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基本信息介绍:
【开发商】深圳市润朝房地产有限公司
【项目地址】龙华区民塘路与玉龙路交叉口
【占地面积】约0.87万㎡
【总建筑面积】约4.8万㎡
【物业公司】华润物业
【物业费】5.8元/㎡
【楼栋数】2栋
【总户数】552套
【产品面积段】约82㎡3房1卫、约93㎡3房2卫
【梯户比】3梯6户、3梯7户
【层高】45、46层
【容积率】5.78
【交楼时间】2025.12
【交付标准】送装修
【产权年限】70年区块价值:
【龙华区】核心板块,未来有超越【红山】潜力
【深圳北站总部基地】的概念虽然褪去,未来也大概率是【龙华区】重点打造板块
【万象综合体】----【华润】亲自操刀13.4万㎡万象系商业,有一定的想象空间
项目交通
地铁:
4/5/6号线【深圳北站】(400米),27号线【樟坑站】(在建中)
陆路:
项目邻【玉龙路】,连接“三横三纵”深圳主干道,快速通达福田、南山市中心
其他:
【深圳北站】与项目直线距离约400米,直达香港西九龙、香港、广州
周边学校
目前规划在深圳外国语龙华初中学区范围(目前在其初中学区划分范围内,后期存在不确定性因素),周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校,教育资源非常丰富。(注:具体学区划分,以入学当年教育局公布信息为准)深圳外国语学校(集团)龙华学校实拍图据我们了解,4所学校中的深外龙非常厉害,去年首次初三学子参加中考,就在龙华区一举夺魁,比肩龙华TOP学府-“深高北”。
商业配套
项目将建龙华首家五星级万象系商业,后期周边人流或将汇集于此。步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业,邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。
休闲配套
楼下即是南园公园,更有称项目是建在公园里面,斜对面由华润代建的绿芯公园约16万㎡,打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种世界高端生活体验,未来在家门口即享人文生活艺术的熏陶;周边还有北站中心公园,白石龙音乐公园等;
深圳市第二儿童医院(建设中,深圳最大的儿童医院):直线距离约1.1km,与福田儿童医院实行“一院二区制”,可提供1500张床位(是福田儿童医院的1.6倍),预计2023年12月试运营;
深圳市第二儿童医院效果图
新华医院(建设中):项目西北侧直线距离约1.6公里,总建面约50万方,未来将建成国内一流的三甲综合性医院,预计2023年9月交付,2024年3月试业运营,由北京大学深圳医院负责运营。
户型图鉴赏:
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