首套房贷利率3.15%！

突发消息！房贷利率再降！

就在今天，有消息曝出：广东佛山首套房贷利率，最低可以做到3.15%！

买房成本再创新低！

01

佛山有银行确认：首套房贷利率最低可申请3.15%！

LPR不降，各个城市却都等不及了。

昨天（5月13日），佛山发布13条楼市新政，其中就包括实施阶段性取消首套房贷款利率下限政策。

新政提到首套利率可以跟银行自主协商，那么最低可以谈到多少？

对此，某按揭中介透露：四大行都可以做3.15%，但需要看客户资质和贷款金额。

来百度APP畅享高清图片

来源：当地媒体

另外，工行某贷款经理也表示，在该支行办理首套房贷，最低可以申请做到3.15%。

来源：当地媒体

需要注意的是，这个利率并非人人都可以申请，需要征信良好，收入稳定的优质客户才能具备条件。

据了解，目前佛山15家银行首套房贷利率基本在3.35-3.55%之间，二套为4.15%。

据不完整统计，全国已经有50多个城市阶段性取消了首套房贷利率下限。

新一轮救市启动，大城市、经济强市都开始放大招了，而且一招比一招有力。

常州已确认，首套房贷利率调整为3.25%！相当于在LPR（3.95%）基础上，猛降70基点，所有银行即日生效！跌破历史极值！

无锡：全国首个二套房首付20%的城市出现了。5月1日无锡发布《2024年房地产“锡十条”》，其中提到：二套房公积金首付比例从40%调整为20%。

5月6日上午，武汉市住房保障和房屋管理局发布了《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，内容涵盖十条。

划重点：

在武汉仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。

这句话就是直接给二套房降首付，降利率。现在的住房只要挂牌，无论卖没卖出去，买下一套都是首套房的首付和利率标准。首付从30%降至20%，利率从LPR+20降至LPR-40，下调了60个基点。利率从4.15%，直接降到了3.55%，买二套房的成本大大降低了。

02

官宣！南京多家银行利率降低！

南京也坐不住了，多家银行宣布利率降低！

据江苏卫视报道，目前，邮政储蓄银行、农业银行、工商银行、中国银行、建设银行、交通银行等多家银行，已接到利率调整通知。

值得一提的是，这是南京今年二度扩大首套房房贷优惠利率幅度。

1月，南京宣布首套房利率下降为3.65%（LPR-30BP）、二套房为4.25%（LPR+30BP）。

以贷款200万元，等额本息、30年还清为例，利率3.65%需支付利息约129.37万元，月均还款9149.19元。

同样条件下，利率3.45%，需支付利息121.31万元，月均还款8925.17元，每月节省约200元，总计节约8.09万利息。

本月政策频繁出台，楼市一片火热新气象！

火热！南京首轮存量房“以旧换新”意向登记近4000组！

4月27日，南京安居集团官方发布存量住房“以旧换新”试点活动公告！

政策执行后，参与换购的楼盘到访量激增，市场反应火热，首轮存量房“以旧换新”意向登记近4000组！而根据小道消息透露，第二轮试点即将开始，试点可供“换新”的楼盘也将增加！

南京楼市迎来新一轮购房热

据南京房产微政务最新消息：南京楼市迎来新一轮购房热！

4月29日-5月5日全市商品住宅成交均价为27048元/㎡、环比上涨7.5%。

二手房市场刚需人群购房热情更高，五一期间二手住房交易套数和面积分别较去年同期增长15.2%、9.7%，成交均价同比上涨6.7%，重点机构客户带看量较去年五一期间同比增长15.7%。

新一轮存款利率下调即将到来

据财联社消息，新一轮存款利率下调即将到来。在存款利率持续下行的当下，大额存单“一单难求”，年利率3%以上的定期存款近乎绝迹。考虑到宏观经济需要，存款利率还有下行空间，而这也将极大刺激大家的消费需求、买房需求！

现在的南京已经全面取消限购，房贷利率也降至史低，欢迎全国各地的朋友来南京买房安家！