陕西
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第一部分
在我们小圈子里面。
彭叔就说的直接一点。
就以当下楼市的情况来看。
但凡没有超级强力的大利好出来。
房价在今年年内，至少会超跌一次到二次。
也就是马上5月到7月之间，第一波超跌就要来了。
这波超跌完了以后，看看上面有没有啥利好出来兜底，然后如果没有啥利好兜底。
等到了11月、12月那会，第二波就会来了。
彭叔这么说。
是因为市场上悲观情绪还是太浓厚，而且之前房价超涨的太多了，导致如果没有外力介入，房价跌起来，也就会是一个超跌的状态。
国内支撑房价的，还是那些中产为主。
就是那些现在降薪，裁员的月收入1万以上的打工人为主。
那些连个税都交不起的，他们只能是兜底，守住最后的防线，但是真正要把房价撑起来的， 还得是这些月收入1万以上打工人。
现在底层的这些打工人虽然收入没啥问题，但是这些月收入1万以上的打工人，他们不行哈。
大家可以算一算。
哪怕是像成都、西安这种西部二线城市，一套200万的房子，也就是个撑死了刚改的档次的房子。
200万的房子，3成首付，60万，贷款140万，月供6500多。
能顶得住这种200万房子的人，就是属于月收入1万以上的人。
