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佛山市一栋有产权的2层住宅楼拍卖,被人捡漏30万就买下,赚大了

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在佛山市,有一种房子非常便宜,那就是那种位于佛山市农村的自建房,因为这种自建房往往属于村集体性质的宅基地,属于小产权的房屋,房子限制外地人购买,所以价格往往都不高,可能便宜的几十万就可以买到了。但是,如果在佛山市,一栋有正规大产权的房子,可以正常交易过户,没有限制买卖,只要二三十万就可以买到,你就觉得有可能吗?估计很多人都觉得不可能。不过近日,在佛山市,就发生了这样便宜的事情了,这是怎么回事呢?

近日,一栋位于三水县西南镇文锋东路14巷7座之二的房子迎来了被拍卖的最后一天竞拍。从拍卖给出的房屋地址就可以知道,此次拍卖的这栋房子,应该是有一定的历史年限了,因为现在佛山市已经没有什么三水县西南镇了,只有三水区西南街道了。确实,此次拍卖的这栋房子非常老旧了,从房子外观就可以看得出。





这栋房子属于住宅性质,但是房子不是个人所有,而是公司所有,为广东三和食品有限公司所有,这是佛山市三水区一家老企业了,原来为三水县食品厂,但是已经破产了,此次拍卖,属于破产公司的资产处置拍卖,房子现在是三和食品公司老职工家属在居住,而且长期居住于该处不动产。房子一共两层,建筑面积不大,只有79.23平方米,不过这栋房子实际上两家公司共同所有,其中“公房有18.4平方米,权利人为西南镇房地产管理所。县食品厂(三和食品公司曾用名)为60.82平方米。但此次拍卖,是整体拍卖了。



此次拍卖,起拍价非常低,只有24.3127万元,拍卖吸引了3个人报名竞拍,竞争还是有点小激烈的,最终经过53轮加价竞拍才结束拍卖,以30.0127万元成交,成交价比起拍价高出5.7万元。





此次拍卖的这栋老旧房屋,其实在佛山市并不算偏僻,地处三水区繁华的商业中心地段了。房子附近有西南恒福广场、菜冠菜集新西南市场、三水文化公园等,距离三水区政府也不远。房子就在西南市场旁边。



虽然房子不大,又老旧,但是在佛山市这么好地段就买到一栋住宅来居住,还是相当便宜的,大家觉得呢?这么好地段,又这么老旧的房子,不排除接下来会面临旧改,到时卖家就赚大了。

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