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售楼中心实景图

名称：时代印记（广州）

地址：黄埔区知识城 14号线支线红卫站地铁口

户型：建面约88-136㎡二至四房精工美宅

建面约88㎡（三房两厅一卫）、100㎡（三房两厅两卫）、105㎡（三房两厅两卫）、124㎡（可变四房两厅两卫）、136㎡（可变四房两厅两卫）。

配套：建设2所幼儿园、1所36班小学（已开学），拟建全席综合生活业态。

好盘推荐六大理由

• 潜力区域：黄埔中新知识城，大湾区千亿创新引擎。
• 便捷交通：约200米至红卫站地铁口，3地铁接驳，（快线）3站嘉禾望岗，4站到天河/5站珠江新城冼村（18号快线规划中）。
• 教育大城：时代印记小学（暂定名）已开学，楼下好配套。
• 万有配套：黄埔区规模最大三甲综合医院将落地知识城；共享区域内三大邻里中心缤纷生活配套。
• 百万方综合体：在建百万方综合体，集住宅、大型商业体、步行街、公寓、学校等于一体，拟建全席综合生活业态。
• 实景现楼：A区住宅已启动交付，带装现楼，此刻购买今年即可入住。

理由一|千亿新城

中新国家战略 媲美下个珠江新城

【定位】中新知识城粤港澳唯一国家级双边合作项目，中国和新加坡两国投资逾千亿。《中新广州知识城总体发展规划（2020—2035年）》决定将国家和省级相关经济、建设管理权限交由知识城管委会行使实施，未来知识城将打造成知识创造新高地、建设湾区创新策源地、打造国际人才自由港和开放合作示范区。

【扩容】知识城历经2次扩容，最新规划面积约232.18平方公里，形成“三街一镇”的空间格局，并与黄埔区行政中心区、广州科学城无缝连接。

【产业】规划建设国际生物医药创新园、湾区半导体产业园、中新国际科技创新合作示范区等7大工业园区，规划面积共计约21.5平方公里。

【投资】目前，知识城实有企业数量累计14566家，企业注册资本4393.1亿元，在建企业投资项目91个，总投资超过2800亿元，达产产值超5500亿元。

【TOD】马头庄、镇龙两大TOD强势崛起，驱动黄埔发展进入快车道。其中，马头庄TOD为综合交通枢纽一体化TOD模式项目，定位为知识城的核心交通枢纽，总建筑面积约52万㎡。

【人才】湾区核心创新引擎，将建设内地首个海归小镇，以引进海内外高层次人才为优先目标，集产、学、研、居于一体。

【企业】目前知识城与中国科学院、中国信通院、南洋理工大学等科研院所共建18个科研机构及研发平台；中新国际联合研究院建成六大研发平台，聚集8位中新院士领衔的国内外高层次人才300余人。

（数据来源：《中新广州知识城总体发展规划（2020—2035年）》、中新广州知识城“十四五”发展规划（2021-2025年）、广州日报、南方新闻网）

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实景图

理由二|湾区枢纽

多维立体交通 畅行大湾区

[三地铁，一站到白云]时代印记位于黄埔区14号支线红卫站口，三条地铁线环绕。

[14号支线] 一站即到白云新和。

[14号线] 快线3站到嘉禾望岗（已开通）。

[21号线] 镇龙换乘21号线畅达天河员村。

地铁[18号线]北延线（建设中）将接驳14号线，届时从红卫出发，快线4站即达广州东站，5站即达珠江新城洗村站。

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【穗莞深-新白广城轨】北接白云机场，南联深圳机场，接驳虎门高铁站。

据黄埔十四五规划，未来黄埔将推动“高铁城际入区”，知识城-广州东站、知识城-南沙、黄埔高铁站-白云机场等高速轨道、以及有轨电车2、3、5、9号线和1号线东延线建设。

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理由三|教育大城

从幼小到大学 教育资源丰富

[幼儿园/小学]规划配套2所幼儿园和一所36个班小学，学校已于2022年9月开学启动运营。

时代印记小学（暂定名）按照省一级硬件标准打造36班公立小学，配设有标准室外游泳池、足球场、排球场、书法室、音乐室、图书室、人工智能课室等多功能空间，打造七彩特色教育。

[中学]项目西侧规划60班完全中学，含初中33班和高中27班。另广州实验中学、新加坡南洋华侨中学、华师附中等学校已确认落地。

[大学]南洋理工大学办事处、中新国际联合研究院、中央财经大学黄埔分校、中国科学院大学黄埔校区、广州大学黄埔研究生院、中新国际联合研究院、广州大学黄埔研究生院、西安电子科技大学广州研究院，优质高校助力打造高端人才集聚区。

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*以上信息来源于《黄埔区教育局关于为新开办学校公开选调筹备组组长的通知》等政府文件。

理由四|万有生活

醇熟商业高配 接轨国际生活

【百万方城市综合体】时代印记打造集住宅、公寓、商业Mall、步行街于一体的百万方综合体，配套艺术会所、星级游泳池、青少年活动中心、学校、康体中心等大城配套，满足衣食住行所需。

【知识城三大邻里中心】共享区域内三大邻里中心、合景悠方、绿地缤纷汇等丰富生活配套。

✅时代印记售楼处电话：400-9909-752【营销中心】城南邻里中心实景图

【先进医疗贴心护航健康】

南方医科大学南方医院—黄埔区规模最大的三甲综合医院。（预计2022年交付使用）

三甲专科医院—中山大学附属医院、泰和医院、皇家丽医院、巴塞罗那医院等。

*以上信息来源于《知识城“十三五”发展规划》等政府文件。

知识城南方医院效果图

理由五|百万方综合体

黄埔明星大盘 百万方全席业态

作为知识城的磅礴大盘，时代印记以约百万方的体量，打造知识城内的一生之城。

【商业】项目拟建全席综合生活业态设施，集住宅、大型商业体、步行街、公寓、学校等于一体，畅享城市缤纷生活。

【社区】小区配套泳池、运动场所、阳光绿地、亲子活动天地四大功能区，规划羽毛球场、儿童乐园和成人健身区，打造更具人文关怀的社区活动空间。

【园林】秉承“实用与美观并存”的理念匠造社区园林，匠筑约30米五维立体连廊，连廊周边水景环绕，四时流水不断。

项目规划示意图

*实际交付日期以商品房买卖合同约定为准。

理由六|品质现楼

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大城交付 眼见为实

2022年时代印记迎来全面交付，交付单元将达约4800套。

好房子眼见为实，今年买今年住！

好配套眼见为实！时代印记商业街已开业，美的家装、中国电信、菜鸟驿站等已进驻，下楼享便捷生活。项目配建省级硬件标准打造的36班公立小学，2022年9月已开学！艺术园林、高端艺术会所、成人儿童双泳池等眼见为实，打造知识城独一无二的超高环境配套。

备注：学校教育规划最终以教育局通知为准。

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阳台望小学和幼儿园

艺术双泳池

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艺术会所

*大城已成，项目鸟瞰图

时代印记（广州）

雄踞广州黄埔知识城，14号线地铁红卫站上盖

超百万方恢弘全席生活大盘

打造广州主城区全席翘楚生活样板

时代造艺，大城已成

带装现楼，恭迎嘉宾品鉴！

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自然景观，因艺术表现而萌生美的意蕴

人们自在游走其间，流动而绵延

取法造物的材质语汇，化作一事一物的幽然

凝聚于时空转寰处，引人不禁停驻

夜幕开始降临

星光闪耀，会所与泳池

开始了一场光的对话

*以下皆为实景拍摄

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透过以人为本的思考

探索现代会所的生活方式

回归真实的需要

提升心理仪式性的转换

左右滑动查看更多美图

建面约88-136m²|现楼三四房（可改）

设计师说

快速忙碌生活的抽离

留给居住者自我心灵歇缓的沉淀空间

玩耍、嬉闹、聚会、轰趴、交谈......

大人小孩都有自己的乐土主场

实景图

卧室连接阳台

给太太精美衣帽间

卧居随心所欲才是待己之道

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一日三餐，三餐四季

在美食时序中

去感受美好生活的烟火气

实景图

全新A4栋景观楼栋，南向望园景，东向看山景，与小学及幼儿园仅一墙之隔。A4栋双景楼栋户型含88-125㎡三至四房（可改），实景现房带装修，火爆在售！

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