江苏
明发江湾新城集住宅、商业、教育、娱乐、医疗为一体的综合性高端项目。
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位于江北国家级新区桥林新城南部，地处南京浦口乌江，与河西南、江宁滨江板块隔江相望。作为明发集团在南京开发的第15大盘，明发江湾新城以全国罕见的900万方旗舰规模、精心打造的全系产品，和完善的商业-学区-医疗-交通全能配套。
项目地处长三角经济发展带、南京大都市圈核心发展区域项目所在区域隔江相望南京滨江新城，规划锦文路过江通道将链接两岸，实现一体化发展，后续通过锦文路过江通道到达河西半小时车程。香港上市公司明发集团精工打造、品质保证。不限购，价格洼地，投资升值潜力无限。
项目详情
【产权年限】：70年
【在售单价】：7000元/㎡（均价）
【交付标准】： 毛坯【物业公司】：金地物业
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【商业配套】：项目精心打造10万㎡四大中心建筑配套，儿童欢乐王国、儿童博物馆、休闲文化中心、全能运动中心。【教育配套】：已规划7所幼儿园、2所小学，2所初中、1所高中，满足0-18岁全学龄优质校教育。现在已经邀请南京第一幼儿园、南师附小、树人中学南京三大名校校长及相关知名师资力量一起组建了明发教育集团，大量优秀的知名校长及南京的师资力量，让您的孩子轻松赢在起跑线上。目前一期项目已经有1所幼儿园投入使用，1所小学和1所中学已封顶。
①、匠心明发集团再起航——720亿总资产，09年香港上市、深耕南京17载，口碑与品质兼得，为城市升级而造；
②、、江北核心板块辐射——台积电、紫光存储等龙头项目的落定，核心企业往南扩建，带动了江北新区桥林乌江板块的腾飞，人口大量流入；③、地铁直通项目——家门口地铁S3号线直通南京南、新街口，地铁11号线通江北核心，锦文路过江通道通滨江新城、江北快速路、横江大道（直通江北）；
③、、全产品多向选择——78平2房，88平3房，99平3房、120平4房，双阳台半赠送，3米飘窗全赠送，卫生间干湿分离，户型现代方正；
④、金服务物业保障——金地物业优于行业水平，24h全身心服务，安全放心可靠；
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在售户型鉴赏：
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万达广场进驻江北核心区，板块内迎重磅利好。
江北核心区商业规划利好不断，除了已正式签约的万达广场，还有虹悦城、华润万象汇、以及砂之船奥特莱斯都在不断迎来好消息。美国《彭博商业周刊》曾撰文表示，中国南京正在建设一处科技工业园，孵化中国下一代科技巨头，正是江北新区。
长江以北，美景扎堆；国家级新区；南京新主城；江苏自贸区；科创中心；金融中心；芯片之城；基因之城；今年上半年GDP增速13.2%，高出全市5.1个百分点，江北新区交出了让全南京都自豪的成绩；剑桥大学科创中心等平台的落户，“两城一中心”核心载体的加速打造；2019中国·南京金秋经贸洽谈会重大项目集中签约仪式上，江北新区签约项目22个，总投资额达到362.75亿......
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商业
80万㎡商业综合体，体验休闲购物，尽享都市风范
其中16万㎡上海新天地风格社区综合体
致力打造下一个新街口
酒店
家门口的五星级酒店
高端服务体验，已正式投入运营
儿童王国
3万㎡儿童欢乐王国，让孩子在家门口玩
内设儿童科学探索中心、儿童教育机构
满足孩子的一切梦想
文化中心
1.5万㎡文化中心，友邻文化，和谐社区
内设文化活动中心（剧场）、社区活动中心
让您在闲暇时有一个好去处
体育中心
2万㎡体育运动中心
内设运动馆、运动健身体验培训机构
运动器材销售、室外运动场地
将活力健康生活理念融入您未来的每一天
三甲医院
三甲医院，近在咫尺的健康保障
项目配有三级甲等综合性医院，总建面12.6万㎡
家门口的医院，看病就医十分方便
“一师树"幼儿园
南京“一师树”幼儿园，让孩子生而领先
整个项目配备了八所幼儿园，总建面8700㎡
“一师树"小学
南京“一师树”小学，让孩子步步领先
总建面3.6万㎡，含三栋普通教学楼，一栋行政中心楼
两栋综合教学楼，一栋教学工坊及风雨操场
“一师树"中学
南京“一师树”中学，未来高校直通车
总建面4.3万㎡，含三栋普通教学楼，一栋行政中心楼
两栋综合教学楼，一栋教学工坊及风雨操场
目前在售情况简介
明发江湾新城位于江北新区的西外滩，国家级新区江北新区桥林新城的南侧， 105省道和124省道交汇处；属于和 县乌江镇，地处皖苏两省交界处，东接六朝古都南京，西依和州城，南临楚江，北枕滁河，与南京江浦一桥相连，同钢城马鞍山一江之隔，和江宁滨江开发区隔江相望，周边分别与和县，全椒，江浦接壤。是安徽面向长三角的“东大门”，同时也是南京的西花园。
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