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荔源雅苑,位于南山区南头同乐片区中山园路与铁二路交汇处,项目东侧紧挨着同乐实验学校,西侧是同乐物联网产业综合基地,南侧是近期入市的安居房同乐馨苑。
从大区位来看,荔源雅苑位居宝安区跟南山区交界处,西侧是宝安中心区,北侧是南山TCL科学园国际E城,东侧是西丽交通枢纽,深圳超级总部基地,南侧是南山中心区。
项目基本信息
占地面积:约6249.71㎡
建筑面积:约34182.59㎡
物业类型:住宅
容积率:约3.52
绿化率:约34.33%
套数:322套(可售251套)
产品类型:约50-117㎡学府现楼
产权年限:70年
物业公司:深圳万家好物业服务有限公司
项目地址:南山·科技园·教科院同乐实验学校旁
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交通配套
荔源雅苑距离12号线同乐南站900米距离,还有建设中的15号线同乐关站双地铁口物业,贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区,环经济发展核心区域。
【进阶效率】地铁12号线旁 立体多维路网
12/13(建设中)/15(建设中)号线三轨交汇,近邻西丽高铁站(建设中),优享南坪快速、京港澳高速、中山园路等主干道快速路网,楼下多条公交线路密集覆盖,多维立体交通,为美好生活提速。
地铁:
12号线同乐南站(直线约800m),4站到宝中和科技园,5站到前海和后海;
15号线(建设中)同乐关站(直线约1.5km),2站到西丽高铁站,贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区,环经济发展核心区域。
另有13号线(建设中)等多轨交汇,高效出行。
立体交通:✅荔源雅苑售楼处热线:400 1505 057【营销中心】✅
邻近未来深圳最大高铁站一一西丽高铁枢纽(在建中);享南坪快速等“两横四纵”交通路网。
周边还有南坪快速,南山大道,北环大道,京港澳高速等交通要道,出行便捷。
教育配套
据2023年南山区教育局公布的学区划分,荔源雅苑小中学区都是划分在南山区教育科学研究院同乐实验学校,该校于2004年创建,是1所九年制公办学校,现有48个教学班。
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项目距离科院同乐实验学校约100米,南山首个教科院系实验学校&九年一贯制学校,教科院:深圳市教育局直属公益一类事业单位,曾打造南山第二外国语学校。✅荔源雅苑售楼处热线:400 1505 057【营销中心】✅
商业配套
项目直线距离约100米有1万㎡隆尚Minitown(目前招商中),周边目前有成熟的社区底商,可以满足日常需求,在2.3公里范围内有海雅缤纷城,约6公里有前海壹方城,约7公里有深圳万象天地等大型商业综合体等等,坐享超50万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈。
休闲配套
楼下规划公园绿地(约2.5万㎡)、铁路文化公园(直线约300m)、新安公园、中山公园,城市绿氧触手可及。
将推出建面约50-89-117㎡,容积率约3.52,南山稀缺低密准现楼住宅区。建面约50-52㎡南山稀缺小户型,89㎡南向园景户型,臻稀117㎡南北通透品质户型。✅荔源雅苑售楼处热线:400 1505 057【营销中心】✅
建面约50㎡上车小户(可售169套),全明户型,客厅带飘窗,三分离卫浴,无过道零空间浪费。
【仅在当下】实景低密现楼 见证你所预见
容积率约3.52墅级低密住区,准现楼呈现,幸福无需久侯。
南山难得中小户型,以品质、人性化理念,匠造建面约50-52㎡南山稀缺小户型、89㎡南向园景户型、臻稀117㎡南北通透品质户型,敬献科技园菁英。✅荔源雅苑售楼处热线:400 1505 057【营销中心】✅
建面约89㎡正南户型(可售54套),三开间正南朝向,LDKB一体化设计,动静分区。
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建面约117㎡楼王户型(可售28套),南北通透;中心楼王公园景观,三开间朝南,端头位且独门独户,卧室均带飘窗。
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