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5月17日，龙湖继云河颂、御湖境之后，又一顶序产品线耀世发布，北京x上海x成都三大城市联合案名首发，定名龙湖·观萃售楼处电话：400-809-6780【官方】。

与此同时，龙湖以一部《观世界 心隐萃》美学大片，刷屏各大媒体以及朋友圈，从土拍起就备受期待的昌平中关村生命科学园地块，也正式案名公布：龙湖观萃楼处电话：400-809-6780【官方】！至此，龙湖城市自然美学新作首次亮相北京。

极萃四大美学基因 诞生一座龙湖·观萃

念念不忘 ，必有回响！

2008年，龙湖首次进驻中关村，便于“宇宙中心“五道口带来了全北京首个ART-DECO建筑风格的大平层，刷新中关村城市豪宅的天花板，引发全城轰动。大概也正是从这个时候开始，买房人对中关村的奢居认知和想象开始重塑。

2024年，龙湖再次回归中关村，洞察城市高智精英对【隐逸自然 自在松弛 】美好生活的追求和渴望，带来继云河颂、御湖境后的又一高端产品线。

龙湖观萃楼处电话：400-809-6780【官方】。全新演绎四大美学基因：以「城央核心极萃自然 精致奢宅 无界社群」，奏响一首献给城市的自然颂歌，于5月17日首发北京中关村生命科学园。

• 城央核心：择址中关村生命科学园极核之上，以龙湖·观萃为坐标原点，约3公里范围内，聚集了约45万方的北部商业新地标——全国首座超级合生汇、昌平万达广场（预计2024年6月开业）、万科TBD商街等商业地标。

超极合生汇实景图，图片来源于网络

以京新高速、京藏高速、北五环、地铁昌平线、8号线、19号北延线（规划中）、S2号线（建设中）等组成的三横 两纵 四轨道立体路网，以及西侧约600米近享北师大生命谷直属九年一贯制学校（规划中）目送式教育，北大国际医院等权威医疗环伺。

一步摩登都心，转身精致烟火。

龙湖·观萃区位图，仅供参考请以实际为准

极萃自然：龙湖观萃楼处电话：400-809-6780【官方】。汲取全球自然灵感，承袭安缦隐奢美学的在地化演绎理念，撷取中关村的国际摩登与人文底色，剪裁编织进自己结构中，形成一座城市森意绿岛，寻回生命的简朴与丰盈，安顿恰好的生活。在外打造链接城市的“超级界面“，让每次归家成为心灵度假之旅，在宏大的城市中，以人的感官为载体，演绎全维自然之美。

效果示意图

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• 精致奢宅：龙湖观萃楼处电话：400-809-6780【官方】。作为全国首个携「好房子」大赛一等奖落地的住宅项目，开拓性打造270°空中浮岛，刷新区域颜值封面。并且以全维无界拓展空间，首创「SPACE+」超配精装体系，将更多空间让渡给生活，重塑生活秩序，尽藏世界美好。

效果合成图

• 无界社群：联动社区商业以及架空层泛会，所形成无界活力社群，并以「N+无界泛会所 无边际酒店式服务」打造家的第二会客厅，聚引城市高智精英，形成纯粹圈层，让品味与眼界共鸣。

城市、自然、现在、未来，美妙地重叠，正如龙湖·观萃代表了一种纯粹又松弛的生活方式，更为难得的是，龙湖·观萃大隐于市，抵达丰盈且宁静的日常。

效果示意图

生命科学园 中关村进入3.0发展新纪元

从16年前的龙湖·唐宁ONE，到今天的龙湖·观萃，龙湖为什么总是偏爱中关村？

这里有国家级的科技创新产业区，既是互联网大厂的聚集地，同时汇聚多家科研院所和高新技术企业。1988年国务院正式确立以中关村为中心的“北京新技术产业开发试验区”，自此中关村，成为我国科创发展的烫金名片，宏大的蓝图由此展开。

穿越36年大潮奔涌，时代巨变，中关村的故事也年年都在更新。

实景图，图片来源于网络

从1.0阶段闻名遐迩的电子一条街，到2.0互联网大厂云集。直至2021年开启3.0新纪元，由中关村生命科学园板块的「生命科学」，与西侧永丰产业基地承载的「人工智能」双擎引领。但中关村的未来，却远不止于此，在2035年的展望中，将建成与美国硅谷、英国剑桥科技园、法国索菲亚科技园并列的“全球四大科技园区”，成为世界领先的科技园。

城市界面是崭新的，楼市也是最火爆的。随着海淀一路向北拓展，顺势带动了昌平南部区域的发展，背靠中关村科创产业的核心土地极其抢手，入市即热销，房价也水涨船高。比如此前大火的朱辛庄、二拨子板块，都多次上演了“开盘即磬”的热销戏码。2021年朱辛庄的龙湖·云璟首次开盘就全部售罄，至今仍是北京楼市的传奇。生命科学园西侧约3km的永丰板块住宅房价，早已从2016年的6万+/㎡，跳涨至2024年单价约10.5万+/㎡，翠湖地块的预售价从2019年的5.8万/㎡上涨至如今的指导价8.5万/㎡。（部分数据来源于网络平均挂盘价，仅供参考，数据截取时间为2024年5月）

中关村生命科学园的土地用“寸金寸土”来形容也不为过，或许正是如此，在石家庄创世纪竞得这块宝地，并官宣将与龙湖合作开发的消息传出后，才会让所有人都屏息以待。

善筑北京18载 龙湖的每一步都算数

为什么市场总是如此相信龙湖？

大概是它在时代的洪流之下，依然坚持以「善待」为底色，将每一分「真诚」，化作对业主真心实意的服务。

同时以超越时代的视野，不断迭新城市住宅的品质标杆，成为上千万家庭的一致之选。龙湖深耕北京18年，著极31座住宅标杆项目，为数以万计的家庭带来龙湖式幸福，用实际行动告诉市场，「善待你一生」的诺言永远都算数。

实景图，龙湖智创生活

龙湖始终不负核心土地的寄予，以作品的力量与城市共生长。尤其是在传行地产的调整期，拼的就是产品力和服务力，当行业回归本源，不管是企业还是运营商，都需要寻求新的突破与发展。面对房地产市场需求端的变化，龙湖敏锐捕捉到时代需求的迭代，成为快速焕新高端改善型产品线的房企代表。

2023年，龙湖集团发布了全新高端产品系：云河颂、御湖境。仅一年多的时间就在全国各地不断开花结果，并且取得惊艳的销售表现。龙湖顺义·御湖境23年全年劲销50亿，荣登2023年度中国十大轻奢作品榜，西安大唐·云河颂首开燃罄8亿，成为西安2023首个改善千人摇红盘……

实景图，龙湖顺义·御湖境

这一次，龙湖义无反顾，在御湖境和云河颂之后打造又一高端产品线——龙湖观萃楼处电话：400-809-6780【官方】，并在16年后又一次为中关村带来全新奢居。以自然灵感演绎隐奢之美，以「城央核心极萃自然 精致奢宅 无界社群」回应中关村关于时间、自然、人居的全新答案。

目前龙湖·观萃案名已全球发布，5月18日三大城市美学展厅同步首映北京，恭候亲临：

（1）城市自然美学展厅-万科TBD新五街8号楼（昌平线朱辛庄站）

（2）超极合生汇 B2城市展厅-昌平线生命科学园站

（3）回龙观华联BHG 1F城市展厅-地铁13号线龙泽站

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