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项目基本信息
楼盘名称:熙悦雲上
开 发 商:首开+住总+保利
楼盘位置:北京市大兴区南五环与德贤路交叉口旧宫新桥东南侧
物业类别:70年住宅
在售产品:小高层
户型朝向:南北
户型面积:106㎡(三居)115㎡(三居)152㎡(四居)
销售价格:指导价7万/㎡,开盘优惠6.2万-6.5万/㎡
得 房 率:约75%-78%
占地面积:38598.463平方米
建筑面积:82574平方米
容 积 率:2.5
绿 化 率:30%
车 位 比:1:1.2
物业公司:保利物业
物 业 费:5.68/㎡
楼栋总数:14栋,其中4栋为人才公租房
规划户数:商品住宅278户
楼层状况:12-15层
电 梯:2梯2户
拿地时间:2021年5月11
交房时间:2024年12月
装修状况:精装
【核心卖点】
• 强强联合:住总集团、首开地产、保利发展控股
• 优越区位:踞守北京南中轴,五环旁稀缺宽幕奢宅
• 交通便利:两横、三轨道、四纵、一机场纵横路网,紧邻地铁8号线德茂站
• 公园地产:坐拥亚洲最大湿地公园--南海子公园
• 智慧社区:智能中控系统、智能照明系统、智能场景系统、智能暖通系统、智能AI语音交互系统、智能控制系统
• 高定奢宅:双品系高定轻奢建筑美学,实力团队操刀轻奢生活
• 臻席产品:仅278席限量供应
• 精装住宅:博士、高仪、施耐德等国际家装品牌
• 改善户型:三居四居,通透户型
• 物业服务:保利物业,“亲情和院”,全时服务响应
——————区域配套——————
①商业配套:
住总万科广场、爱琴海购物广场(盒马鲜生)、亦庄创意生活广场(内有沃尔玛山姆会员店)及旧宫商厦等综合商业区。周边万余平的商业生活配套,休闲、娱乐、餐饮,一站式便捷体验
②教育配套:
学府环伺,书香盈城。项目周边旧宫中学、旧宫镇第一小学、海淀实验小学(大兴分校)、德茂中学、北京教育科学研究院大兴实验学校等学府云集,熙悦林语配建幼儿园(规划中),学府之境优教未来,书写孩子向上人生。
③交通配套:
紧邻南五环,距离约700米;
周边京开高速、南中轴路、德贤路以及新机场高速顺达主城;
便捷到达大兴国际机场;
距地铁8号线德茂站及五福堂约1.2公里;
亦庄线旧宫站约4公里,S6号线兴亦路站;
500米范围内多条公交线路:快速公交1号线、341路、453路、526路、953路
④生态配套:
紧邻北京最大的湿地公园——南海子公园,总面积约11.65平方公里,相当于4个颐和园2个奥林匹克森林公园,丰沛鲜氧环绕,生活回归自然本源
⑤医疗配套:
与同仁医院亦庄分院(三甲)、北京航天总医院、旧宫医院、红星医院、大兴区瀛海医院、北京市大兴区荣康中医医院、南苑医院、北京市大兴区中西医结合医院等城市级医疗资源为邻,悦享都会高品质健康生活。
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