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最新消息：距离前滩仅地铁1站的三林全新盘【永泰三里城】全套官方户型图终于出炉了！项目3批次已经过会，预计4月上旬认购！均价8.2万，装修交付，根据我们实地踩盘发现，项目将有两种装修方式，普通装修带中央空调、地暖和智能家居，预计2026年8月交房。

首开预计推出这几类产品：

100㎡左右的高层3房，2梯4户

预计得房率约78.6%（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

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洋房1-2层为为复式（带地下室）

地下室层高约3.2米（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

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另外还有少量叠加产品（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

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项目具体位置示意

根据现场工作人员透露，项目高层或将在8万-8.3万之间，实际过会整盘均价在8.2万/㎡。

而住宅品质方面，永泰三里城在外立面上主要采取铝板+真石漆的组合，项目包含恒温泳池，整体满足绿建三星标准，属于近零能耗住宅。（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

具体细节方面，项目目前只有一个建面约100㎡三房的样板间，带软装后面宽约3.3米，吊顶后层高约2.73米。（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

项目装修品牌方面，为日立中央空调，带东芝的地暖和新风系统，其中厨房与卫生间不含地暖。（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

厨卫方面，灶具油烟机为老板、卫生间洁具为科勒，不带智能马桶。

从实际效果来看，基本已经是该有的都有，标准配置，但目前的上海新房市场，8万的均价如果只做到这个产品标准，似乎有点无法满足挑剔的购房者。（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

装修标准如下：

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一些效果图参考

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现场进度实拍

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（南侧洋房已有4层左右高度）

永泰三里城是去年年底通过遴选方式协议出让的地块，由上海香印城市建设投资发展有限公司取得，该公司由浦东房地产交易公司和三林镇建设开发公司共同注资成立。（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

项目设计方案其实早已公示如下（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

项目拟建1栋16层高层住宅、6栋17层高层住宅、2栋19层高层住宅以及6栋6层多层住宅，项目包含一些配套设施，建筑高度为60米。（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

最后，必须说明的一点就是，永泰三里城所处的三林板块和之前的三林滨江是两个不同的概念，此前打着前滩南口号的三林滨江，只是黄浦江沿岸一小撮正在开发的地块，但是稍微深入浦东内陆，这里的三林，则烟火气息浓烈，配套丰富异常。（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

因为，这里才是三林的历史源头，沿着永泰三里城西面的三新路往北走，就是古色古香的三林塘老街，这里有着当地独一份的避暑佳品三林崩瓜，也有着庇佑代代学子金榜题名的文昌阁，沿街的茶馆散溢着茶香，漫步的游人慵懒欢畅。（售楼处电话☎:400-811-8224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

总而言之，你要硬吹三林老街这边房价赶超前滩，对望徐滨，那夸张了，三里城隔壁的育人中学，还是比较普通的，这边没什么学区溢价。但相对而言，这里便捷快速的交通，成熟可靠的生活配套，会让小日子过得蛮舒服的。

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