河北
以至于很多买房人，在咨询房产经纪人，安宁区有什么新房项目可选时，大部分的经纪人，都会毫不犹豫地说，安宁呀，去买二手房吧。
事实上，安宁区的土储体量并不低，苦于这两年经济低迷，房地产行业不景气，大量的土地，征迁难度大，所以速度比较缓慢 。
近日，兰州市自然资源局发布公告，收回位于T580#规划路以东、B527#规划路以南、安澜祥园以西、北滨河西路以北，涉及兰州市农副日杂公司安宁分公司等单位及个人使用的国有建设用地使用权，总面积47260.4平方米（合70.89亩）。
根据控规，该地块收储之后会进行统一规划，用于住宅项目的开发。
从位置上来看，这块地西侧为孔家崖二小，东侧为孔家崖一小。
今年年初，孔家崖一小新建项目选址公示，根据公示内容，该项目总投资约1.28亿，用地面积约26.52亩，其中建设用地约22.91亩、代征道路约3.61亩。
根据之前发布的项目勘察设计招标公告显示，该新建学校为完全小学，设24个教学班，每班45人，拟新建综合教学楼1栋，地上5层、地下1层，总建筑面积19266.72平方米，其中地上建筑面积14859.95平方米，地下建筑面积4406.77平方米。
地块距离地铁1号线，海关站不远，再往西，则是吾悦广场，海关，以及甘肃科技馆。往东，则是金河丽园，还有省委党校。
而且地块紧临黄河，还有银滩湿地公园，与马滩隔河相望 ，是妥妥的开发河景房的上等地块。
兰州地处北回归线以北，太阳在我们的南边。为了最大程度地采光、通风，大部分项目，在规划设计的时候，都是坐北朝南。
穿城而过的黄河，又把兰州分隔成了南北两岸。也就是说，只有黄河以北的项目，才能最大程度地享受到美丽的黄河风情线。
目前，该地块的归属不详。正常情况下，当一块土地，在政府开始收储的时候，就说明已经有了具体的开发计划。
过去一段时间，房地产市场发展速度快，我们的城镇住房规模总量、户均套数、人均住房面积等指标都有不小改变，但粗放的发展方式也埋下了很大隐患。
地产界执迷于“高杠杆、高负债、高周转”模式，盲目搞规模扩张，不少房企资产负债率常年越过80%高位。
经过这几年大力整顿，房企被划定三条红线，投资炒房客大面积退场，房地产市场从过热趋向平稳发展。
当下，房地产市场的供求关系已然发生得大变化，从之前的总量短缺转为当下的结构性供给不足，房地产市场进入结构优化和品质提升的发展时期。
安宁区此次收储的70.89亩土地，天然具备开发改善性住房的优势。
希望在不久的将来，该地块上，能够崛起一个充分考虑未来置业趋势、多个改善维度打造的品质住宅，为兰州的改善客群，多一个选择。
作者=指兰针·小芒果
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