武汉一富二代名下价值七千多万超高层豪宅被拍卖，5382万起

武汉市有史以来最贵的豪宅正式上架！价格超乎你想象！

在武汉市，什么样的豪宅才是豪宅，可能很多人会说，在武汉市，起码是千万级别的房子才能称得上豪宅。在武汉市，一千多万到两千多万的豪宅，可能很多人都见过，但是，五千多万元的豪宅，大家见过吗？而且还不是那种独栋别墅，而是高层套间的豪宅。今天就带大家看看武汉市有史以来最贵的法拍豪宅！

近日，在阿里拍卖网上，武汉市上新了一宗重量级的法拍房，一套位于武汉市江岸区沿江大道249号武汉天地·御江苑三期4栋39层1室、2室不动产被拍卖。这套不动产，起拍价高达5382.7674万元，这是目前阿里拍卖中，武汉市有史以来起拍价最高的单一住宅，而这套住宅评估价更是高达7689.6678万元，起拍价已经比评估价降了约2304万元，这个降价幅度都可以在武汉天地·御江苑三期买到另外一套房子了。

武汉天地·御江苑三期因为优越的地理位置，一直都是武汉市高层豪宅的代表之一，这里的房子都是一线江景，武汉天地·御江苑三期只有两栋41层的超高层住宅，其他都是联排别墅。这两栋超高层住宅也是景观楼王。此前，武汉天地·御江苑三期也出现过多套高层住宅被拍卖，其中成交价最高的一套，成交价格2032.77万元，成交单价6.5558万元/平方米。其他拍卖成交的大部分都是一千多万元的。

此次拍卖的这套武汉天地·御江苑三期房子，其起拍单价并不是太高，总价如此高主要是因为这套房子建筑面积实在太大，比很多独栋别墅的建筑面积还大。房子是一套复式房，位于39层和40层，属于次顶层的户型。房子实际是两套，只是做成了一套而已，总建筑面积达到了972.76平方米。不过如此庞大的一套空中豪宅，房子却还没有装修好，还是毛坯房。这套房子的景观视野极佳，在阳台看武汉长江二桥的位置是堪称一绝。

按照建筑面积计算，这套豪宅的起拍单价只有5.5335万元/平方米，这个在武汉天地·御江苑三期以往被拍卖的房子中，这个单价并不算高，反而是比较低的，但是因为总价比较高，不知道最终有没有武汉的富豪会买下这套豪宅不？

话说到最后，能拥有这样豪宅的人，确实不是一般的富豪。此次拍卖的这套豪宅的房东，在武汉也不简单。从拍卖公告给出的评估报告显示，这套房子是两个人共同所有，叫做宋某某和皇某某，和应该是夫妻。相关资料显示，房东就是武汉市曾经的风云人物，武汉亢龙太子酒轩创办人宋红玉的公子和媳妇共同所有。关于武汉亢龙太子酒轩，估计很多武汉人都知道了。此前，武汉亢龙太子花园酒店项目也是被法院拍卖，不过两次拍卖都流拍。武汉亢龙太子花园酒店项目是武汉市是一栋超高层地标建筑，宋红玉由兴走向衰，很大程度也是受到武汉亢龙太子花园酒店项目的影响。

作为武汉市有史以来起拍价最高的一套法拍房，不知道此次武汉天地·御江苑的这套豪宅，最终有没有人接盘呢？拍卖将在5月23日开始。考虑到拍卖是第一次拍卖而已，不排除有意向的富豪在等第二次降价拍卖子啊出手，大家觉得呢？