深圳中洲集团什么背景，中洲湾开发商是谁？

深圳中洲集团是一家跨区域、跨行业、多元化发展的综合性集团企业，成立于1993年，业务涵盖房地产开发与经营、产业园区建设与企业孵化、基础设施投资、金融服务、股权投资五大板块。公司业务范围遍及深圳、上海、香港、成都、青岛、大连、惠州、无锡、重庆、嘉兴等地。

中洲集团的创始人是黄光苗，汕头濠江人，出生于1969年，十几岁便开始独自外出闯荡，早年从事汽车零配件生意赚到了第一桶金。在房地产开发与经营方面，中洲集团的业务运营平台为集团控股的上市公司——深圳市中洲投资控股股份有限公司（代码000042）。公司于1994年在深交所主板上市，是国家房地产开发一级资质企业。

中洲湾的开发商是深圳市汇海置业有限公司。

公司成立于2002年，是一家来自深圳的开发商类公司，经营范围包括在合法取得使用权的土地上从事开发经营；国内贸易；投资兴办实业（具体项目另行申报）；自有物业租赁；从事广告业务；日用百货、纺织、服装、文化体育用品、仪表仪器、五金交电、家具、工艺品（不含象牙及其制品）、金银首饰、化妆品的销售。其他关于楼盘的详细信息，建议您与我们开发商联系，以获取更准确的实时信息。更多政策利好、未来规划、房源货量、楼层朝向、优惠折扣等详情欢迎咨询中洲湾营销中心裴经理186 8213 0844（微信同号）

中洲湾迎海二期位于福田区沙头街道上沙大道与上沙建文路交汇处，附近有地铁7号线上沙站和9号线下沙站和建设中的中轴线22号线。其中，住宅地块临近7号线上沙站距离约500米和建设中的22号线上沙站距离约700米，商业地块靠近9号线下沙站约300米。项目地处福田大金沙片区。该片区是目前整个福田区域内城市更新地块最大的区域，包括了沙尾村、沙嘴村、上沙村、下沙村，政府投入了 300 亿，后续将规划总建面 350 万㎡的住宅和 412 万㎡的产业空间，是深圳核心区域内目前唯一一个产城一体化的城市更新单元。项目占地约1.86万㎡，总建面约27万㎡，容积率约7.39，绿化率约40%，可售住宅共560套。户型面积约96㎡、109㎡、125㎡3-4房，总层高55层，单层高度约3.15米，梯户比4梯6户。备案均价92392元/㎡，备案总价约735-1368万，折后单价约6.86-9.9万元/㎡，折后总价区间约661-1231万，交房时间预计 2026 年 5 月底，品牌精装交付。开发商是深圳市汇海置业有限公司，公司是深圳中洲城市开发有限公司子公司。物业公司是中洲紫荆物业，物业费8.8元/平/月。中洲紫荆物业是中洲集团旗下的专业物业管理公司，具有国家一级物业管理资质。公司以“精诚服务，精彩生活”为服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。了解更多楼盘最新资讯、实时动态、优惠活动、内部折扣与保留房源，欢迎咨询中洲湾营销中心裴 经 理：186 8213 0844（额 外 物 业 管 理 费 赠 送）

温馨提示：看房请提前来电预约，感谢配合！本项目由开发商在售楼处进行销售，售楼处24小时服务电话：186 8213 0844开发商营销中心裴经理（SZ186 821微信同号）,现场销售专业讲解，预约登记尊享额外优惠（中介勿扰）

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