一文读懂上海绿城·留香园优缺点!分析一下绿城·留香园值得买吗?

今日认购！「绿城·留香园」四期一房一价表首发！600万级收官181套房源，均价约6.3万/㎡！

5月25日认购！一房一价表首发！181套建面约95-105㎡3房，均价63043元/㎡！

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最新户型图如下：

项目示范区已经开放，现场实景大放送：

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“豪宅式”的手法，打造600万级产品

绿城留香园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】南翔地块的均好性加上绿城品牌的加持，项目原本已经是板块内的顶流配置，然而绿城偏偏继续做“加法”，不断突破市场的预期和想象。

“豪宅化”的项目团队

众所周知，绿城对于豪宅无论从设计还是整个运营团队的超高标准，而正是这样一个高水准的团队配置，被“平移”至绿城留香园。

绿城留香园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】高规格的接待体验，到对产品的深入解读，对客户无微不至的态度，真诚、善意的交流方式......在绿城留香园，真正体会到专业豪宅团队的高水准！

“豪宅化”高配精装品牌

在高周转的开发模式下，越来越多开发商选择对产品精装进行减配。

在魔都600万级的产品中，小编也简单罗列了一些比较常见的精装品牌——

而绿城留香园则选择“顶峰相见”，采用在豪宅装标中常见的高端品牌！

如在新天地板块中海建国里，万科的高端产品“翡翠”系等，常见到的大金中央空调！

大金可以在“温度 、湿度 、能耗、静音性、 服务”等各个方面，拥有更优异稳定的表现。

图源网络

绿城留香园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】又比如在国内外众多高奢酒店以及国内知名开发商旗下的高端住宅中，常用的一线瓷砖品牌——简一，也出现在绿城留香园精装中。

简一除拥有4大ISO认证(质量、环保、健康、节能) ，更拥有“以0.5毫米密缝连纹铺贴技术”，可以从每处细节保证地砖最佳的质感效果。

绿城留香园样板房实拍

绿城留香园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】也正因简一的超高品质，也被广泛运用在世界各地，如迪拜侯爵万豪酒店、美国柯林斯堡希尔顿、日本环球影城园前酒店、泰国暹罗百乐宫、斯洛伐克博物馆、深圳南山紫园别墅、杭州绿城西溪诚园等高端物业中。

迪拜侯爵万豪酒店，图源简一官网

绿城留香园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】除了上述一线品牌，还配备了如西门子厨房四件套，高仪龙头花洒，AXENT智能马桶，西顿基础灯具，摩根智能化控制板，索菲亚收纳柜体，弗兰卡水槽及抽拉龙头等。

绿城留香园样板房实拍

在产品的精装品牌上，绿城留香园可以说当之无愧的向豪宅“看齐”！

移植“豪宅”级的考究细节

绿城留香园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】对于绿城善于做豪宅这一点，市场从未有过质疑。

曾听闻，外滩兰庭有客户，只为了等该项目开盘，足足持币等候超一年之久，足见高净值人群对品牌的忠诚度！放眼在泛地产领域，也只有昔日的仁恒，现今的安缦度假酒店，具有同级别的“吸粉”能力！

而之所以绿城可以俘获高净值人群的心，往往胜在对细节的极致把握。这一次对留香园的细节把控，依然看到了绿城的匠心独运！

玄关处关键词：收纳+智能+置物巧思

入户处设计一体化的玄关柜，可抽拉式挂物，独立伞架，就连女士较难收纳的长靴都拥有专属领地，细节满分！

绿城留香园样板房实拍

家居氛围智能控制，进门一键就可选择居家模式，免去分体开关控制的麻烦，贴心拉满。

绿城留香园样板房实拍

绿城留香园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】鞋柜内配置有自动除臭除湿机，这一点在江南的梅雨季，季节交替时的雨季显得尤为实用！

绿城留香园样板房实拍

S墙设计 冰箱or储物随心打造

绿城留香园样板房实拍

绿城留香园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】通过s墙的设计，预留足够的空间给冰箱位，也可以根据业主的实际需求，打造冰箱+储物的方式，一方面保留了厨房空间的完整宽适，另一方面也让居家空间更整体美观。

U型厨房：动线合理+充沛储物+前后端净水+出水即热

绿城留香园样板房实拍

由于冰箱被外置，使得厨房U型空间显得更为整体宽适。日常可以放置厨房用品的台面也变得更完整，实用性UP UP！

绿城留香园样板房实拍

绿城留香园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】可抽拉的双层厨具收纳柜，让原本柜体内，竖向存储空间的浪费减少，分层式的储物，大大扩容收纳空间，这一点对经常下厨的人士非常友好！

绿城留香园样板房实拍

瑞侃的伴热连接件，让日常生活热水可以瞬间随心使用，这一点在冬日显得尤为重要，尤其对手脚容易受凉冰冷的女性客户，非常贴心！

绿城留香园样板房实拍

石材化的卫生间：双智能马桶+美妆冰箱+加热毛巾架

绿城留香园样板房实拍

卫生间的地面、墙面采用天然大理石，水槽台面采用石材打造，除了视觉上的极具“豪奢”感，也让空间更为通透一体，也便于日常打理！

绿城留香园样板房实拍

绿城留香园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】主卫生间配有可加热烘干的毛巾架；和与墙体融为一体的墙龛，都从日常实用细节上，为业主提供周到极致的生活便利。

绿城留香园样板房实拍

主卫生间配有镜柜后的美妆小冰箱，对女性来说简直好感度直接拉满！对于一些成分天然或者高端护肤品，这个小冰箱简直为美丽加分！

人性化的吹风机卡槽，纵向储藏功能区分割合理。

绿城留香园样板房实拍

小心思满满的纸巾收纳抽取槽，这一点对于洁癖和强迫症患者极为友好！

绿城留香园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】此外还有更多精装细节，可以看到绿城留香园的匠心之处！如全屋吊顶的弧形倒角，可远程控制的可视化智能系统等等。强烈建议小伙伴亲临感受！

绿城留香园样板房实拍

尽管绿城留香园对内部空间已经做到极致把握，

足以傲视群雄，可绿城偏偏还要“内外双修”！

用“豪宅”式审美，打造南翔最美天际线

石材+铝板+玻璃，听到这三种造价不菲的立面材质，小编就知道这一次，留香园的立面“赢麻了”！

绿城留香园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】尽管绿城留香园还未能见其端倪，但同样的立面材质和建筑设计手法，却在绿城的大本营——杭州，有了可提前预览的范本：绿城·春月锦庐。

先来看一下本案的项目效果图。

再看绿城·春月锦庐的建筑立面美图！

绿城·春月锦庐的效果图

绿城·春月锦庐实景图

划重点：Superflat的“公建化”极简美学

优点：

1.更细腻的建筑线脚，更丰富的立面层次；

2.大面积的玻璃占比，更现代简约的经典优雅；

3.减少建筑体块的穿拆关系，呈现更具品质的公建风。

绿城留香园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】由于Superflat手法的极简化，留香园加入石材和铝板，在窗框等立面细节处理上，使得线条勾勒可以呈现极为细腻的效果。这样的立面设计，既保留了“公建化”的轻盈简约，又具有更丰富的立面细节！

由此也诞生了极具“油画框”观感的视觉体验，而这样的工艺，也常用于绿城旗下的高端系列。

绿城·春月锦庐

绿城·春月锦庐

绿城留香园，其建筑的美学标准，堪比“豪宅”，名副其实的南翔天际线！

高浓度的园林“奢感”，更丰富人居外延

绿城留香园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】尤其在南翔这样一片园林文化深厚的土地上，每位客户都可能是高水准的“园林鉴赏师”！

由于项目分东西两地块，中间由一条市政道路分隔。为了更好的实现项目的整体性，在视觉上既有统一，又能呈现丰富的层叠感，绿城除了对市政道路进行升级美观，对两个地块分别进行景观规划。

用轴线对称的手法，打造适逸双园。其中西地块以“中心草坪”为核心，营造森居会客厅，为业主提供高密度森氧似的“大树聚场”！

周围设有互动休闲区，通过下沉等方式，打造更具有层次感的交互空间！便于业主在天伦之乐之余，拥有更多与自然亲近的空间！

在绿城，草坪不再是“请勿踩踏”，而是“欢迎亲近”！是孩子们奔跑的乐园，是成人们可以随心“露营”的假日公园！

杭州蓝色钱江草坪实景图

东地块则以“中心泳池”为核心的微度假泳池，泳池在视觉上与地块其他水景相连，周围配以休闲草地，水景连廊等丰富的元素，实现完整的游园休闲体系。

这里也可以参考绿城其他项目的园林实景，提前感受留香园未来赋予的美妙生活。

绿城·春风金沙，交付实景图

绿城·春风金沙，交付实景图

绿城留香园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】“海豚计划”：提到绿城和泳池，不得不提绿城坚持15年的小业主免费游泳培训公益活动。自2009年起，绿城带着保护每一位绿城小业主生命安全的初衷，在所有园区开展了针对3-12岁的小业主免费游泳培训，希望教会孩子一项生存技能，为塑造其理想人格提供一种有力的助益。

一房一万新房

绿城留香园

小程序

把花园“搬到”你家楼下

在地块的不同位置，尽可能设计风格迥异的园林组团，让业主可以实现生活闲暇之余“移步异景”的丰富体验。搭配多品类植被，实现不同时节的四季景观变化。

春风金沙琉璃光院@图源网络

「春知学堂」：绿城一直执着于对孩子的人文关怀！春知学堂就是代表之一！学堂通过配置丰富的植物区域，打造家门口的“户外教室”！把从课本和古诗中所看到的植物知识，搬到家楼下的植物长廊里，探索和学习，在和同伴们“玩趣”中汲取营养。

绿城部分项目春知学堂示意图

图源绿城华中公司官微

近 5000 ㎡架空层，或许是全上海最大的住宅架空层

就架空层的问题，小编也咨询过专业建筑师，对方表示架空层有三大好处：1、景观可以更好的进行渗透；2、社区内部视野更具通透性；3、可以设置更丰富的功能化空间。

绿城留香园在架空层设计上，引入了度假酒店的灵感，呈现出“自然隐奢”。同时配合共享书吧、艺术长廊、花艺空间、共享会客厅、周末影院等，覆盖了全龄段的用户需求。

绿城晓风印月实景图

绿城留香园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】参考绿城春风金沙的手法，将设计一条连接内部景观和架空层的风雨连廊，让业主在社区内部的动线更便捷自由，体现了景观设计的人性化！

要说到绿城的产品力，其实很难用一篇数千字的文章全部涵盖。因为绿城的产品细节实在太过于丰富。

绿城·春月锦庐实景图

从5000万级豪宅销售团队的超水准服务，到样板房的“豪宅化”品质，产品立面和园林的极致化手法，可以说去一次绿城留香园，你就能体会到600万级产品前所未有的感官享受！

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南翔均好性最强的优质地块

绿城留香园的所在位置，据悉已经是板块内最后一块，距离轨交如此之近的地块了！项目距离轨交11号线陈翔路站仅约300米，货真价实的地铁盘！

从配套上说，绿城留香园可谓占据了板块内的“黄金资源”，地块具有一定稀缺性！

2轨交3高速1高架

2条地铁线路：11号线、嘉闵线（在建中的“西上海生命线”）双轨交汇，其中距离轨交11号线，直线距离仅约300米。

3条高速线环伺：沈海高速、沪嘉高速、沪翔高速环绕。

1条高架线：已开通嘉闵高架路，速抵虹桥商务区。

商业和休闲文化资源丰富

紧邻目前全上海单体量最大的纯商业购物中心——南翔印象城，魔都时尚生活近在咫尺。南翔古镇在侧，1.5km范围内能享受到约17万方的留云湖与古猗园的人文熏陶。

图源网络

全龄教育资源

绿城留香园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】距离本项目约300米，拥有全学龄段的公办南翔幼儿园、南翔小学、南翔中学；约400米处，为私立的怀少学校；向外约3.5公里，为私立的上海嘉定世界外国语学校（教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）。

从未来看，南翔作为上海西翼门户，北靠嘉定新城，东接上大和桃浦，南边则是大虹桥国际商务区，距离徐家汇约15公里，在连接长三角与上海市区的地理位置上说，得天独厚，想象空间巨大！

而拥有相似资源的产品，在二手房市场的表现又如何？以邻近的次新房标杆华润·中央公园三期为例，二手挂牌价普遍在7.5万/㎡—8.4万/㎡之间。

某中介app截图

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绿城与它硬核品牌力

在实地参观完楼盘后，小编深深的理解到为何在市场下行，买方客户或观望或焦虑的市场环境下，绿城留香园依然能保持超高的人气——

无论是产品力的真实“超配”，还是地块的高度均好，更是绿城品牌的口碑加持，在绿城留香园上，你几乎无法找到任何让客户存有“焦虑”的点。

绿城留香园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】而绿城作为其“执牛耳者”，可以毫不夸张的说，在28年间，绿城正是依靠着对建筑细节的坚持与品控，实现夯实的品牌力！

而伴随绿城留香园“适逸”样板房的开放，再一次刷新了市场对于600万级产品的“认知上限”！

其实对当下客户来说，只要切实感受到开发商和产品的十足诚意，内心的“焦虑症”也自然会被真正治愈！