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“买房的本质，其实就是对资源的占有。高端置业的首要逻辑，是城市核心资源占有”

时代浪潮中的合肥西南板块

正成为下一个增长极

近年来，随着合肥城市区域空间发展战略的推进，“合肥发展看西南”已成定局。在2023年前三季度肥西实现地区生产总值842.9亿元，同比增长7.2％，高新技术技术企业总量和年认定数位居合肥市五县（市）之首。

以紫云湖为中心的高新南片区，是当前正在火速推进的三大新片区之一。以研发孵化、国际社区、智造服务为主导功能，打造板块的“创智谷”。肥西县紫云湖片区在近年来展现出蓬勃向上的发展力，各项重磅利好爆发。可以说，紫云湖片区就是合肥西南的下一个价值黑马板块。

（图片来源：肥西发布）

万瑞·拾光林语，筑立紫云湖板块，以咫尺距离，近拥紫云湖TOD综合体丰盈资源及配套成果。居于此，购物、休闲、娱乐、办公举步可达，湖岸万象美好悉数成为日常所享，启幕高效、复合、生态的丰盈未来。

（图片来源：肥西发布）

雄踞城央枢纽澎湃板块势能

01

安大新校区入驻肥西

透露安徽大学将入驻肥西！这是肥西第一次官宣安徽大学新校区(未来学院) 落户肥西。

（图片来源：肥西发布）

02

福耀玻璃项目三家子公司选址紫云湖板块

福耀集团三家全资子公司项目选址已定，位于肥西县繁华大道与将军岭路交口西南角（约865亩），建筑总面积约107万平方米。

（图片来源：话说探家）

03

4号线南延线今年开通到达紫云湖板块

在今年初合肥发布的《政府工作报告》中提到，2024年合肥将推进“1155” 大交通计划。今年预计会开通运营轨道交通4号线南延线、8号线一期。

04

官方定调国际社区及智造服务

紫云湖片区，位于肥西经开区，华南城以东，地铁4号线南延，主打研发孵化、国际社区及智造服务

在生态科创之城的总体发展定位下，紫云湖片区被赋予了更高的能级和愿景，紫云湖和江淮运河被赋予一个很好听的名字：河湖共生之景。

（紫云湖片区总体城市设计图）

未来的紫云湖将成为研发孵化+智造服务+宜产宜居的国际区。

信息来源：肥西发布

正席紫云湖C位 天生优越

万瑞.拾光林语作为紫云湖TOD与高新科创核链接的门户占位，未来将尽享资源红利。项目择址紫云湖片区核芯地段，坐拥优质城市配套，更紧邻合肥轨道倾力打造的合肥四大TOD项目之一的紫云湖TOD综合体。

（万瑞·拾光林语项目效果图）

01

交通C位 纵达全城

万瑞·拾光林语，雄踞西南核芯，鼎力城市交通枢纽之地，地铁四号线延长线（在建中）可以快速实现1、5号线相互换乘。纵贯南北、驰骋东西，一路延伸着发展与未来，大大缩短出行的时间和空间距离，纵享“美好一小时生活圈”。方兴大道、创新大道与繁华大道3大立体交通路网环伺左右；多维路网的加持，促使经济、生活、教育快速腾飞，用速度连接城市繁华，也必将带动区域价值跃升。

02

教育C位启幕菁英未来

以文教底蕴熏陶孩子的点滴成长，让孩子赢在起跑线。万瑞·拾光林语代建12班幼儿园，紧邻安徽师范大学附属肥西外国语紫云小学、四十二中（华南城分校）、安师大附属高中（规划中），一站式优教未来，带来更加广阔的成长空间。

03

景观C位 坐拥运河景观带

近揽“九景十八驿”的运河风情带，一路之隔即为约600米宽的运河景观带，真正实现推窗尽揽约18KM派河长卷的原生态滨水绿廊图景；另有桃花潭公园、北雁湖等公园绿芯环聚，筑造一席难求的生态人居。

（效果图，来源于肥西发布）

04

用材C位 精雕细琢

外立面采用大面积铝板和大面积玻璃，相当有辨识度。采用三玻两腔中空玻璃（厨房、卫生间玻璃非三玻两腔玻璃）比普通玻璃造价高出数倍，夏天可把阳光、路面、建筑物等释放出的热量阻挡在室外；冬天可减少室内热量通过门窗传导至室外，从而大幅减少因采暖所消耗的燃料，打造真正安逸舒居。

05

品质C位 舒适不言而喻

万瑞·拾光林语住区容积率约1.8，低于市场常规容积。低密高绿化的园区规划，满目皆是葱郁绿色，带来从容放松的视觉舒适感，业主也能享受更私密的生活。

（效果图）

06

智能C位 尽享科技便利

引入5重科技系统、打造26项前沿智慧细节，将智能化融入智慧归家、智慧安防、智慧健康、智慧运动等社区场景体验，营造更舒适、私密的社区服务。不仅全方位呵护业主的生活，这样的配置也远超合肥不少高端住区。

随着重磅利好和配套不断落地，绝佳的核芯位置，多处自然景观环绕，精心打磨的过硬品质，毫无疑问，万瑞·拾光林语是购房者抢占高新南——紫云湖板块发展红利的绝佳机会。

建面约95-120㎡低密智慧住区

火热竞藏中

西南科创芯万瑞迭代之作

万瑞·拾光林语擎领智慧人居风向

臻藏美好尽在此时

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