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15载城市精耕，以坚守赋能美好生活

保利（天津）房地产开发有限公司成立于2008年1月份，为保利发展控股的全资子公司。从环城区域到城市中心，从高端成熟的老城厢板块到潜力无限的郊县板块，经过十五年的发展，保利发展控股天津公司已经进入天津16个区县中的10个区域（和平、河西、南开、红桥、东丽、西青、武清、滨海、宁河、蓟州、津南）并入驻秦皇岛，先后开发打造32处人居名盘，缔造了保利品牌的良好口碑以及在市场中不可撼动的品牌号召力。一次次的砥砺匠心，不断刷新着区域土地全新价值，不辜负城市里的每一寸土地，亦不辜负天津人对美好生活的追求。

领创产品力，以品质精研人居著作

从做产品到领生活，保利发展不断升级迭代产品力、交付力、服务力，打造“美好产品、美好服务、美好口碑”的更美好生活模式，成就中国人居“穿越时空”的样本力量。

后疫时代，新一轮居住需求升级，更是对“健康”提出更高要求。2023年保利天津根据全生命周期居住系统2.0Well集和社区，三大系统、十大技术、106个生活场景，打造社区居住新生态，始终严格执行《工程工艺与质量标准手册》）企业级标准，通过标准化的管理输出品质可控的产品，并不断焕新迭代产品体系。从居住产品到城市共建配套，从住宅到城市综合体，以天津人民对美好生活的向往为己任，以客户需求为导向，满足天津全维度城市人居需求。保利·拾光年、保利·云禧、保利·和光尘樾等众多项目，将“Well集和社区”延伸运用于自己的设计，进一步加强产品效能、使用功能，以卓越的产品能力，为客群打造高品质的健康、高效、智慧生活。

保利西棠和煦：【和字系】新品，院境洋房

为了让每一个天津人都住进好的房子，保利天津精研产品，用生活场景的舒适设计诠释着好房子的标准。2023年，保利天津再次发力，将【和字系】新品引进天津，礼献海教园，以六大先进产品核芯理念臻筑“和院邻里+雅致精品”——保利西棠和煦。

• 教育优势：保利西棠和煦位于津南区海教园板块。处于“双城双港双向拓展”的经济发展主轴之上，地理位置优越。海教园内规划1所小学、4所九年一贯制学校（含1所南开学校）、2所高中，可同享市内六区教育福利。
• 交通优势：海教园覆盖双地铁线路，地铁6号线延长线，途径海教园的有四站，可快速到达梅江会展中心、奥体中心。地铁1号线作为天津市第一条地铁线，可直达南京路商圈和天津西站。
• 配套优势：开车15分钟可到达河西中海环宇城商超和梅江山姆超市，项目附近有新城吾悦广场，辛庄永旺梦乐城；10分钟可快速到达海河医院、环湖胸科和咸水沽医院权威三甲医院；临近有约800公顷人工湿地中央生态绿廊。
• 产品优势：项目约1.3低容积率，规划8-9层纯粹低密院境洋房，建面约89-130平米新升级户型，全系高定改善空间。一楼私享独立庭院、户均私享约11-20平米超大延展面积。3+1灵动户型、南向大尺度观景、至优通风采光，LDK一体化轩阔餐客通厅，延伸更多生活场景。

领创交付力，以精雕细琢实现美好交付

保利天津，2023年积极践行保交付、稳民生的央企责任，全面压实“6321 交付体系”。截止目前，竣备面积约80万平米，实现交付面积约70万平米，交付户数约5000户（住宅+商业）。

保利天津高品质的兑现力，为业主树立一个富有责任心的模范央企形象。从产品的各个维度，无论是社区的景观配套、园林，还是室内的公共配套、装修细节，都做到了“精细、精筑”，这源于保利交付前严格的品质管控流程和措施，保利天津在工程细节上通过三方巡检，以51项实测标准，102道检查子项工程标准的贯彻落实；园区景观上，一石一木都经过细心考量，去“较真”每一个细节，这不仅是对品质的追求，更是对业主的美好生活负责。

领先服务力，以行动诠释保利温暖服务

服务，是品牌触角的最后一公里，也是客户权益的深度体现。保利始终以客户为中心，从售前、售中到售后，打造5U服务体系，落位客户的每一处生活场景。用好产品配备好服务，创造好生活；用多元活动串联日常生活，创造和谐健康的亲情社区。2023年，保利天津，面对4万+业主的庞大基数，开启全年业主维系行动。从工作人员的群策群力、感恩礼品的甄别甄选再到多元活动的聚心聚力，保利天津始终着力于生活微处，以温情服务暖人心。

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