明珠花园-官方网站—明珠花园欢迎您【官方唯一指定网站】

✅明珠花园售楼处电话：400-9909-752【营销中心】✅电话楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、开发商、周边配套等详情咨询

致电营销中心预约看房可享专属活动、来电①对①置业顾问专业解答

欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣

【开 发 商 】：广州大明房地产开发有限公司

【产权性质】：70年住宅

【占地面积】：21330 ㎡

【建筑面积】：173135 ㎡

【绿 化 率】 ：30%

【容 积 率】 ：8

【总共户数】：1280户

【总共层高】：25层

【物业公司】：广州大华物业管理有限公司

【物管费用】：2.8元/㎡·月

【交楼标准】：精装修现楼交付

【在售户型】：94㎡三房、104㎡四房

【参考均价】：29000 元/㎡

楼盘 周边 配套

交通配套：楼盘周边交通线路密布，地铁2/6/8号线3线环绕，距离最近的8号线晓港站步行约1公里。

还有在建的地铁10号线规划的滨江东路站（预计2023年开通），距离项目也就800米。

下楼即有公交站——海印桥南，24条线路走遍广州主城各区。

商业配套：楼盘周边集齐了广州最繁华的几大商圈，江南西、中大、北京路、体育西......通通15分钟车程搞定！老广生活唾手可得。

一出家门口，走3分钟就是晓港公园，附近还有海印公园、东山湖公园、二沙岛公园等，周边那么多选择，还担心户外野餐没地方去吗？

医疗配套：我们从楼盘步行到广医第一附属医院海印分院不到10分钟，广医附属第二医院，海珠区第一人民医院也在其1.5公里范围内，这个距离让人十分安心。

✅明珠花园售楼处电话：400-9909-752【营销中心】

教育配套：楼盘周边就是海联路小学就在300米开外，还有滨江东路小学、市5中、78中、97中、广州市海珠区实验中学等多所省级名校扎堆周边，学习氛围相当浓厚，小孩教育不用愁！

楼盘 总结

第一点：楼盘是现楼精装修交付，即买即入住，即买即办证，我们不需要担心 “ 烂尾风险 ” 的问题。

第二点：海珠区的核心板块之一（滨江东板块），周边不管是商业、交通、市场、公园、医院、体育馆这些硬件配套全部都是一应俱全，生活氛围还算浓厚。
第三点：楼盘周边的教育资源是比较成熟的，配备有市一级的滨江东路小学学位，而中学虽然是派位，但周边都是省级中学为多（如南武、五中、外国语等）。（细节可以看官方的文件）
第四点：虽然说明珠花园以前是开发商烂尾后再由新开发商接手回来的，但对比现在新楼盘的质量，楼盘的墙体、框架质量等等，都会比现在很多开发商的质量要好很多。
第五点：楼盘的户型设计风格，虽然会有点过时，和现在市场上100%的使用率对比，是差点儿意思。但是，80%以上的实用率是绝对有的。

第六点：就是楼盘的地块年限已经使用了将近30年左右。有 朋友会比较介意这一点儿，但自从房屋土地使用年限达到70年使用时间之后，我们只需要补1%的土地出让金就可以继续使用。所以这一点问题已经不存在了。

✅明珠花园售楼处电话：400-9909-752【营销中心】户型 品鉴

✅明珠花园售楼处电话：400-9909-752【营销中心】

✅明珠花园售楼处电话：400-9909-752【营销中心】

✅明珠花园售楼处电话：400-9909-752【营销中心】✅电话楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、开发商、周边配套等详情咨询

免责声明：本文中所提到项目名称均为本项目的网络推广名本资料仅作为邀约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。