泛商业&泛社区趋势下，如何设计自然生长的社区？

时代、商业、社区互相作用，催生了线下生态的变化，其中一个很明显的趋势就是：非标商业与社区结合的新的社造关系场。无论是社区感商业，还是真正意义上的社区店，都在融合商业与生活的新消费场景。

△活力混龄的商业社区生活

500米楼下社区是峻佳始终重点关注的，作为持续创新场景体验的设计公司，在过往和诸多地产品牌方的数次合作之中，我们不断在思考关于未来社区的一些实践问题，从创造商业到创造生活，我们用“生长的社区”定义生活场景，研究透人在不同空间属性的场所及不同时间阶段的消费和社交需求，让社区成为创造“生活方式”的供给者。

△成都菁蓉湖社区

无论是社区还是商业，人、场景、运营的底层逻辑缺一不可，从人的真实需求出发，聚集单独的个体，再到生活方式和日常的纳入，成为一种社区氛围。

△武汉星耀花园社区

前置社区将生活方式以场景化植入，成为地产开发商向生活服务商转变的"未完成剧场"。商业不再局限于传统的商场，而是发挥品牌吸引力成为理想附近的重要元素，聚集人，形成场，自下而上的自由流动中，实现社区场域的生长。

△为年轻潮流社区打造的火星咖啡馆

在过往的社区营造中，围绕打造“15分钟社区生活圈”的微缩窗口，和“时间算法”的空间组合模式，峻佳设计从日常、健康、娱乐、文化及艺术的生活场景中抽取元素，通过多个能引导居民在日常中主动交流共享的场景，将各种优质生活资源接入及融合设计，打造出顺应未来社区生活及消费升级迭代的美好生活服务全景。

如何前置性的营造“社区感”，使其自由生长。可以从“知觉、交互、尺度”三个维度来创造空间的包容度、连接度、自由度。构筑一个社区商业的内核，使其成为社区居民不可或缺的生活方式空间。

△水上的白色花园咖啡馆

包容度是留足“发挥空间”提供“柔性服务”，连接度即空间内容的创造和把控，自由度则是创造融合、开放、共享的社区空间。

现在的人与人之间的关系，看似群居，实则孤岛，社区作为最小单位的城市空间，如果能创造让人们参与和偶遇的空间，促成交流对话、分享信息，我们是否就可以打破社交孤岛，找回人情味儿？

△温暖安静的社区自习室

这样的空间意味着它应该具有包容性，能够吸引不同年龄，不同背景的人们，在这里找到适合自己的活动。它需要能满足高频需求；能增进邻里关系；有着社交性和独特的场景性，充当连接“孤岛”之间的“介质”。

从咖啡馆、书店到公共文化空间，峻佳设计一直在项目中探索如何以“包容性设计”为抓手，为社区不同使用者提供易于到达、使用的场所和体验性空间，提供“美好生活的100种打开方式”。

在这里面，创造有包容性的场所感，最重要的两个方面：一是留足“发挥空间”，创建精神领地和活动聚场，二是提供“柔性服务”，提供给人“被照顾”的服务内容。把空间变成一种生活方式，传递一种自由人情味的姿态。

△街角的城市花园，深圳满分咖啡馆

比如街角的情绪花园，通过前置性的咖啡店形态植入，来联系社区中的人，融合街区感和游逛感，最大化放大自然和公共属性，以及近人尺度，有趣的空间界面等，都是可停留的，丰富性的。以此创造让空间里的人天然地聚集，保持随性来往的空间。

社区营造需要关注扰动情感的每一个细微“事件”：社区空间应该以何种方式介入到居民的日常当中？社区的外观是怎么样的？是否具有吸引力？人如何走进社区，进入的视野有哪些变化，坐在哪里看到了什么，体验到了什么等等。从个体情境到共同体情境，一个充满生命力的社区场所，最重要的是核心场所的营造，来增加人与情境、场景的温度，为居民的日常场景置入一个“WOW”的节点。

△家有 “桃花源 ” ，杭州 樟宜 社区花时餐厅

在社区里，食物是加强人与人之间的连接的非常好的方式，花时餐厅是峻佳设计在杭州打造的一间社区中的雨林餐厅，设计之初，设计师先思考空间带给人的感受是什么，再反推到设计层面，以及视觉化和相关内容的植入。

△家有“桃花源”，杭州樟宜社区花时餐厅

从室内再到室外，包括从建筑的整个形态等，结合场地化的特征变成整体性的体验方式。在雨林餐厅，你能从外到内体验到一种令人愉悦的“呼吸感”。

现在的社区，有了许多个性化的，非标准化的精神需求，通过搭建一些精致的交往平台，千变万化的兴趣空间，人与场景的互通、不同代际的互动，以及空间的互联，开放有活力的边界，才能可持续的满足多样性的个体需求。美好社区的魅力来自于咖啡、书店、酒吧等业态交错的“生活感”，以多元复合的空间功能和场景，创造精神依托、社群联结的栖息地。

在鹿鸣未来社区，峻佳设计通过半开放与户外空间的结合设计，将整个场馆以三个“活动盒子”的形态呈现，以开放式的共享客厅为出发点，将面向户外露台的墙面全部打开，提供日常饮品与轻餐。满足年轻人休闲、会友、工作等日常需求，容纳音乐会、狼人杀、桌游等多元休闲娱乐的社区公共空间。在这里，人与人不再被标签区隔开来，不同代际发生自然对话。

△衢州鹿鸣未来社区

空间影响生活方式，人创造有故事的空间。不同的生活逻辑与生活方式，让社区成为一个不断更新的过程。社区如同一粒种子，建立之初就需要将对显性的审美、概念等转向未来社区居民的日常和品质居感，社交的连接等微观设计视野，重新定义生活场景的美好，让其生长成可持续友好的社区。

峻佳设计创始人，WYDF世界青年设计师全球总冠军，光华龙腾·中国装饰设计业十大杰出青年，香港设计新势 力代表人物，Andrew Martin年鉴设计师，曾获英国餐厅酒吧设计大奖、IIDA亚太区最佳设计奖、DFA亚洲最具影响力设计金奖等多项国际大奖，并连续十年入选美国著名室内设计杂志《Interior Design》Best of Year Awards等。

峻佳设计2008年创立于香港，在广州、深圳设有分公司，是集商业策划、空间设计、品牌设计与整合传播等全流程为一体的跨界创新商业设计公司。曾服务多家大型知名地产商、文化空间运营商、连锁商业品牌、教育品牌等；在商业地产、零售、文化、教育、办公、公共服务空间领域皆有代表案例。

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