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今年5月份，卓越+中交以49.9亿+29500平公租房拿下这个地块，房价上限为6.2万/㎡。北清云际位于生命科学园地铁站南侧1.3km左右，东侧隔壁就是龙城花园别墅小区。地块建面约24万平米，容积率2.2/2.5，为小高层、高层的产品，项目地块有套内70/90的要求。自拍地以来，这个项目受关注程度就比较高，究其原因，还是昌平今年供地少，没什么可选择的项目，再加上海淀客群的外溢，导致项目十分火热。

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位置：昌平区

环线：五、六环之间

建筑面积：241000㎡

占地面积：67600㎡

容积率：2.2

总户数：1413户

车位配比：1:1.3

楼栋数：18栋

楼层状况：14栋住宅楼，3栋配套楼，一栋幼儿园，14-27层

绿化率：30%

装修状况：带装修

产权：70年

开发商：北京力汇房地产开发有限公司

物业公司：卓越物业

供暖：集中供暖

整个项目共分成三个地块开发建设，共由18栋建筑组成。其中北地块（6001地块）包含7栋住宅楼及1栋配套楼；南地块（6002地块）包含7栋住宅楼及2栋配套楼；中间的6009地块为教育用地，由我们开发商出资承建幼儿园，规划建设为18班幼儿园，同时该地块还规划有小学用地。在北地块北侧规划有中学用地，以上这些教育配套，为我们业主子女的未来教育保驾护航。

项目整体总规划户数为1413户，总占地约6.76万㎡；总建面约24.11万㎡；商品住宅共11栋14-27层81㎡-122㎡产品组成，建筑高度为41.4m-79.1m；总计商品房970套，北地块总占地为约2.97万㎡；地上总建筑面积约6.5（含公建）万㎡，商业配套600㎡;容积率：2.2；绿化率30%；车位配比1:1.3，规划机动车位779个。由7栋14-26层的两-三-四居产品组成， 468套商品房及182套人才公寓。

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