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广州国际金融城、琶洲、鱼珠片区--组成广州第二CBD
广州国际金融城,与珠江新城唇齿相依,关系密切,甚至是连片发展,在构建国际金融走廊上,可以说是珠江新城的延伸。
交通方面:距离地铁4号线车陂站约600米,距离在建的13号线二期棠下站约500米,BRT站点就在楼下,出行非常方便。
驾车出行有中山大道西、黄埔大道中,未来还有新滘东路隧道直达琶洲,从交通路网来看,珠江新城、金融城、琶洲这三个板块链接的非常紧密,出行非常便捷。
小区自建一所3层幼儿园,其他的对应学位目前还没有划分,需要在2025年6月30日交房后由教育部分划分后才能最终确认学位归属,不过最近的公办学校是骏景小学和骏景中学,另外还有一所“含“金”量不低的华师附属天河实验学校。
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129㎡
这个是全盘最小的面积,在A和D两栋,都是北向的,望棠东城中村。
传统的竖厅户型,餐厅采光一般。亮点是入户花园做了家政房,洗衣机、储物那些就放门口了,貌似也挺合理的,因为如果在景观阳台洗衣服总要穿堂入室,并不是很方便。
主卧门和次卧门直冲,和主卫门也冲;所有次卧的衣柜位都比较小。
除此之外,整个户型都没什么瑕疵,也很舒适。
140㎡竖厅
同样,家政房也是放在门口,由于进深比较大,餐厅采光不太理想,开灯就好了。
由于主卧的独立衣帽间占了位子,南向的次卧入门后要走一段大约2米的过道,这里的面积几乎是浪费的。
另外,所有次卧的衣柜位都比较小。
因为是南向的,可能比129㎡的舒适。但是,除了B和E栋,其它的140竖厅户型都会被邻居遮挡日照。
140㎡横厅
这个户型在C栋,两梯四户,北向,对着棠东城中村,而三个卧室都在北面,这个时候,三层中空玻璃就派上用场了。
这个横厅的格局,确实比很多楼盘的横厅设计都要好:大阳台顾及了大采光,厨房和餐厅互动性又强,公卫和餐厅错开没直冲,主卧够大,主卫还做了两个洗手盆耶~
斋看户型图真不错。
180㎡
这个户型真妙——也是因为面积大,还考虑了生活的方方面面,比广州很多同面积段的户型好多了。
入户空间没有像一般户型做公卫,而是做了家政房,很赞。
传统南北对流(注意,并非正南正北)的竖厅,都很开阔,阳台跟卧室那边打通,观景很爽。
双套房主卧,匹配这个面积,布局也很合理。
这个户型不是在C栋,而是在B、E两栋,视野会比较开阔。
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