浙江
✪✪上海《中南朱里雅集》售楼处火热来袭！
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商墅&商办共计218套在售中
容积率1.01，得房率约80%！
每栋楼带有2部电梯
A区民宿酒店区4幢
D区公寓、观景大平层7幢
C区别墅、独栋会所5幢
全朝南户型，带观景大阳台
可自住也可做民宿酒店、工作室！
项目亮点太多，首先介绍产品吧：
A区：民宿酒店区
共有4幢，均为3层
面积约58-90㎡，花园约30㎡
可售122套房源
售价约200-300万
为了更好的打造民宿or酒店亮点，『中南朱里雅集北庐』融合了多种形式的度假参与感项目，让住客沉浸式体验满满！
比如：秘密花园泳池、秘密花园温汤spa、野趣花园童乐园、野趣花园健身房、主题花园多功能厅、天际花园全日制餐厅、主题花园多功能礼堂、落日池畔餐吧、秘密花坊......
A区户型：
D区：公寓、观景大平层
共有7幢，均为4层，可售91套房源
公寓面积约58-105㎡，约200-300万
大平层面积约153-260㎡，约450-1000万
1/2/3楼，层高3米；
4楼，层高6米；
开间5.4米，进深8.8米+1.8米阳台
D区户型：
C区：别墅、独栋会所
共5幢，可售5套房源
面积约310、330㎡，售价约1000万-1200万
双拼别墅562㎡，约2400万
小独栋面积约581㎡，约2700万
项目的交通配套：
公路交通：有G1501、G50、沪青平公路以及今年即将开通的崧泽高架；
轨道交通：有地铁17号线直达虹桥枢纽站，与地铁2号线、10号线无缝接轨到达上海各个角落，以后延伸段将会和苏州s4号线连接，直达苏州观前街；
公共交通：有松朱专线、朱徐线、沪朱高速快线、沪商专线、朱家角1、2、3、6、7线路等18条公交线路。
商业及医疗配套：
项目以东，约90万方繁华商业圈集群，万达茂、蛙城、吾悦广场、宝龙广 场等五大立体化商业组合。项目南岸，自带约60000方滨水商业配套,集商业、酒店、会议、美食、运 动、娱乐等多功能于一体，满足业主日常生活所有需要。
项目周边有朱家角人民医院（4.9km）、复旦大学附属红房子医院、上海交通大学医学院附属仁济医院等。
教育配套：
上海宏润博源学校（＜100m）、兰生复旦青浦分校（1.2km）、平和双语青浦分校（5.4km）、复旦附中青浦分校（6.3km）等。
△项目区位示意图
还有些细节交代一下：
交付标准
A区精装 D区简装 C区毛坯
车位
机动车位共422个，其中地上车位7个，300元/月，地下车位415个，18万/个。
物业管理费收费标准是多少？包括哪些项目？
A/D商业小户型物业费7元/㎡/月；大平层：9元/㎡；商铺物业费13元/㎡/月；C联排别墅物业费地上11元/㎡/月，地下5.5元/㎡
区内开盘时间以及交付时间
2021年4月26开盘，交付暂定于2021/12/31日。
区内配套设施(酒店客户免费)
涟泉大江户、多功能厅、宴会厅、会议室、大堂、健身房、儿童乐园。
地段优势：
1、地段优势：项目位于江浙沪三省交界地带，是长三角一体化示范区古镇，与周边江浙三地交通和生活同城效应明显。
2、人口效应：朱家角古镇景区连同周边东方绿洲等带来巨大人流效应，光朱家角一年有1300万人次的客流，华为研发基地落户也将带来1.5万高端人群。
3、项目优势：朱家角古镇里的商业项目，三面环水，沿河景观，环境优美。适合投资，养老等，投资做民宿出租回报率高。
4、产品优势：总高仅4层，视野开阔。得房率高达77%，带独立阳台，面宽5.4米，全南房型，采光非常好。第一太平戴维斯物业管理，提供英式管家式服务，让您享受更好的服务体验，还能提升小区品质。
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