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产业永远是基石，是支撑一个板块源源不断的发展动力，也在为一个区域创造最关键的“购买力”。

　　一组很直观的数据：目前丰台总部基地现有产业人员约16.8万人，研发人员占比达到了17%，高精尖技术人才的居住需求激活了整个板块的改善与品质基因，这也是让整个丰台能够稳坐京城豪宅供应与成交榜首的关键。

　　不仅如此，9号线与房山线的双轨并行，串联起了北部产业高地以及丽泽、金融街，“三站一楼”（北京西站、北京南站、北京丰台站、丽泽航站楼）打造的“超级Tod示范区”也是箭在弦上，从产业到交通再到配套，放在整个市场而言，都难能可贵，若再聚焦城六区的稀缺供应，丰台郭公庄板块的价值不言而喻。

　　这就不难解释，为什么开发商都瞄准了这里，当然，胜出者中海与中建八局，更值得展开聊聊的，便是后者。

　　毕竟，对于丰台而言，中海已经是老玩家了，在区域内布局的代表作也都不少，敢于和它近距离较量，除了需要勇气，还需要足够的实力。这么看，中建八局也是做好了准备。

　　这两年，“中建系”在北京风生水起，子公司不少，代表的作品也在迅速更新，但定位于“城市综合开发服务商”的中建东孚，也就是我们常说的八局，印象中打造的项目并不多，殊不知，却是深耕丰台的“隐形大佬”。

　　份量有多重？提一处便知。

　　作为丰台城市地标级的建筑，丽泽SOHO当仁不让。

　　早年间，著名的设计大师扎哈曾在北京陆续打造了几座SOHO，银河SOHO也好，望京SOHO也罢，唯独丽泽这一座，无论从建筑结构的创新还是施工难度的挑战，都被称之为“最”，它不但刷新了世界最高中庭的记录，也被评为世界十大最美建筑，甚至一度被建筑界视为是“不可能建成的建筑”。

　　将这一不可能变成可能的，正是负责丽泽SOHO施工的中建八局。

　　彼时的八局，用建造者的视角观察与丈量着这一区域，用更沉浸式的方式参与了丽泽商务区的崛起，也在酝酿着，用更微观的方式，与这座城市发生联结，这也就有了中建八局在北京落地的第一个住宅项目——中建星光里。

　　进京的第一个项目，那必须要给足诚意，无论是从产品规划户型配比还是交付的标准，中建星光里作为当时小红门板块唯一的新房，在价格上也有足够的优势，也将“均好性”做到极致，这其实是当时攸克君初次接触到中建八局的住宅产品时的第一印象。

　　这一点，其实也很符合中建骨子里的“建造”基因，用质朴的技艺，打造最贴近需求的产品。

　　如果说中建星光里是中建八局对北京住宅市场的一次试水，那这一次敲开丰台郭公庄板块的大门，也在酝酿着“大招”——这是中建八局在北京打造的首个“云端系”作品，命名为“中建·云境”售楼处电话：400-112-8986【官方24小时热线】。

中建·云境效果图

　　据说，这也是整个中建八局体系内最高端的产品线。而且八局的“野心”不止于此，这一“云端系”北京首作，不仅仅是放在丰台，即便是拉到整个北京市场上来看，都不能逊色。

　　对中建八局来说，坚定要拿下这块地打造中建·云境的另一原因在于，这一板块也已经有三年没有新增的住宅供地。

　　从目前已经释放的项目谍照，攸克君可以很主观的断言：这一定是今年丰台乃至整个北京，最值得期待的项目之一。

丰台郭公庄板块的中建云境售楼处电话：400-112-8986【官方24小时热线】迎来项目首次开盘，火速爆红。其实，从去年10月31日，该地块竞拍时就得到市场强烈关注，最终中建东孚以79.5亿元的成交价竞得。这也是丰科板块连续三年断供以后，首次供应的方正优质地块，内城繁华的地段与产业发展潜力，为项目“首开即热销”奠定了良好的基础。我们以中建·云境为例，看看改善市场上“先拔头筹”的项目到底有什么特点？

一次理想的居住改善升级，绝不是单一需求的满足，而是多维需求的平衡和优选。

中建云境售楼处电话：400-112-8986【官方24小时热线】在区位上，择址于丰科总部基地核芯板块。提及丰科总部基地，它的城市价值和影响力不言而喻，这里聚集了如中国中铁、中车集团、中国通号等“领头羊”企业。目前，已建成了300+总部基地大楼，拥有着巨大的发展潜力。

丰科总部基地的集群效应，像一个巨大的磁场，让人才、信息、技术等资源要素组合加持，创造出不可估量的经济价值。与龙头企业、高精尖人才为邻，会促使彼此智慧、财富在碰撞中交融，创造出更多强强联合的契机。丰科总部基地的人均产出早在2020年已达到364.9万/人，是北京人均产出的19倍，地均产出377.1亿/平方公里，均位列一区十七园的第二位。

中建云境售楼处电话：400-112-8986【官方24小时热线】的出现，对于高净值人群来讲，可谓恰逢其时。板块内醇熟的配套带来生活品质的全新升级。项目紧邻郭公庄地铁站，9号线和25号线都可以实现换乘，出行更加高效便捷。在项目约1公里范围内，还有丰科万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱村等商业中心，周末带家人、孩子逛街、和闺蜜约会，都可以轻松实现。或者去周边的世界公园、花园公园，来一场城市City walk，享受一下“公园20分钟生活”，都能让生活变得更惬意自在。

如此稀缺的内城四环地段，再加上能够拥享醇熟的配套。中建·云境能得到菁英们的热捧也不足为奇。而除了优渥的外部资源外，对项目自身内部资源的重视，也是改善人群买房时更加关注的重要因素。

建筑立面，由汇张思大师设计团队执笔，承袭云端系高端产品基因，采用米白色金属竖向线条，搭配市场上少有的四玻三腔窗户配置，配以香槟色铝板线条勾勒边界，可谓是颜值度很高，非常契合高净值人群的审美品位。

在园林设计方面，中建·云境从宋代米芾《云山图》中寻求灵感，规划五境四园一院，满足全家人于社区的诗意生活需求。值得一提的是，项目还打造了约45米宽的云玺大门，给人感觉就很气派。走进园林内，还有约7米高的云瀑，这意境可谓美轮美奂，让你步步生风。如果你是一个爱好晨跑的人，可以至约650米长的活力慢跑环上放松身心。另外，当好友拜访时，还可以与他一起到建筑面积约2600㎡的下沉式会所，享受健康且舒适的运动生活。

在产品设计方面，中建·云境倾心打造的建筑面积约110-192㎡三居四居户型，这些户型以三面宽、四面宽设计为主。另外，LDBK一体化设计，更能满足居者家庭结构和多元生活场景。在这里居住，简直就是享受生活。

“选地段、看产品”之后，选择改善品质楼盘时，还应注重的要素——“选品牌”。很显然，中建·云境的品牌力非同一般。它由央企中建东孚开发，以“城市综合开发服务商”为战略定位，积极投身城市开发、城市运营、城市服务。所建造的产品始终秉持「中心择址观」、「国匠人居观」、「尊崇服务观」的理念匠心精工筑家，品质值得信赖。作为2023年房地产开发责任地产第1位，2023年房地产开发企业综合实力第29位，在公司稳健发展和诚信责任方面的成绩还是有目共睹的。选择中建东孚的房子，肯定是不会出错的。

　　几个关键词：收藏级，场景感，超高配。

　　看似是没什么关联的几个词，但其实正是中建·云境足以被拆解的实力。整个社区的大门传承了飞檐翘角的建筑形制，融入代表性的云纹元素，构建了一处约45米的宽奢门厅，这一规格与设计，放在整个内城都是独一无二的收藏级别。

　　而从进入社区到下沉式庭院，约1800平米的会所、庭院叠瀑与超大的楼间距，稳稳立住了豪宅该有的气场。双大堂入户的归家礼序，通过行云流水般的设计，让人感受到了一种不着痕迹的惬意，漫步其中，不着痕迹的产品力却营造了丰富的场景，给人以美的享受。

中建·云境效果图

　　心中若有桃花源，何处不是水云间？就是这种感觉。

　　但此处的桃花源，并不是遗世独立的、难以触及的，相反，它向更多人，抛去了一束橄榄枝。

中建·云境效果图

　　中建云境售楼处电话：400-112-8986【官方24小时热线】将产品聚焦在了建面约109～192平米的三四居，虽说基于内城豪宅应有的气场，打造了建面约170平米与建面约192平米的四居大平层，但也将三居起步的尺度友好的锁定在了建面约110平米左右，主力户型也是在建面约120～170平米之间。

　　这意味着用约1000万的预算，就能够触摸到内城核心四环边的“云境”生活。不仅如此，约80～90%的超高得房率以及更超配的装标，从里到面，给足诚意。

　　房地产市场，早已过了论资排辈的年代，后来者不代表就不能跑赢市场，任何时候，打动购房人的，是产品更是用产品回应的“共鸣”。对于绝大多数奋斗在这座城市的人来说，中建·云境的这束橄榄枝，注定也会飘进更多人心里。

开盘即热销，这并不是偶然。这是中建东孚对高品质的追求，也是作为一个央企的责任和使命。中建·云境，打造建筑面积约110-192㎡奢阔云幕平层，重新塑造丰科高端人居新标杆。随着“5.17楼市新政”的实施，这个集产业潜力板块、醇熟配套资源、央企匠心打造等优势于一身的改善红盘强势出圈也就在意料之中。

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