套房5年期以上利率1.68%；二套房5年期以上利率不低于2.038%。
这是已知的因城施策的最低贷款利率。
7.5%首付也来了。这次的主角是山东胶州。
财联社消息，胶州最新首付政策，购买家庭首套房且收入相对困难的，首付款可按50%缴纳，剩余50%首付款可缓交1-2年交齐。
地方上为了新增销售，真真不遗余力、穷尽一切。
房子砸在银行手里是硬着陆，房子砸在菜菜们的手里是软着陆。
据说已经有银行和断供客户协商月供延期的事了，毕竟房子让银行收回去法拍的钱，还不一定够回本金
——与其银行赔本，不如让客户缓交月供，这样大家都开心。
昨天我写了个小作文，说的是深圳存量房贷的事情。
后台上有不少留言，能放的该放的都放了。
留言中有一个观点，很有代表：既然是契约社会，签的多少利率就是多少利率。
嗯，有道理！无法反驳！
所以，面对已知的更低房贷利率和看不到下限的首付比例，等等党们完全可以再等等。
因为，按照这个趋势，用不了太久的时间，完全不排除0首付0利率的可能。
金融监管总局发了数据，2024年一季度商业银行的净息差已经跌到1.54%，去年四季度这个数据还是1.69%。其中大型商业银行的净息差到了1.47%，城商行1.45%。
这个数据很有得琢磨。
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