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北京顺义区『万科观承大家』

售楼处电话：400—100—1299转接5999【售楼中心】

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温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

观承别墅大家

观承别墅大家荣获2020最佳别墅称号

万科品牌物业——布局69城、服务超过2300个物业项目

紧邻未来科学城保利华润地铁上盖商业配套

地铁17号线开通在即，畅达望京、工体、永安里、潘家园、十条换承轨道交通

自驾20分钟直达望京

六重院落，极致采光市场独有Z字形黑科技全落地窗，约50%采光面积！

项目信息

项目位置：京承高速8号未来科技城出口右转

产品类型：双拼合院

产权面积：300平米、400平米

使用面积：367平米左右

花园面积：30平左右

交房标准：精装（地暖，中央空调、新风除霾、全屋加湿，3M净水，软水、隔音防噪门窗、地下防渗系统，智能家居等）

交房时间：

南地块22年4月

北地块24年4月

价格区间：

300平米户型

南地块1600万-1800万，

北地块1530万-1800万。

400平米户型

南地块无房，

北地块2400万起。

总户数：334户

物业费：地上8.82元、地下3.98元

水电采暖：民水民电，自供暖

产权年限：70年地上/50年地下仓储

车位配比：1:2

车位价格:42万/1个

1、三期合院户型：300平米，使用面积360平米，上三下二，售价区间1600万-1700万

2、三期合院户型：400平米　使用;490平米 售价区间：2400万-2600万

3、三期洋房

4、四期洋房

5、二期目前仅剩余5套楼王代售，使用面积1000平米，目前为毛坯状态（可精装），售价区间：5300万-5800万。

产品类型：双拼合院

产权面积：300平米

使用面积：367平米左右

花园面积：30平左右

一层：厨房，客厅，餐厅

二层：两个卧室套房

三层：两个卧室套房

地下两层：会客厅

总价：1530-1800 万

产品类型：双拼合院

产权面积：400平米

使用面积：500平米左右

花园面积：50平左右

一层：厨房，客厅，餐厅，老人房

二层：两个卧室套房

三层：主卧室套房

地下两层：会客厅

总价：2500-2700 万

北京万科观承别墅落地于高丽营板块，依托于中央别墅区、望京商务区的资源和配套，发展潜力巨大，可以说与城市发展脉搏重合交融。不仅享有醇熟墅区约25年优质发展资源同时， 而未来科学城作为“首都三大科技创新中心之一”，第一个国务院批准的“国家智慧城市试点”，区域内规划建设近300万平米的公共服务配套，此交界区域已成为最有潜力的“政策红利区域”。

「位置」：未来科学城、望京商务区、中央别墅区

「交通」：紧邻京承高速8号出口，快速畅达东北三环，半小时直达望京核心商务带及首都国际机场，1公里处为地铁17号线未来科学城北站（在建）。

「公园商场」：5分钟步行圈，约1.5公里的法桐大道，约5万平滨水公园、约3万平鹿鸣公园，约6000平观承汇国际范商街，15分钟精粹生活圈，拥有欧陆广场、中粮祥云小镇等5大购物中心，6大高尔夫球俱乐部、7家马术俱乐部，9大高端酒店、10大专业医院、近20所国际学校

「生态配套」：温榆文脉 三园尽藏 低密生态

项目位于约1600公顷温榆河上游文脉之地，约4710亩滨水森林公园，约5万平米滨河景观公园，约3万平米鹿鸣公园，中央别墅区内纯低密墅区

「医疗配套」：清华长庚，空港医院，和睦家，北医三院分院和友谊医院在建中

北京顺义区『万科观承大家』

售楼处电话：400—100—1299转接5999【售楼中心】

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