社会设计 | 创意思路：从实际案例，看老旧社区改造创意思路

嘉兴老建委驿站
广州望岗望南公园望南公园位于广州白云区嘉禾望岗的望岗村，设计组经过3天的场地现场观察及走访，梳理望岗村的发展、百年黎氏大宗祠与望南公园的关系。改革开放以来，随着广州城市规划、产业的发展，人口膨胀从市中心迅速外扩，望岗村便是当下城市发展的一个城中村缩影。
万州吉祥街城市更新，重庆
东园社区居委会景观改造，上海

从实际案例，看老旧社区改造创意思路

FROM THE ACTUAL CASE, LOOK AT THE OLD COMMUNITY TRANSFORMATION CREATIVE IDEAS

START

城市更新：社区公园改造设计

URBAN RENEWAL: COMMUNITY PARK RENOVATION DESIGN

中国城市建设已开始由增量扩张逐步进入存量优化的新阶段。在城市增量规模越来越有限的背景下，很多大城市已进入存量时代，城市更新将成为城市发展的新增长点和发力点。

未来的城市，可能更多是在旧底片上修修补补，社区微更新犹如“微创手术”一样，重新激发社区活力，使城市“重新生长”

目录 | CONTEXT

01城市碎片变形记，“器官化”的点式更新|嘉兴老建委驿站

02不一样的市井|广州望岗望南公园

03品味人间烟火，感悟邻里万家|万州吉祥街城市更新，重庆

04社区中的微型园林|东园社区居委会景观改造，上海

PART01

▌城市碎片变形记，“器官化”的点式更新

ACHI：URBAN DEFORMITIES, THE POINT RENEWAL OF "ORGANIZATION"

老建委驿站位于嘉兴市老城核心中山路，场地夹在不同年代的大楼缝隙中，属于典型的城市碎片空间。项目是嘉兴老城重塑计划中的一部分，区别于大规模的整体更新，在碎片空间中引入简·雅各布斯的“街道眼”概念，以“器官化”的点式更新来唤起人们对老城复杂多样生活的热爱。

场地最大的特征是无序、边界模糊，以及四颗枝繁叶茂的香樟。项目的目标是重新利用场地，创造活跃的社区活动空间和满足公共卫生间要求。建筑以“大树底下好乘凉”的姿态介入场地的复杂环境，在不规则的场地上建立起三个院子来保留四颗香樟，限定边界，整个屋面都趴在树荫底下。

▼原状，original site

围绕建筑空间和庭院置入由楼梯和坡道构成的立体流线，吸引公众参与其中。在沿街面用厚重的木纹混凝土和轻盈的金属网去迎接公众视线，当访客接近时，混凝土卷起的入口勾起访客一探究竟的好奇心，引导访客进入预设的行走流线。

▼更新后的嘉兴老建委驿站

▼建筑外观

▼从街道望向入口

▼卷起的混凝土入口

▼入口路径

▼庭院实景

▼保留的香樟树

▼由楼梯和坡道构成的立体流线

通过环绕的坡道和楼梯，进入的屋顶露台是第一个停留空间，可以在享受树荫下纳凉的安全舒适同时，俯瞰墙外中山路的车水马龙。进入北侧庭院长长的坡道会成为附近社区小朋友最喜欢的地方，庭院以浅水景为主景，保证儿童嬉戏时的安全。

▼鸟瞰效果图

▼环绕的坡道和楼梯

▼屋顶露台

▼庭院夜景

▼开放的阶梯式阅读空间

▼室内和庭院关系

▼大台阶

▼从屋顶望向阅读空间

▼平面图

PART02

▌不一样的市井

ACHI：URBAN RENEWAL: COMMUNITY PARK RENOVATION DESIGN

场地存在的问题，尤为突出的是人口增长与场地公共空间被压缩的矛盾，交通系统混乱导致的安全隐患问题，空间功能划分失衡导致休憩空间的不足，不同年龄层活动空间的缺失，本土村落传统文化的缺失及服务设施破败等问题。

▲项目现状问题

纵观场地，望南公园蕴含京兆黎姓祠堂悠久的历史，传承这一氏族文化成为设计师思考的重要因素，景观改造遵循新山水设计方法论“此时·此地·此人”的设计策略，提出“同堂”主题，在同一个场所不同的人同堂，在此繁衍生息。

▲项目总平面

▲项目鸟瞰效果图

▲设计思路

望南公园的改造，既不是大拆大建的一刀切，也不是简单的环境提升。设计通过对数十年来的“失序”建设挤压的空间，进行梳理、优化、重构，释放一部分公共空间，打造独具特色的“口袋公园”，使得原本拥挤不堪的空间有了更大的“呼吸”功能。为此，设计组提出五大“拯救”策略：

重塑空间、交通引导 、文化传承 、生活剧场、商业激活

改造后的望南公园，传递着古典私家文人园林营造的意趣，赋予休憩与交往的人性空间的舒适度与空间尊严感，让人们得以延续露天观影、树下对弈、池边纳凉等望岗居民百态的市井生活，乃至举行创意集市等商业活动，让居民切实感受到设计保留了生活的印记，重新焕发场地活力，提升居住环境品质。

▲空间中采用了古典园林的表现手法

▲老者们树下对弈，其乐融融

▲全新面貌，成为居民日常活动与休憩空间

▲廊架设计，架起了延续市井生活剧场百态

PART03

▌品味人间烟火，感悟邻里万家

ACHI：TASTE THE HUMAN FIREWORKS, FEEL THE NEIGHBORHOOD

这是一个由万州老城区政府主导的项目，万州作为一个很典型的山地城市，在城市的老城区里面存在着很多地势拉得很窄、很高，生活界面也很破败杂乱的老街巷，这些老街巷空间正在失去它原本的生活氛围，正在变得死寂沉闷，居民也在逐渐流失。政府很迫切地希望找到一个街巷更新的切入口，为打开万州城市旧改更新的局面，提供一个有效的示范。

▼场地原始照片

而本次改造的场地，正是一个很好的契机，它处在城市新与旧空间的一个交界面上，前靠新商业，背靠着一片老旧的街巷居民区，对于整个老城区来说，它是一个很小的点，但这个“点式” 街巷微空间，联系着上下半城，联系着现代街区与老旧生活区，联系着母城的过往，设计希望尊重现有巷道肌理与风貌，实现传统与新兴业态融合共生。

通过“点式”街巷的改造，促进城市的有机微更新，产生网络化触发效应，促使社会资源共同参与的主动改造。用时尚的元素，在老旧的街区上搭建起与年轻人互动的桥梁，同时保留场地的时间属性，让新与旧，时尚与复古在这里碰撞，交织，让每一位外来者与原始居民都能找到更好的归属，形成一种更好的生活状态。

▼改造后的社区生活空间

▼平面图

▼古树被保留

基于“猛追湾”项目的沉淀，设计团队进行了多维度的文化叠加，解决和提升本地市民的生活需求，并且适当的引入了网红业态，吸引时尚年轻消费群体。它的成功让我们认识到，城市更新首先要立足于场地本身，尽可能的保留住场地基地，服务于本地市民生活活动，并且合理适当的商业运营，引进更多年轻载体和鲜活的力量，才能从根本上活络老街。

▼展现老城风貌的镂空钢板景墙

▼街道夜景

▼月影墙日景

▼月亮阴晴圆缺的变化

▼对建筑外立面进行了最大程度的保留

PART04

▌社区中的微型园林

ACHI：MINIATURE GARDENS IN THE COMMUNITY

东园二村位于上海浦东陆家嘴的核心区域，是大约上世纪80年代所建设的住宅小区。现状是由一幢两层原有建筑、南侧国际青旅以及东侧的居民楼围合成的院子。院子有围墙和铁门将小区居民隔离开，院子是由2/3的硬质铺地和1/3的集中绿化区域组合而成，空间简陋直白，植物生长无序且不易进入。

改造更新试图把原本封闭、简陋，与社区居民割离的场地转变成一个能够向社区开放、分享的社区公共空间。

▼项目位置示意

▼改造后的社区空间

拆除北侧的围墙和铁门，取而代之的是一条连续的游廊，自北与建筑一起形成面向社区的完整界面，而后向南成回字型连接了建筑南北形成一个整体。游廊围合出了一个微型园林，我们称之为“东园”。廊子在东北处的开口与植物一起，形成一个似有若无的园林入口，这样的入口没有“大张旗鼓”，可以不经意间便将人引入了园林。

▼一条连续的游廊替代了原先的围墙和铁门

▼游廊向南成回字型，连接了建筑南北形成一个整体

▼游廊围合出一个微型园林

▼游廊夜景

▼轴测图

园内乔木以槭树类为主，他们的作用除了作为绿化以外，还扮演着空间营造的角色。北侧的布置相对密集，使得入口的空间围而不堵。站在园内南侧向北望去，高大的鸡爪槭将对面杂乱的的居民楼立面阻挡在了园外。南侧空间舒朗，让空间显得更干净，这使到访者从入园开始沿着游廊转到南侧之后在空间和视觉的体验上产生不同的变化。

▼游廊和园内乔木

▼植物的分布让空间和视觉体验产生不同变化

▼平面图

文章转自拼命姑娘的设计图志

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