【普法微课堂】案例⑥老年人加装电梯有权依法请求其他业主停止妨害

普法微课堂

第6期

全国老年人权益保护典型案例

当前，我国人口老龄化具有老年人口规模巨大、老龄化进程速度快、应对人口老龄化任务重三个显著特征。截至2023年底，我国60岁以上的老人口已达2.97亿，占人口总数的21.1%。随着老年人口的日益增多，涉老案件数量呈上升态势。

为深入贯彻落实习近平总书记关于老龄工作的重要指示批示精神，进一步推动老年人权益保护工作，营造老年友好型法治社会环境，即日起，市委老干部局将开设“普法微课堂”专栏，陆续刊载由中国老龄协会联合中国司法大数据研究院共同发布的2023年度全国十大涉老典型案例。希望通过这些案例，引导广大老同志提升风险防范意识和维权能力，守护晚年幸福生活。

【案例六】

老年人加装电梯有权依法

请求其他业主停止妨害

关键词：适老化改造 妨害工程施工

1.基本案情

2021年，老人张某所在小区征求了对小区安装电梯的意见。在无人反对的情况下，小区开始办理各种审批手续，并在小区三个单元的楼梯口张贴增设电梯事宜的公示，要求如有异议须在5个工作日内向规划和自然资源局提出听证申请，逾期未提出的视为自动放弃听证权利。因未收到听证申请，且老人张某所在单元率先完成资料收集，规划和自然资源局通过了该单元加装电梯的申请，并颁发了《建设工程规划许可证》准许修建电梯。2022年5月开始施工后，曾在电梯征求意见书上签字同意的王某两次阻止施工队进场，致使工程停滞。在协商无果的情况下，老人张某诉至法院，请求依法判令被告王某停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉。

2.处理结果

法院认为，涉案楼房加装电梯事项已经过该单元专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总户数三分之二以上业主同意，并在该单元加装电梯项目现场进行了公示，公示期间并没有相关利害关系人提出异议，且该电梯工程取得规划和自然资源局颁发的《建设工程规划许可证》，涉案楼房加装电梯及施工符合法律规定。判决被告王某自判决生效之日起停止妨害行为，驳回原告张某的其他诉讼请求。

3.案例启示

《无障碍环境建设法》明确规定“国家支持城镇老旧小区既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施，为残疾人、老年人提供便利”。城市老旧小区加装电梯是缓解特殊群体出行难的重要举措，有利于改善老年人居家养老的生活质量，但是在具体实施过程中也引发了一些矛盾。有关部门和单位应采取相应措施，创造条件支持和指导包括加装电梯在内的无障碍设施改造。社区要充分发挥作用，积极推动工作开展。有关当事人应当弘扬与邻为善、守望相助的传统美德，加强沟通协商，共同创造一个领里和谐、团结互助的美好环境。

局三科 供稿

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