停滞多年！沈阳金廊“难兄难弟”复活了？

编者按：对于中国人而言，买房是诸事中的大事，必需要三思而后行。沈阳从不缺乏标杆品质的楼盘，但是所有事物都有两面，有好就一定也有坏。开开心心买了期房，最焦心、失望的事就是赶上房子施工停滞，工人撤场。

金廊即"中央都市走廊"，沈阳CBD，是国家区域中心城市，东北第一大城市沈阳的城市发展战略中的核心概念即沈阳城市CBD。开发建设金廊是沈阳市委、市政府为应对竞争和挑战、完善中心城市功能、提升城市竞争力、创造新的产业带和新的投资热点而推出的一个重要的战略之举。沈阳金廊沿线也是豪宅的天下......地处优势地段，这些停滞项目何时重新开工呢？近日迎来新进展。大家都期待着那些迟迟不能开工的项目能够“复活”。今儿一起来看看沈阳那些黄金地段的停滞项目。

金廊裕景中心后续项目还能复工建设吗？

笔者发现，近日有市民在人民网《领导留言板》上咨询裕景中心项目最新进展？

官方回复称：“省、市、区各级政府十分重视超大规模投资项目建设，您反映的裕景中心项目沈河区成立了专班配备项目管家负责该项目的建设运行，去年项目一期商业办公楼幕墙全部安装完毕、沿青年大街4000平方米广场景观完成建设、120米工程围挡完成拆除。下一步我们将督促企业按年度计划尽快启动一期项目工程施工。协助企业尽快完成二期项目规划方案调整，向市自然资源局提报审核。”

最新实景拍摄/来源：栋察楼市

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笔者也去了大家关注的沈阳裕景中心进行相关实探，目前该位置依旧被围栏围着，不允许进入。观察发现：该项目一期三栋超高层的高端城市住宅、酒店式公寓和部分商业基本完成。其中一栋楼已交付，另外两栋楼计划进行内部机电安装及外部幕墙铺装。二、三期正在调整规划设计。如若建成该位置整体建筑群非常具有地标性！

喜讯！恒隆广场项目建设或将提速！

根据沈阳市自然资源局相关资料显示：文中提到首次到访，自然资源局了解到恒隆公司的原计划是2024年底前完成二期地下室土方及机电等设施施工，完成屋顶回填土施工，并计划2025年5月完成三期地下室的竣工备案验收后，再行开展地下室装修、地面绿化等工作。整个恒隆广场地上公园的实施至少要在2025年7月份以后方可推进。

得知企业想法后，沈阳自然资源局立即与企业深入沟通，探寻问题的本源。通过真诚交流，终于了解到项目计划进展缓慢的焦点问题。经过细致的思想工作，企业同意改变原计划，不再观望等待，提前开展地上公园项目的方案设计，向项目落地迈出第一步。

最新实景拍摄/来源：栋察楼市

最新实景拍摄/来源：栋察楼市

金廊上另一座最为引人关注的，是沈阳市府恒隆广场二期1栋办公楼建筑高度、面积、层数的变更。据了解，此次变更的二期5#楼栋从280米/56层变更为350.5米/78层，建成后将与一期的351米级超高层5A写字楼两两相映，共同组成沈阳的“双子塔”绝美天际线。

2015年一期建成后，沈阳市府恒隆广场曾经在2020年做出过一次调规，将二期高度降至280米，“双子塔”一高一低，难以比肩。疫情愈演愈烈之时，一向稳健的港企作为投资方在不甚明朗的行情下调低对沈阳市场预期，似乎无可厚非，在摩天楼的规模及高度上做着减法。

笔者实探发现：斗姆宫东巷、中山路等项目地块沿线围挡林立，外围脚手架已搭建至四五层楼高度，水泥罐车以及钢筋等物料运输车辆停放在路旁，大批工人正在紧张有序地进行作业。按照自然资源局公示，沈阳市府恒隆广场二、三期项目的竣工时间将在2026年末，建成后沈阳的“双子塔”也终于再次见面了。

写在最后：裕景中心和市府恒隆广场二期三期项目，这些摩天高端项目楼群可谓是“难兄难弟”，希望追随着近日调整利好的出现，快快迎来属于你们自己的“高光地标时刻吧。”这也将为金廊再填一抹美丽的风景线。