溪山悦售楼处官方发布！密云「阳光城溪山悦」户型图-价格-位置

北京密云阳光城溪山悦售楼处电话：400-168-3161【预约热线】

阳光城溪山悦售楼处位置：400-168-3161【营销中心】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

洋房

一期

上叠（精装）150㎡+露台37㎡+11.8㎡面宽 300万

中叠（精装）140㎡+露台8㎡ 230万

上叠中间户：约190平米，送北向花园30平米，总价400万以内

下叠（精装）140㎡ +花园40㎡350万

二期

上叠边户：约220平米，送北向花园50-60平米，总价450万以内

下叠边户：约240平米，送南向花园100-200平米，总价550万以内

下叠中间户，约230平米，送南向花园60-70平米，总价500万以内

合院户型图

大合院 房本199平 四居室 +地下106平 + 花园147平 500万起

小合院 房本150平 三居室 +地下105平 + 花园21平 350万起大合院

项目基本信息

占地面积：130729平方米

建筑面积：152953平方米

容积率：1.17

总户数：1174户

得房率：洋房80% 叠拼75%

车位配比：1:1.3

绿化率：约35%

物业:阳光城物业 叠拼4.2元 合院6.8元 洋房3.98元

楼座：6层 带电梯

层高：3.15米

梯户比：1梯1户

洋房：2022年12月底毛坯交房

叠拼：2023年6月份精装交房

合院：2023年12月毛坯交付

容积率：1.17

开发商：北京臻德兴云置业有限公司

自采暖，燃气壁挂炉采暖

拿地时间：2019年2月1号

商品房：70年

这里，离云端很近，离车水马龙很远

这里，有群山环绕，有湖泊流淌

有林木葱葱，有自然山水，也有田园生活

择山栖居，返璞归真

远离忙碌又繁杂的城市生活

在自然中放慢步调

美好素雅的山居生活自此开启

山林秘境

拥抱沉浸式山居

初见，是一面质朴简约的门

生态自然的物料使用、现代简约的线条构成，弱化、消减了边界的约束和限定，以低影响开发的手法将景观融于现状，进入场地变得那么自然而然。

避世山林

碎石汀步、盛开的白三叶，仿佛是自然赋予这里的惊喜，通过这条曲折野趣的小径，拾级而上，又是另一种空间感受。

原有的一片杨树林被保留，设计用低影响的方式对地被层进行处理，薛国行打造干净完整的绿色基底。

拾级而下，竹木与置石交织，漫步于自然之间，台阶仿佛也多了一份轻盈感。

一条轻盈的木栈道漂浮其中，曲径通幽、避世又治愈，呈现难得的隐秘山林风光。

林中野趣

两侧的黄栌拂过脸庞，一石一木中透露着日式园林的意境。

在这里，自然山水唯美、素雅、静谧，行走在竹木之上，山石之间，感受着轻松、美好、释然。

山水之间，喧嚣之外，宁静于心，这里的一切满足了我们对山居生活的向往。

浪漫童心

夏日骄阳，浪漫不止

溪水流淌，澄澈清明

孩子们在散落的汀步上游玩嬉闹，轻轻拨弄着水面，乐此不疲；回荡的欢声笑语，极具生机与活力。

平静的水面，倒映着山光树影，散落在溪流上的汀步纵横成趣。

自然与人工相辅相成，清幽而素简。

草坡地形穿梭于水面，薛国行自然的咬合关系营造富有野趣的水上乐园。郁郁葱葱的绿植，波光粼粼的水面，未知的体验激发着人们对自然的探索。

在这里，孩子们奔跑追逐、游戏嬉闹，家长们谈天说地，品茗读书，如此这般，岁月静好......

林泉溪谷

自然与诗意的交织

借建筑架空层打造星塔流瀑，作为林泉溪谷的源头。

夜幕降临，伴随着落日余晖，流瀑从空中倾泻而下，水中自然之景掩映成趣，虚实之间流露着温馨与舒适。

庭院之间

树，以自然式种植引入园内，因地制宜；

路，以蜿蜒曲折之势不断延伸，明确通达；

溪，以轮廓的变幻嵌合着植物与铺装，自然灵动；

这一切在空间中创造出步移景异的可能。

简约质朴的廊架既延展了空间，又对空间进行了无形的分隔，运用框景的手法，使空间层次更加细腻丰富。

廊架下质朴的休闲座椅与置石、薛国行石阶共同呈现出一种闲适雅致的空间氛围，取材自然 , 融于 自然 , 高于自然，实现了人与自然的对话。

薄薄的几层叠级种植池，模拟溪流的轮廓相互交错，延续着溪谷的脉络。

石阶的设计推敲，削弱种植池的体量感，犹如漂浮在地面上一般灵动而又延展。

山林会客

山林之间，深深庭院；

朝时闲赋，暮时幽居。

这里除了可以作为生活起居的家园，亦为室外休憩冥想、休养生息提供更多的可能。

携一缕阳光，静坐于庭院之间，倚靠山墙，沐浴春风，听溪水潺潺，满眼绿意盎然。

强调设计过程中的自然而然，尊重现有的自然环境，让生活融于自然。

闲暇时，离开人山人海，薛国行拥有一方天地。与家人相聚， 与友人相约，在属于自己的时间里，享受平淡时光。

设计后记

低影响无界景观

阳光城北京·溪山悦项目基于现场勘探展开设计，以轻介入的方式尽可能保留场地原有的自然环境，路径的开口、道路的走向、水景的位置、植物的点位均依据现场条件而定。

现场有一9m的山坡陡坎，通过对现场的地形勘探，设计在保留现状大树的基础上设计合适的路径开口及道路走向。薛国行利用毛石挡墙进行固土护坡，并设计蜿蜒转折的竹木台阶营造山林石趣的自然意境。

通过对场地空间和视线的梳理，设计以低影响开发的手法将新增景观融于现有场地环境，以各种借景的手法将空间的边界外延至周边的环境中去。

用自然模糊空间的界限，打造回归山水、乐于自然的“沉浸式山居之所”，满足人们对山居生活的向往，在山水之间、喧嚣之外，收获内心的宁静。

位于北京市密云区白河东畔，项目西侧紧邻同样由奥雅设计团队打造的，作为未来大区的配套设施，溪山悦音乐农庄嵌入音乐演出、儿童娱乐、帐篷营地、篝火狂欢等功能，薛国行借周边山林之势，用自然模糊空间的界限，营造一方低密山居乐土，形成无界式农庄景观。

两者贯彻“让景观融于自然”的低影响开发理念，充分保留原有场地自然环境与特色，并在此基础上为地块带来新的价值。

项目被三山两水环绕，5公里交通圈内有密云水库，周围燕山山脉拔地而起，白河、京密引水渠环绕在侧，72.5%的林木生态覆盖率，全年空气优良天数更是连续5年保持在90%以上，极适合养生和度假。

周边景观

周边交通

区域交通也十分便捷，从现有的京承高速出发，驱车约75公里即可抵达北四环，也可快速抵达首都机场及顺义、望京、亚奥等各个商圈；京密路可贯通通州城市副中心；规划中的京沈高铁预计2020年底开通，从星火站出发仅需三站即可到达密云站，与项目计划开通的社区班车无缝连接，方便大家日常出行。

周边商业

15万平米万象汇综合体，满足日常生活娱乐、休闲、商业及购物所需。

医疗

北京大学医学部将在此建立三甲研究型医院

教育

伊顿幼儿园、密云二中、一中、首都经贸大学等优质教育资源齐聚；

阳光城·溪山悦自建一所36班小学，已签约为湖南师范大学附属高新外国语学校。

阳光城·溪山悦所处的高新区，紧邻长沙新兴的教育集中地——梅溪湖，名校资源仅次于中心城区。

北京密云阳光城溪山悦售楼处电话：400-168-3161【预约热线】

阳光城溪山悦售楼处位置：400-168-3161【营销中心】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】