弟弟欲继承姐姐为母亲购买的房屋，冠领律师助姐姐消弭纠纷

“这房子是我买给母亲用来养老的，与你根本毫无关系。”孙芳冷眼看着纠缠不休的弟弟孙文，又一次强调说：“当时我付的全款，你连一分钱都没有出，凭什么来要求分割房产？”可任凭孙芳好说歹说，孙文只咬紧一句话：“房子是母亲的遗产，我是她儿子，我当然有权继承。”

　　孙芳面对“耍无赖”的弟弟备感无奈，可房子登记在母亲名下，现在母亲去世了，想要办理房产继承过户手续，还真离不开孙文的配合。母亲生前没有留下遗嘱，从法律上讲，孙文确实有资格继承遗产。可孙芳知道，孙文对他究竟有没有资格分割房产心知肚明，只是贪心作祟，宁愿不顾念亲情，也舍不得放过这个“捞钱”的机会罢了。

　　面对孙文提出的“均分继承房屋产权，最不济也要分他40%”的要求，孙芳实在无法答应。思虑良久后她终于下定决心：既然你要争，那咱们就到法庭上“论论理”好了！

　　主意已定，孙芳来到北京冠领律师事务所寻求帮助。冠领律所经过研判接受了委托，委派昝晓律师承办此案。

　　冠领律师与孙芳深入沟通详细案情得知，孙芳与孙文的父亲去世后，为了给母亲养老，孙芳购买了一处位于北京市丰台区的房屋供老人居住，并登记在了母亲名下，购房过程中，孙芳支付了全部购房款以及物业费和供暖费等一系列费用，孙文并未分担任何款项。

　　冠领律师指导孙芳收集了各项费用的支出凭证，据此制定出维权方案后，代理孙芳向法院提起诉讼。考虑到孙芳手中的证据材料，不足以完全排除孙文分割继承房屋的可能性，冠领律师遂在庭前积极与办案法官沟通，说明案件情况，并希望由法官主持双方达成调解。如此不仅可以保全亲情，也可尽快了结纠纷，促使孙文配合办理房屋过户手续，避免房产长时间处于产权不固定的不安稳状态，更有利于维护孙芳的财产权益。

　　在调解过程中，冠领律师结合本案特殊情况，向孙文释法说理，在展示付款凭证等证据后，法官也表现出了支持孙芳诉求的意向，孙芳也表示愿意补偿孙文15万元，希望两人能消弭矛盾，重归亲密的家人关系。最终经冠领律师多番沟通，孙文同意放弃继承案涉房屋。

　　2024年1月，双方在法院主持下达成调解协议：案涉房屋由孙芳继承，孙芳限期给付孙文房屋折价款15万元。冠领律师随后向法院申请对该协议进行司法确认。

　　冠领律师将维系亲情融入办案工作，在处理孙芳继承纠纷的过程中注重“和美”，通过调解方式，把工作做细走实，努力解开委托人心结，弥合亲情，有力维护了家庭和谐，传递了法律温情。（文中除代理律师外，当事人均为化名）