广东
夏季将至
海陵岛内景区渐渐热闹起来
收到江城区法院闸坡法庭送达的判决书后
某村委会工作人员
带着两面锦旗来到法庭
“谢谢法官高效办案，
解了我们的燃眉之急！”
这背后是怎样的故事？
“刘法官，音乐餐吧已经两年没收到租金，房屋也没有腾退，眼看着旅游旺季就要来了，这可怎么办？”闸坡镇某村委会党委书记苦恼地说道。
螺洲海滨公园地处阳江市闸坡镇大角湾景区，是海陵岛的著名旅游景点之一，属某村委会集体所有。
2021年8月，某村委会与李某签订《螺洲海滨公园租赁合同书》，约定将螺洲海滨公园的两个固定建筑物出租给李某经营音乐餐吧。
起初，音乐餐吧生意火爆，顾客络绎不绝，是游客旅游消费的好去处。近两年，音乐餐吧由于经营不善，租金久拖未付，又因租赁期未满，李某亦不愿搬离。
无奈之下，某村委会只好将李某起诉至闸坡法庭，请求解除双方签订的《螺洲海滨公园租赁合同书》、李某支付租金及违约金，并提出诉讼保全申请。
在了解具体案情后，承办法官刘炎意识到临近夏季，只有尽早解决村委会与李某之间的纠纷，才能推动案涉建筑物下一步的招商经营。
法官随即联系李某，希望通过调解实现快速破局，然而李某态度强硬，明确拒绝调解。经仔细分析研判，闸坡法庭依法、快速作出了财产保全裁定。
法院经审理认为，根据《螺洲海滨公园租赁合同书》约定，李某拖欠租金，经某村委会催收后仍未支付，已构成违约，某村委会有权提出解除合同并要求李某某支付租金及违约金。该案现已生效。
案件判决后，闸坡法庭快审、快判，为民解忧的做法受到了某村委会的热情赞扬，遂有了文章开头一幕。
一面锦旗，既是肯定，也是激励。近年来，闸坡法庭践行新时代“枫桥经验”，聚焦旅游景区法治建设需求，着力打造景区公共法律服务新名片，积极推进优质景区法庭建设，为促进辖区旅游经营环境持续向好发展贡献司法力量。
【来源】阳江中级人民法院
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