本来在春节的时候，就与妻子达成共识，等岳父、岳母退休以后，把二老在老家小县城的房子卖掉，来北京养老。在我们同小区，再租一套房子供他们住，这样既方便照顾，又不在同一屋檐下，免去了一起住的不自在。
可是前段时间发生的一件事，让我产生了动摇。
小白是我的发小，春节过后喜得贵子，但是有个紧急的跨国项目，需要长期驻外出差，所以委托我，帮他爸妈在他同小区租个房子，方便照顾他媳妇和宝贝儿子。凭我俩这可以“托妻献子”的铁瓷儿关系，当然义不容辞，果断行动，联系好中介，便带着老白夫妇开始了租房历程。
事态的发展，远非我想象的那么顺利，甚至一度动摇了我原本坚定的“租房养老”理念。
老两口要求不高，白天还得照顾儿媳和大孙子，租房就是为了晚上过去睡个觉。另外，也从经济角度考虑，不需要租独立的一居室，跟别人合租也无所谓。于是，我们首先选择了链家和我爱我家这两个中介巨头，他们名下都有各自的精品合租品牌，自如和相寓。
不问不知道，一问吓一跳。原来合租条款里明确约定，合租只租给18~40岁的年轻人。老白夫妇都60岁以上了，显然没戏。
中介的态度很诚恳，理由也很充分。毕竟自如和相寓都是合租，主要面向年轻人，如果不加以年龄限制的话，朝9晚6的上班族还好，但是北京这边还有很多996（工作时间从早9点到晚9点，一周上6天班）、007（指从0点到0点，一周7天不休息）的加班族打工人。这样的人和老年人一起合租的话，无论是在作息，还是在相处上，都会有很大的摩擦和矛盾。
我也专门咨询了学法律的朋友，中介的这种条款并不构成违法和歧视。
“真诚是最大的必杀技”，中介也积极地给出了解决途径：整租没有年龄限制。也就是说，只要不跟人合租，自己整租一套房子的话，理论上是没有年龄限制的。
注意，这里说的是理论上，在实操层面还是有一些小小的尴尬的。那就是中介无所谓，但往往房东是很介意，不愿意把自己心爱的房子租给老年人。而中介也是对五六十岁的老年人无所谓，如果你真要是七老八十了，拄个拐棍，人家也是谢绝带你看房的，毕竟过程中有个任何闪失，谁也担待不起。
后来我们跟着中介看了几家还不错的一居室，也是好事多磨，最心仪的那两家都没成，因为在与房东的沟通过程中，人家也是婉言谢绝，不太愿意将房子租给60岁以上的老白夫妇。最终我们退而求其次，选择了一家还算基本满意的一居室，一个月5000多。
后来在与中介聊天过程中，大概了解到了大部分房东的真实心态。将心比心，房东不愿意租给老年人也是情有可原。毕竟，现在很多房子的基础设施，并没有做到100%的适老化，租住过程中老人有了任何的闪失，房东多少都要承担连带责任。另外大部分人上了年纪以后，性格都会变得古怪和执拗，在沟通过程中也是存在着很高的成本和代价，但凡有点争执，一个脑淤血或者中风偏瘫，大家都得傻眼。这样的事情，也是有对簿公堂的真实案例。
另外还有很重要的一点，一旦老人在租住过程中驾鹤西游，那这样的房子，基本就成了凶宅，后面无论是继续出租还是出售，都会变得很棘手。据中介说，还有一部分心地不是很善良的人，知道自家老人有重大疾病，已是弥留之际，故意租住别人的房子送终。
后来，我跟北上广深之外的一些小地方的同学聊天，发现北京这边的大中介法律意识强，操作过程中还是比较规范，基本不存在年龄歧视。而在小地方，不用房东嫌弃，小的中介公司直接就给你拒掉了，拒不接待老年人。
李宗盛《给自己的歌》中唱到：“等你发现时光是贼了，它早已偷光你的选择。”这让我想到孔子的一句名言“老而不死是为贼”，其实这句话并不是字面上的贬义，真实意思是指责那些老而无德的人，绝不是说人上了年纪就是罪过，中国传统美德讲究“人老是一宝”。
随着中国逐步进入老龄化社会，养老过程中的各种问题日益凸显。租房养老，对于老年人来说到底是不是一个好的选择，养老过程中，社会方方面面到底需要给老人什么样的关怀，都是值得我们深思的问题。
那么问题来了，你愿意把自己的房子租给60岁以上的老人吗？70岁呢？80岁呢？
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