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保利云上

新华区顶级低密人文住区

一环心，洋房，小高层

洋房：6-10层；小高层：18层

面积段：面积80至92平方米两居、128平方米三居和171至188平方米四居

【保利品牌】世界500强，国内龙头房企

【保利物业】保利物业，具备国家物业管理一级资质

【项目位置】宁安路与北荣街交口西南角，市二中东侧，省二院南侧

【项目体量】项目总占地21亩，总建筑面积4.7万㎡

【产品定位】保利善居系顶级低密人文住区

【交付标准】高品质精装修交付

【绿地率】35%

【容积率】红线内项目整体容积率2.3

【车位】共计255个，暂不销售，不绑定；车位配比 1:1

【样板间】128平米三居

【交房时间】预计2023年底交房

位于宁安路南、北荣街西，用地面积为1.39公顷（约合20.85亩），项目规划建设5栋装配式住宅楼，其中1#住宅楼局部为保障房。建设5栋住宅楼，其中包含2栋18层住宅，另外三栋分别为：6层，7-18层，10层

项目总建筑面积47080.89平方米，居住人数831人，住宅套数277套，建筑密度20%，容积率为2.3，绿地率35%，机动车停车位317辆。

【教育配套】

1、附近小学有宁安路小学，和平西路小学，中华大街小学

2、附近中学有9中，42中，28中

3、高中有二中

【交通配套】

1、紧临中华大街和和平路快速路，北至绕城高速，南至南三环，西至鹿泉，东至东三环

2、项目西侧500米地铁3号线市二中站

【医疗配套】项目北侧是综合性三甲医院省二院，西侧是省人民医院

【商业配套】

1、项目附近2公里范围内有新百广场，万象城，中储广场，信誉楼百货等

2、项目西侧800米北国超市铁运店

【景观配套】

项目绿化为成都致澜景观设计公司操刀设计，绿化率达到35%，打造了五重园林：云镜园，云谷园，云栖园，云树园，云翼园，真正做到了春可观花，夏如游园，秋有五色，冬藏意境的北方园林

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