苏州吴江城投地产朗诗乐府|售楼处电话|官方网站

苏州吴江【城投地产朗诗乐府】

售楼处电话：400-811-8224

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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。随着城市化进程的发展,苏州政府以“一核四城”的城市格局重点打造太湖新城板块售楼处电话：400-811-8224,被确定为重点发展的城市副中心。作为长三角一体化重要经济高地,苏州湾以多重规划利好于时代中脱颖而出,正以澎湃之势,成为苏州下一个城市会客厅。

城投地产朗诗乐府占据苏州湾核芯之上,同时围绕城投地产朗诗乐府为中心辐射一公里范围内,向更加复合的新生活场景转化。

低密洋房

以科技赋能洋房

随着城市化进程的推进,城市中心土地日益稀少,寸土寸金,低容积率社区愈加稀少,低密居住已是全城争藏。城投地产朗诗乐府规划低容积率住区,以建筑面积约105—151m科技洋房,从健康、美学、空间、科技等角度,为741户高阶改善圈层打造自由奢适的全龄社区。

新亚洲建筑 诠释匠心美学

城投地产朗诗乐府把新亚洲元素植入现代建筑语系,以色彩简约的米咖色调为主,赋予建筑精致、优雅的立面气质,形成文化气氛浓郁又极具活力的建筑形象。

自由方舟

全新一代智控科技系统

朗诗地产20年,更是不断自我超越的20年,从绿色科技地产到全新一代智控科技系统一自由方舟,不变的是打造健康舒适人居的恒定理念。

自由方舟是朗诗完全自主研发的健康住宅新品,集合100多项专利发明,是一个更自由、智慧地营造健康、舒适、节能、环保、智慧、人文的室内人居环境的产品,是朗诗对人类居住自由边界的又一次探索。采用“集中能源+户内系统”相结合的形式,居者可自主决定所需的环境品质,在保证室内环境健康的基础上,实现八大自由主张,提供更自由的体验。

苏州湾绿色人居健康住宅

项目地址：苏州·吴江区·秋枫街与体育路交汇处（地铁4号线顾家荡站3号出口）

项目体量

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产品类型售楼处电话：400-811-8224---：8-10F洋房、17F小高层

项目形态：

开发商：苏州城投&朗诗

总户数：741

产权年限：70年

交付标准：精装带科技系统

交房时间：2023年10月底

物业费：3.6元/㎡/月

系统费：1.6元/平/月+0.29元/千瓦时/月

物业公司：融创物业

占地面积：57000㎡

建筑面积：155000㎡

梯户比：1梯2户

容积率：1.7

绿化率：35%

车位数：1188

车位比：1：1.6

周边配套：

商业配套：华润万象汇、新城吾悦广场、红星爱琴海、秋枫缤纷荟、砂之船奥特莱斯

周边学校：苏州湾实验小学、苏州湾实验初中、南师大附小及幼儿园、北外苏州湾外国语学校、维爵蒙特梭利幼儿园

交通配套：地铁4号线顾家荡站（无缝对接）

医疗配套：苏州市第九人民医院（苏州最大的三级综合医院）、永鼎医院

生活配套：东太湖生态公园、苏州湾文博中心、苏州湾梦幻乐园、苏州湾体育公园、苏州湾体育中心（在建）

项目优势及详情：

苏州吴江【城投地产朗诗乐府】

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交通方便

周边直线3km范围内有6个地铁站（顾家荡、笠泽路、苏州湾东、流虹路、松陵大道、江兴西路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是顾家荡。

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的顾家荡路秋枫街站仅有287m，周边公共交通极为便捷。

教学资源丰富

直线3km范围内有22个幼儿园; 11个小学，如苏州湾实验小学、江苏省吴江实验小学(太湖校区)、鲈乡实验小学、苏州市吴江区鲈乡实验小学越秀校区、东太湖实验小学等; 6个中学，如吴江中学、吴江区实验初级中学、吴江存志外国语学校、吴江区松陵第一中学、苏州湾实验初级中学等。

生活配套丰富

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中苏州永鼎医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。

周边3km范围内有21个商场，包括苏州新城吾悦广场、万象汇、苏州吴江爱琴海购物公园、吴江凯旋生活广场、砂之船超级奥莱等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。

户型鉴赏：

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『城投地产•朗诗乐府』

备案名：熙和湾华庭

产品类型：8-10F洋房、17F小高层

项目形态：

开发商：苏州城投&朗诗

总户数：741

产权年限：70年

苏州吴江【城投地产朗诗乐府】

售楼处电话：400-811-8224欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，

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注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)、

1、确定所购房源

不管是购买新房还是二手房，购房者首先需要经历的过程就是选择自己即将购买的房屋类型，在选房的时候应该按照自身需求，通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是否靠谱，同样要考虑户型、社区品质、物业资质等。购房首要选择是地理位置，首选配套成熟的区域，其次可以选择靠近轨交的房子。

2、缴纳定金交首付

购房者在确定好自己所购房源之后，通常不会马上签订购房合同，而是需要先缴纳一定数额的定金，这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

3、签订购房合同

在缴纳定金的时候就可以商量合适的时间来签订购房合同了，一般来说签订购房合同的时候需要缴纳房款，购房者可以选择贷款或者全款的方式买房。购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

4、办理住房贷款

如果是选择贷款买房的购房者，这时需要办理住房贷款，如果是全款买房的购房者就可以忽略这一步。如今大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

5、验房交房

办理完贷款手续之后，购买二手房的购房者就可以进行验房了，但是对于购买期房的购房者来说，可能还需等待一段时间才能验房。购房者在验房的时候可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。

6、入住

买房过程中最后一个环节就是入住了，这个环节对于购房者来说是最开心的环节，终于可以入住自己的新房(当然毛坯房还需要装修)，在入住之后购房者应该及时了解物业情况，以方便之后的居家生活。

现在有一定经济基础的个人，都会选择购买属于自己的住房，但是购房毕竟对于老百姓来说是一件大事，所以在购房前要对于购房的流程有所了解，并且要认真的看清跟开发商签订的购房合同的内容，避免纠纷发生。