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项目位置:华山路与颍河西路交会处向西500米路北。
开发商:郑州海嘉房地产开发有限公司(中海地产)。
基础指标:占地面积55.7亩,总建筑面积10.77万㎡,绿地率30%,容积率2.9,5栋25—27F高层,建面148/166/218㎡,3栋6—8F洋房,建面178/210㎡。
中海·时光之境-土地信息
土地成交:
地块位于颍河西路北、二砂东街(能源路)西,用地面积55.7亩,总建筑面积10.77万㎡,容积率2.9,于2023年12月中海地产溢价率15%摘地,楼面价6821元/㎡;综合房价最高限价:毛坯16650元/㎡,装标3330元/㎡。
中海·时光之境-项目配套
周边配套:
项目位于中原区核心位置,整体配套完善,临近陇海快速路,中原路等主要道路;距离地铁10号线二砂站点700余米,出行便捷。教育资源丰富;附近1公里左右有万达广场、郑州中原中医院,可满足商业及医疗需求。
中海·时光之境-规划/产品
项目规划:
规划5栋25-27层高层,3栋6-8层洋房,高层面积148-218㎡四室、洋房面积178-210㎡四室;主力户型为高层148/166,及洋房的178㎡,其中166㎡占比近5成、其次为148㎡及178㎡分别占比26%、13%,预计4月中旬开1#/2#/3#洋房。
户型设计:
户型设计均为148㎡以上的大面积四室,户型方正南北通透,客厅主卧连通式大阳台。洋房对开私享电梯厅+北侧阳台改造+厨房阳台和设备平台+南向长达10.4米的甲板阳台+两个卧室的飘窗的赠送空间,户型整体规划合理舒适。
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