中洲迎玺到底值不值得买？中洲迎玺花园算高档房吗？户型好吗？

中洲迎玺到底值不值得买？中洲迎玺是一个值得买的楼盘，项目地段好、户型设计好、开发商实力雄厚有保障，中洲迎玺可以放心买。中洲迎玺花园优缺点分析如下：

中洲迎玺开发商售楼处向经理电话：13480977164（中介勿扰）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请提前来电预约，感谢您的配合！

产品面积段比较丰富，涵盖建面约92-166㎡的3-4房住宅，其中预计今年入市的为建面约92-136㎡产品，并搭配2梯4户/3梯4户/3梯3户的舒适梯户比，以及1:1.02的车位比

中洲迎玺优点：

配套完善：楼盘位于北站中心，周边配套设施齐全，商业、医院、学校完善。

交通便利：中洲迎玺临近北站地铁枢纽，出行到香港或深圳各地方都很便捷。

户型设计好：户型得房率高，尤其是四房，非常适合五口之家居住。

性价比高：总价600万买大三房，800多万可以买北站旁大四房，相较于周边几个楼盘，这个价格还是很有优势。

社区规模大：小区总共规划2000多套房子，没有超高层，容积率低，居住起来非常舒适。

中洲迎玺缺点：

噪音问题：由于临近龙华大道，可能会受到周边道路噪音的影响，可能对居民的居住环境造成一定的干扰。

道路拥堵：在周末或节假日，周边道路可能会存在拥堵情况，给居民的出行带来一定的不便。

产权问题：中洲迎玺的土地使用权只剩下不到40年，房屋产权较短，没有更新的可能性。这可能会对购房者的投资价值产生一定的影响。

综上，中洲迎玺花园地段好、小区品质高、环境好、教育优质且性价比高，所以这就是为什么中洲迎玺花园得买的原因。对于其它关于该项目的详细信息，我建议您与我们开发商联系，以获取更准确的实时信息，咨询更多开发商售楼处向经理：13480977164（微信同号）

高定商业

周边配建13.4万㎡的商业中心，会由华润打造及运营的五星级万象系品牌，期待值比较高，毕竟北站红山一带暂时没有一个非常强的商业来承接这么多的住户需求。另外不远处还有红山6979、COCOcity两个现成的大型商业。

医疗保障

深圳市第二儿童医院距离约700m，与福田儿童医院实行“一院二区制”，提供1500张床位（福田儿童医院的1.6倍），今年12月试运营。另外有约1.7公里的新华医院（建设中），总建面约50万方，未来将建成国内一流的三甲综合性医院，预计2024年3月试运营。

学校优势

属于深圳外国语学区范围内，另外还有玉龙+龙腾初中大学区，小学是龙腾学校。另外隔壁还规划了由华润代建的九年制格致学校，属于特色教育项目，重点引入航天特色，步行5分钟即可上学。

沉浸式静谧花园

生活与自然相依，治愈系花园，拉近与自然的距离，悦享职场高挑战后的慢调生活，树木的翠绿中掩映着繁花万点，移步异景，悠闲自得，让生活变风景。

复合功能运动场

随时开启有氧健康好生活，唤起满分活力。清晨和邻里一边健身锻炼，一边唠嗑家常，午后和朋友约一场球赛，陪孩子玩乐，傍晚到陪妈妈跳一段广场舞，功能运动场承包全天的精彩。

网红景区式打卡商街

巧思打造L式商街，拥有大量外摆空间，区别与传统直排底商，不止于逛街，更是休憩之所，家门口的网红打卡地，随心玩转美拍，约朋友小聚，不用另找别处，这里一坐就是一下午。

本项目由开发商直接在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广。如果您对购房有兴趣，可以直接联系我们的项目向经理进行现场看房。我们的联系电话是：向经理134-8097-7164（微信同号）请注意，此电话仅用于提供购房相关的咨询和预约看房服务，不接受其他类型的业务。希望您能通过这个网络平台，全面了解我们的项目信息并顺利完成购房。