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北京亮马桥福景苑
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俯瞰使馆区，封藏亮马桥

第三使馆区 建筑面积约120-268平米 国际宽幕私邸

基本信息

开发商：新联协创（港资）

总建筑面积：6万㎡，地上4.9万㎡，地下1.1万㎡

总楼栋：1栋

总户数：262户

拿地时间：1998年

建成时间：2004

产 权：70年

供 暖：集中供暖，30元/㎡

燃气费：2.61元/立方米

物业费：9.5元/月/㎡

交房时间：精装现房

车位配比：1：1.5

物业：第一太平戴维斯

电梯：3梯6户

产权性质：70年住宅公寓

政策：可落户可上学

水电燃气：民水商电有燃气

房本：网签后1个月可下房本

项目亮点

定制精妆：「五极」奢装，成就塔尖国际生活。

品牌：德日美国际一线高端品牌

智能：定制全空间交互智能家居

健康：环保筑材人性化冷暖控温

收纳：极致一体化收纳细致空间

品质：以匠心细节精琢品位场域

核心卖点

·1公里范围内有燕莎、蓝色港湾、好运街、三里屯、世纪剧院等众多著名ICON，拥享国际涉外顶级生活；

·拥有北京四环内最大的公园～朝阳公园（800米），毗邻10公里亮马河景观带（200米）与静谧的使馆区成熟绿化；

·2公里范围内有超过半数如四季酒店、凯宾斯基这样的高端商旅酒店资源；

·户户瞰景阳台，俯瞰静谧的使馆区与城市万千繁华；

·北京德国使馆学校、北京加拿大国际学校等教育资源，是使馆区独有的国际书香氛围；

·5公里范围内还有武警北京总队医院、中日友好医院、北京妇产医院等医院环伺，保障家人身体康健；.

·外有使馆区的24小时武警巡逻安保，内有高端顶级酒店式物业服务周到。

户型鉴赏

◆建面约 145㎡ / 2室3厅1卫

为时尚人群定制，燕莎核心国际社交场

LKD一体餐客厅，奢悦尺度待客空间，步出式观景阳台，俯瞰三环万千繁华

中西双厨超长操作台，适配国际口味，步入式主卧衣帽套间，私藏主人品位

◆建面约 195㎡ / 3室3厅2卫

为国际化家庭定制，多样功能灵动场

LDK一体化餐客厅，阔绰景观待客空间，10.8米超大面宽空间，三面宽观景视野

豪华主卧套房，步入式衣帽间私藏品位，可变空间，双孩房可打通实现更多可能

◆建面约 225㎡ / 4室3厅2卫

为名流家族定制，恢弘尺度观景居所

双观景超大阳台，俯瞰朝阳公园与使馆区，超大LDK餐客厅，定制名流家族社交空间

三卧室观景视野，揽阅朝阳公园四季全景，独立家政功能区，成就主人舒适私密生活

◆建面约 268㎡ / 4室3厅3卫

为层峯家族定制，奢悦生活欢聚场

6.9米宽厅连通超大景观阳台奢享欢聚，双景观阳台，尽揽三环核心绚烂都市

豪华主卧套房新定义燕莎层峯人居，独立家政区域成就主人家族私密生活

样板间

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