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成都人对于湖居的追捧，直接体现在价格上。纵观全城各置业板块，会发现一个价值规律，越是靠近湖区、滨水而居的地带，价格成长空间也越高。
怡心湖是城南继锦城湖、兴隆湖之后规划的第三座产城湖，初期规划就已经很具有整体性，享有"南拓"的城市战略级规划。作为城南的新一代产城湖，怡心湖上接金融城品质住区，下连天府秦皇寺CBD，与两大区域形成黄金三角，成就国际城南高能资源圈，强调产业、城市、居住、游憩功能的有机融合发展。
南拓十年高速发展，与“轴”的推进作用密不可分。与环线的同进同退不同，轴线发展更强调承接与开拓。
剑南大道，一路向南坐落着神仙树、锦城湖、大源这些成都代表性的高品质居住板块，而它的下一站，便是怡心湖。
如今，随着城市南拓步伐加剧，城市规模扩大，人口外溢、产业升级、生活品质提升的需求仍在不断增大。
因此，不论是产业还是居住，怡心湖板块都拥有巨大的发展潜力。
深入研究怡心湖的规划可以发现， A区为活力运动生活区，B区为湖滨中心商务区。目前已引进电子科大科技产业园、盛和资源、浪潮等企业。而身处A、B区交界的保利·怡心和颂，也将是最早享受到产业升级红利的项目。
同时，怡心湖规划的整体性，也使得它在起步阶段就拥有了优质的生活配套。
怡心湖是少有的自发展初期便拥有三甲医院的区域，并且已经汇聚了一定体量的教育资源。
保利·怡心和颂项目周边已有怡心湖第二幼儿园、怡心湖第七幼儿园、双流教科院附属学校、棠湖中学怡心湖实验学校等多所学校。同时怡心湖规划图显示，怡心湖A区确有若干教育用地，除了规划有高中外，旁边还为初中、小学预留了土地。
多项优势已经证明，怡心湖绝不止于一纸规划，起飞，正是它当下的方向。
如果说怡心湖一问世便成为了“网红”，那么称如今的怡心湖为成都楼市上的“顶流”也不为过。
怡心湖的住宅市场上汇聚了多家品牌房企的代表项目，超过一半都是TOP30，毫无疑问，这里将是成都新一代高改项目的代表板块。
但住在怡心湖，并不能和住在怡心湖岸划等号。
以大源板块为例，大源的二手房价格差异很大程度上由是否沿锦城湖形成，即使是在学区、品质相近的情况下，沿锦城湖的房源也能比大源其它区域的房源价格高出百分之二十到三十。
怡心湖是产居融合板块，这就意味着湖区景色并不只属于住宅，也要为产业所服务。实际上，即使身处怡心湖板块，一线观湖对于大部分住宅项目来说还是一件难事。
所以，怡心湖畔的生态价值、商业价值，在板块内都拥有明显优势。
在高质量的地块打造高质量的产品，保利的底气，来自于它深耕成都市场16年的丰富经验，更来自于其超千亿央企的实力。
内外兼修，是保利·怡心和颂的关键词。
保利·怡心和颂项目东侧即为怡心湖生态带，距怡心湖主湖区约200米，可以说是怡心湖岸最后一块住宅用地。
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