突发：万达

《燧石财经》天眼查法律诉讼信息显示，近日，大连万达集团股份有限公司、大连万达体育文化旅游开发有限公司新增一条被执行人信息，执行标的1.38亿余元，执行法院为大连市中山区人民法院。

大连万达集团股份有限公司成立于1992年9月，法定代表人、董事长为王健林，注册资本10亿元，由大连合兴投资有限公司、王健林共同持股。风险信息显示，该公司存在3条被执行人信息，被执行总金额3.4亿余元，此外，该公司还存在多条股权冻结信息。

王健林旗下多家公司涉及多条股权冻结

值得注意的是，近期，王健林旗下多家公司还涉及多条股权冻结的信息。

天眼查App显示，5月14日，大连新达盟商业管理有限公司（以下简称“新达盟”）新增一则股权冻结信息，被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“大连万达商管”），冻结股权金额约162亿元人民币，冻结期限为3年，执行法院为北京市第四中级人民法院。

据悉，新达盟成立于今年1月，法定代表人为肖广瑞，注册资本约162.07亿元人民币，由大连万达商管及旗下大连万裕企业管理有限公司共同持股。该公司为新设立的控股公司，其子公司为珠海万达商管，是一个商业广场运营管理平台，目前管理496个大型商业广场。

天眼风险信息显示，今年3月20日，大连万达商管所持该公司约162亿元股权曾被冻结，随后该冻结被迅速解除。

3月30日，大连万达商管集团与5家投资机构——太盟投资集团（PAG）、中信资本、Ares Management旗下基金、阿布扎比投资局旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉投资公司在大连正式签署投资协议，5家投资机构联合向新达盟投资约600亿元，合计持股新达盟公司60%，大连万达商管集团持股40%。虽然这份600亿元的新投资协议中不再设置对赌，但也让万达方面丧失了对珠海万达商管的绝对控制权。对于新达盟公司的未来，太盟投资集团合伙人兼太盟中国总裁黄德炜此前接受媒体采访时表示：“长远不排除上市的可能”。

另据国家企业信用信息公示系统网站显示，近日，大连万达商管新增一则股权冻结信息，股权被执行的企业为北京丰科万达广场有限公司，冻结股权数额10亿元人民币，冻结期限自2024年5月9日至2027年5月8日，执行法院为北京市第四中级人民法院。

北京丰科万达广场有限公司成立于2015年3月，法定代表人为吴华，注册资本10亿元人民币，经营范围含商业综合体管理服务、物业管理、工程管理服务、对外承包工程等，由大连万达商管全资持股。

持续出售旗下资产

万达轻资产战略仍在继续

自2023年以来，万达集团频繁出售旗下资产，除了万达广场之外，还有酒店和电影业务。一系列“卖卖卖”的举动，引发了外界关注。

在业内人士看来，尽管万达集团出售资产有断臂求生的无奈，但加速向轻资产转型是万达集团长期以来的既定战略。数据显示，2022年万达商管新开业55座万达广场，其中近40个都是轻资产项目；截至2023年11月底，万达集团2023年开业了23个万达广场，只有两个为万达集团自持物业，其余21个为轻资产项目。自万达集团开始实施轻资产战略以来，其管理的万达广场数量不减反增。

早在2015年，王健林在深圳证券交易所第八期“创业家思享汇”上，发表了主题为“万达的轻资产模式”演讲，首次完整地阐述了万达集团的轻资产模式，即万达集团不提供建设万达广场的资金，只负责输出品牌、辅助设计、建设、招商和管理，所产生的租金收益万达集团与投资方按一定比例分成。

一位接近万达集团的人士透露，从长期规划来看，万达集团减少重资产项目是一个持续的过程，万达集团手上管理着近500家万达广场，出售几家属于正常的调整。“一些传统的万达广场需要做调整了，新开业的万达广场店和之前有很大的变化。”