上海
中国房地产经济在进入21世纪以来迎来野蛮生长。
但随着疫情的到来全球经济下行，如今房地产市场繁荣不再，取而代之的则是惨淡萧条。
从明年开始，持有多套房产的房主需要提前做好两个准备，应对未来房地产市场的变化。
那么对于我国房地产市场来说，是因何崛起，又因何没落，多套房产的房主需要提前做好哪些准备。
未来中国房地产市场又将朝着何种方向发展呢？
一、中国房地产市场的兴衰
中国房地产市场无疑是进入21世纪以来最为火爆的市场。
我国多地房产价格在2019年之时达到顶峰，中国全国平均房价更是在当年突破了11000元/平方米的大关。
彼时中国房地产总值加起来达到了惊人的65万亿美金，折合成人民币便是450亿元。
要知道当时中国全年的GDP总值也才在90万亿左右，也就是说全国人民拿出5年的收入不吃不喝，才能买下中国所有的商品房资产。
作为发达国家的美国、欧盟、日本等国家，其房产价值远远达不到中国的规模，甚至美国、欧盟、日本国内的房产价值总值，加起来才能够与中国房地产市场规模持平。
中国地域辽阔，占地面积总值达到960万平方公里，土地资源并不稀缺，因此高昂的房价并不属于正常的市场表现。
要知道彼时中国国民的人均GDP才仅有70892元。
中国房价的飙升，其实是中国城镇化推进的必然结果。
为积极实现现代化建设，我国大力发展城市的基建工程，从而实现人群城市化集中。
而随着中国制造业崛起，我国实现从农业经济向制造业经济的转型，大量的农村农民前往城市打工生活，产生购房需求。
而且随着人们朝着城市化集中，乡镇的教育设施、医疗设施等逐渐萎靡，县级市以及更高的城市具备更为完善的医疗、教育资源。
再者则是我国对于教育资源实施划片入学的方针，令城市房产成为孩子入学的必备前提。
进而随着房子在教育事业中起到愈发重要的作用，成为男女婚姻的必备品。
商品房在教育、婚姻中占据愈发重要的比重，这促使了中国房地产经济的繁荣，但高昂的房价，导致出现大量的“房奴”一族。
随着遭受到疫情冲击，房地产市场遇冷，多套房产持有者将会受到连锁反应。
那么随着现如今房地产经济的发展逐渐滞缓，房地产市场繁荣不再，对于多套房产持有者将会带来何种影响呢？
