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项目占地约66亩,容积率为2.0,而且地块无比方正、基本没有异形空间。面对这样的优质土地,华润置地所面临的最大挑战,就是如何在封面级壕宅产品上实现差异化并表现出彩,对青羊润府来说,是一堂必修课。
项目意境图
在示范区亮相之际,我们也终于窥得青羊润府的解题答案——
在整体规划上,通过全南北向的点列式布局,放大了栋与栋的距离,最大约100m楼间距使高层景观视线最大化,实现了壕宅应有的空间尺度感。同时开阔的楼栋间距,框出了约35000㎡的超尺度社区花园,打造多层次、不同主题的半岛景观。
鸟瞰意境图
壕宅气场,从奢华酒店级入口开始
首先,青羊润府以奢华酒店一般的阔尺大门,卷出了超强的城市封面感。
示范区实拍图
整个项目主入口由13块典雅奢石,拉出中轴对称的归家仪式感,营造出宁静奢雅的东方归家意境,让人瞬间如同置身于世界顶奢酒店的迎宾入口。搭配露天庭院的花园绿植、情景式商业,生成了一条面向城市空间的「超级界面」。
示范区实拍图
步入大门后,进入礼序前厅,眼前接近20米的长廊形成南北礼序归家轴。内部大量使用屏风仿若丝锦,打造沉浸式观赏空间;天光云影映照下,四周树木掩映,水面波光粼粼,犹如一幅幅画卷铺陈展开。
示范区实拍图
从阔尺大门到礼序前厅,青羊润府星级酒店般的归家仪式感,将喧嚣的都市与静谧的住区分隔开,即使路过的人也能充分感知到其散发出的壕宅气场。
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在产品呈现方面,为营造更纯粹的圈层居住氛围,青羊润府起步就是143㎡的面积,规划为当下稀缺的纯大平层改善住区。
建面约143㎡的户型实拍图
具体来看,被认为是“卷王之王”的143㎡户型,青羊润府同样做得可圈可点。南向面宽达到约16.6m,且设计了南北双阳台,户型更加通透;独立的中西厨设计,让功能性更为完整;最为亮眼的就是行政主卧,270°转角飘窗带来高端酒店的既视感。
建面约192㎡创意样板展示实拍合成图
此外,青羊润府还设计了此前片区内供应断档的192㎡的端厅/横厅户型以及238㎡户型,在填补区域市场空白的同时,更为城西青羊的生活方式打了一个样。
建面约238㎡的户型实拍图
其中,建面约238㎡的户型,位于中庭楼王。除尺度感的拉大和常规的入户明厅、独立中西厨等设计以外,该户型最大的惊喜来自于双全景舱+空中院落的设计,这也是区域内首次出现的设计,与城西贵雅人群高度契合;此外,建面约238㎡的户型还做了总统级双套房设计,缩短生活动线的同时,提高生活的私密性及便利性,其中行政主卧还与空中院落相连,带来更加极致的生活享受。
建面约238㎡的户型实拍图
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