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大理最新房价数据出炉:新房、二手房均下跌,其中二手房跌幅较大→

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5月17日上午,国家统计局发布《2024年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》,2024年4月份,大理新建商品房价格同比下降2.8%,环比下降0.5%;大理二手房同比下降4.8%,环比下降1%

2024年4月份,房地产市场继续调整,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。


大理市房价涨幅概况一览


【总况】

1月份,大理新建商品房价格同比下降2.8%,环比下降0.5%(上月同比下降2.4%,环比上涨0.2%)。 大理二手房同比下降4.8,环比下降1%(上月同比下降4.3%,环比下降0.4%)。

【大理新建商品房】

90㎡及以下新建商品房销售价格

环比下降0.5%,同比下降1.9%

90-144㎡新建商品房销售价格

环比下降0.4%,同比下降3.2%

144㎡以上新建商品房销售价格

环比下降0.8%,同比下降2.4%

【大理二手房】

90㎡及以下二手住宅销售价格

环比下降1%,同比下降4.3%

90-144㎡二手住宅销售价格

环比下降0.9%,同比下降5.1%

144㎡以上二手住宅销售价格

环比下降1.3%,同比下降5%

统计指数图~点击图片查看大图

表1:2024年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2:2024年4月70个大中城市二手房住宅销售价格指数



表3:2024年4月70个大中城市新建商品房住宅销售价格分类指数

表4:2024年4月70个大中城市二手房住宅销售价格分类指数



国家统计局城市司高级统计师王中华解读2024年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

一、各线城市商品住宅销售价格环比降幅有所扩大


4月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.7%、1.3%和1.0%,上海上涨0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%,降幅均比上月扩大0.2个百分点。

4月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%,降幅比上月扩大0.4个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.9%,降幅均比上月扩大0.4个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大


4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.5%,降幅比上月扩大1.0个百分点。其中,北京、广州和深圳同比分别下降0.5%、6.9%和6.7%,上海上涨4.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和4.2%,降幅比上月分别扩大0.9个和0.8个百分点。

4月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降8.5%,降幅比上月扩大1.2个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.0%、7.5%、10.2%和8.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.8%和6.6%,降幅均比上月扩大0.9个百分点。

注释:

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理(四线)等35个城市。

阅读延伸


2022-2023年房价涨幅变动情况(点击查看大图)

2023年1月份,新建商品房价格同比下跌4.7%,环比下跌0.6%;二手房同比下跌4.4%,环比下跌0.6%。

2023年2月份,新建商品房价格同比下跌3.9%,环比上涨0.3%。二手房同比下跌4.1%,环比下跌0.2%。

2023年3月份,新建商品房价格同比下跌2.9%,环比上涨0.6%。二手房同比下跌3.2%,环比上涨0.4%。

2023年4月份,大理新建商品房价格同比下跌2.7%,环比下跌0.5%;二手房同比下跌2.8%,环比下跌0.6%。

2023年5月份,大理新建商品房价格同比下跌3.2%,环比下跌0.8%;二手房同比下跌2.3%,环比下跌0.1%。

2023年5月份,大理新建商品房价格同比下跌3.0%,环比下跌0.8%。二手房同比下跌3.2%,环比下跌0.6%。

2023年6月份,大理新建商品房价格同比下跌3.0%,环比下跌0.8%。二手房同比下跌3.2%,环比下跌0.6%。

2023年7月份,大理新建商品房价格环比上涨0.3%,同比下跌1.9%。二手房环比上涨0.3%,同比下跌2.6%。

2023年8月份,大理新建商品房价格环比下跌0.6%,同比下跌2.4%。二手房环比上涨0.1%,同比下跌2.8%。

2023年9月份,大理新建商品房价格环比上涨0.2%,同比下跌2.6%。二手房环比下跌0.5%,同比下跌3.1%。

2023年10月份,大理新建商品房价格同比下降2.7%,环比下降0.6%,二手房同比下降3.0%,环比下降0.2%。

2023年11月份,大理新建商品房价格同比下降2.6%,环比上涨0.1%。二手房同比下降3.2%,环比下降1.0%。

2023年12月份,大理新建商品房价格同比下降2.4%,环比下降0.1%。二手房同比下降3.2%,环比下降0.5%。

2024年1月份,大理新建商品房价格同比下降1.9%,环比下降0.1%。二手房同比下降3.1%,环比下降0.5%。

2024年2月份,大理新建商品房价格同比下降2.5%,环比下降0.3%,二手房同比下降3.6%,环比下降0.7%。

2024年3月份,大理新建商品房价格同比下降2.4%,环比上涨0.2%;大理二手房同比下降4.3%,环比下降0.4%

(小编手工统计,如有遗漏错误请指正)

来源:大理楼市 信息整合自国家统计局网站,数据仅为大理市数据而非大理州数据,环比、同比均以100为基数。

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