长沙销量第一！长郡外国语本部！伴山低密绝版神盘！限量加推68席

这几年，长沙楼市复杂多变，楼盘竞争日趋激烈，房企想要保持稳定销量很难，逆市热销的少之又少。

面对长沙收紧的市场环境，中建和悦宸光却走出了独立行情！

项目去年12月首开至今，创下“四开四罄”的现象级热销神话，长沙住宅销量第一！一举成为天心区“销售面积、金额、套数”三冠王！

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

上个月，中建和悦宸光单盘流速90套（网签），凭一己之力，撑起了省府板块的销量和人气，让省府遥遥领先其他板块。

在当下市场环境下，一个新盘想要获得如此热销是非常不易的。小编不禁感叹：中建和悦宸光真牛！

若论其热销原因，顶级教育、黄金地段、优质圈层、绝美生态、低密住区、罕见产品……每一个标签都极具稀缺性。

稀缺标签全部汇聚到一起，价值全维度拉满，不愧为“长沙头号神盘”！

据悉：项目将在本月中下旬加推6#、7#新品，仅68套，稀缺再加码，大家一定要珍惜难得的机会！

NO.1丨壹

中建和悦宸光最稀缺的价值，首先在于顶配教育资源。

项目配套入读长郡外国语实验中学（本部）+长郡外国语第一附属小学，拥有长沙第一梯队名校。

小学一路之隔，中学仅约200米，无需早起、不用接送，没有家长不心动。

长沙在售双学位盘几十个，中建和悦宸光是绝对霸主，家门口享受9年长郡外国语（本部）教育！

要知道，长郡外国语本部的含金量可不是一般高。

1、学校地位、师资、生源领先全市

大多数新盘的学校都是新校区，中建和悦宸光的长郡外国语（本部），足以在全市一骑绝尘。

长郡外国语（本部），拥有集团最优的师资、最牛的教学、最多的资源、最强的软硬件、最好的学术氛围。

而“分校”由本部管理、享受本部外溢资源，教学不会与本部完全一致，无法取而代之。

一言以蔽之：本部在一定程度上决定了整个集团的教育上限。

所以我们能看到，长郡外国语（本部）有郡系名师+名优特教师+骨干教师130多名，校长由原长郡中学教育处主任担任，副校长由原长郡双语中学教育处主任担任。

上个月，学校有7名优秀教师被评为“天心区第一批教育领军人才”，数量全区第一，牛到飞起！

长郡外国语（本部）十分重视创新人才的培养，成立了拔尖创新人才管理机构，构建以长郡中学金牌教练为龙头的学校优秀教练团队。

学校经常邀请长郡中学的拔尖人才名师、金牌教练来校交流、研讨与指导，并坚持召开“拔尖创新人才培养工作研讨会”。

除了在集团内部深度交流互通，长郡外国语也不忘对外借鉴优秀教育经验与思想，持续开拓进取。

4月20日，长郡外国语校长参加华东师范大学数学拔尖创新人才培养研究中心成立仪式。

未来，长郡外国语将与华东师范大学通力合作，实行“一人一策一导师”的个性化培养方式，共同打造数学人才培养的研究和实践高地，为国家培养拔尖创新人才。

除了师资，生源也是决定学校成败的决定性因素。

前段时间，长沙“2025年取消外语特招生”的新闻闹得沸沸扬扬，很多人担心长郡外国语的生源会受到影响。

但事实却与担忧相反，长郡外国语（本部）的生源大多来自青园、湘府英才、郡外一附小等名小。

这些名小的生源，都来自于省府板块的省直机关单位和央企单位房，都是重视教育的高知家庭，孩子本身就是牛娃。

再加上学校资源牛、教学标准高，还带优质学位房，反而是教育改革的大赢家！

2、优异的成绩领先全市

有的新学校还没有成绩，含金量无从得知，斥资上百万，却只买一个不确定的预期，属实划不来。

而中建和悦宸光配套入读的长郡外国语（本部），成绩犹如神一般存在：

2022-2023年中考，长郡外国语（本部）对口长郡本部的指标生完成率均为100%。

学习指标生末位分数线远超四大分数线，2022年排全市公办NO.2，2023年与青竹湖湘一持平！

2022年，长郡外国语（本部）91%以上的学生达到长沙市普高线，合格率超过95.8%，无数家长盛赞。

2023年再创新绩，拔尖人才选拔居长郡集团公办校之首，最高702分(裸考)，毕业合格率96.41%，裸分上四大的人数达112人，位列全市公办NO.2！

看到这，聪明的家长都会明白：若有机会让孩子读第一梯队的名校本部，一定不能去读分校！

3、本部校区溢价能力领先全市

目前，配套入读长郡外国语（本部）的住宅盘只有两个。

一个已经售罄，单价2.1万/㎡，猛涨40%，资产溢价能力无敌。

另一个就是中建和悦宸光，伴随着紧凑的推售节点，目前仅剩五栋房源未推。

本月中下旬，项目将加推两栋，仅68套房源，能入读长郡外国语（本部）的名额越来越少，手慢即无！

NO.2丨贰

长沙的购房群体，大致可分为两类人。

一类是为了追求更高的教育质量；第二类是需要改善居住环境，而买中建和悦宸光，则两者兼得。

区别于其他学区房，中建和悦宸光还拥有宜人的居住环境：是长沙主城区唯一占据“一山双园”，有山+有湖+有江的新盘。

项目被500亩豹子岭环抱，近距离对望山景，步行即达冬瓜湖公园（规划中），湘江约1公里。

试想一下，生活于此，多么美好。

“房在园中、人在景中”，推窗见绿、观园瞰江，每个角度都是不同的生态画卷，既养眼又养心。

正是足够优越的生活环境，才让诸多长沙人心甘情愿为项目买单。

更能难得之处：中建和悦宸光是豹子岭山体周界最后一块住宅用地！

自然资源无法复制、不可再生，项目是妥妥的“楼市孤品”。

居于主城，中建和悦宸光的能享受到城市核心地段赋予的便捷、全面、高效的生活方式，以及时代发展的红利。

放大视角来看，项目踞守省府南黑石铺城市更新片区，片区总投资超300亿，受重视程度极高。

项目脚下，是主城湘江东岸最后一块处女地，臻稀程度无以复加。

约200米处，规划有城市TOD大型商业，占地125亩，打造综合百货超市、电影院、专卖店、餐饮、娱乐和文化教育于一体的吃喝玩乐新地标。

地铁9号线，规划在该商业体旁设立站点，往北约1公里还规划了地铁8号线。

一个崭新的高端宜居宝地即将诞生，这片热土正以其独特的发展潜力，吸引着长沙人的目光。

在长沙，地段与圈层密不可分。

省府汇聚了全省70%省直机关单位+60余家央企省级总部，无形中形成了纯粹的圈层名片。

中建和悦宸光在教育、生态上的唯一性，决定了项目在省府的圈层底色，注定是高净值人群“聚集区”。

目前中建和悦宸光的业主，大多来自政务机关、国央企等高收入高素质人群，构筑成高知圈层，将成为事业发展的重要助力。

NO. 3丨叁

高端圈层，就应该享受高品质生活方式。

中建和悦宸光是省府唯一在售的纯小高层住区，舒适度无可比拟。

全盘清一色14-17层小洋楼，整盘容积率仅2.37，低容低密绝版产品，品质降维打击超高层住区。

项目即将加推6#、7#，靠近豹子岭山体，楼栋位置无敌。

户型有四款，涵盖不同置业需求，实际得房率最高可达94%，尺度、功能性、套内面积，碾压全市竞品。

划重点：每款户型都是限量发售，必须拼手速！

建面约116㎡：

本次加推，限量14套！其他盘同面积段户型，大多只能做到3房+单阳台。

中建和悦宸光这款户型，可以通过改造做到4房，设备平台也可以改成生活阳台，升维生活体验。

建面约143㎡：

有2T2和2T3可选，本次加推分别限量26、28套。

同样可以改造成南北双阳台，实现通透生活。南向景观阳台面宽约7.3米，足以媲美160㎡大平层。

LDKB家庭活动区近50㎡，主卧套房面积约22㎡，多飘窗+北向多功能房……适合一步到位的改善家庭。

建面约192㎡：

本次加推，限量32套！两梯两户，兼具私密性与尊崇感。

四面宽约16.6米，横厅设计，南北双阳台，LDKB设计，餐厅、客厅、厨房、阳台一体化面积近80㎡，尺度十分霸气。

最多可做6房，豪华主卧配超大衣帽间、飘窗、独卫，次卧套房连接双联阳台，采光优秀，房间个个敞阔，轻松容纳三代同堂！

NO. 4丨肆

长沙放开限购，释放了一大批追求“核芯资产”的置业需求。

中建和悦宸光作为典型的核芯资产，在很多方面都是独一无二的：

教育因成绩出众而稀缺、生态因无法复制而稀缺、圈层因省府地段而稀缺、产品因独具特色而稀缺。

但这样位于长沙主城区的优质核芯资产，紧盯的人可不少。

最后强调一遍：项目6#、7#将于本月中下旬加推，总共仅68席，定将掀起新一轮的抢购热潮。

加推节点已进入倒计时，时间很紧、机会很少，建议大家火速前往现场了解，错过必定遗憾！

中建和悦宸光营销中心免费咨询电话：

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