三亚崖州湾科技城一项目实施遇难题 土地“店小二”主动上门纾困解难

新海南客户端、南海网5月12日消息（记者 谭琦 通讯员 尹建军 肖文杰）“多亏了土地‘店小二’，顺利解决了我们项目的难题，这个月就可以全面开工。”三亚崖州湾科技城开发建设有限公司前期管理部副经理鄢博为土地“店小二”的服务点赞。

日前，该公司在实施一项重点项目时，遇到需在300亩永久基本农田内建设灌溉、蓄水设施，及机耕道路、科研观测点等问题，因涉及永久基本农田，不知如何解决，项目推进遇到堵点。省资规厅组建了业务团队送政策上门，现场指导以“耕作层剥离”、建（构）筑设施入地和永久基本农田补划等方式，综合施策，保障项目的顺利实施。

这是海南省自然资源和规划厅开展“要素保障攻坚月”的一个缩影。今年4月初，省资规厅启动全省资规系统“要素保障攻坚月”工作，派出土地“店小二”要素保障专班下沉市县指导解决问题，做到18个市县上门服务全覆盖，深入了解省和市县项目保障需求，协调解决需省级层面解决的资源保障堵点难点问题，真正帮助市县和企业解难题、渡难关。

同时，省资规厅优化完善省要素保障调度系统，减轻市县信息填报工作量；持续优化用地报批系统，提前介入审查减少项目组卷材料错误率，实行用地报批“周清零”制度，每周召开用地会审会，对省重大项目实施容缺受理和会审，项目补齐材料后随即报省政府，平均审批时间不超过7天。

据悉，截至5月10日，全省已批农用地转用和土地征收241宗，共计新增建设用地1826.21公顷，同比2023年增长123%。295个省重大项目中，227个项目已具备开工条件，要素保障完成率77%，其中定安已完成全部省重大项目的要素保障，海口、三亚、澄迈、陵水等市县要素保障完成率达到80%以上。

海南省资规系统深入开展“要素保障攻坚月”行动 全省重大项目要素保障完成率达77%

海南日报海口5月11日讯 （记者孙慧 通讯员尹建军 肖文杰）海南日报记者5月11日从省自然资源和规划厅获悉，我省资规系统深入开展“要素保障攻坚月”行动，全力解决当前项目落地中要素保障方面的堵点难点问题。截至5月10日，295个省重大项目中，227个项目已具备开工条件，要素保障完成率77%。

近期，省资规厅对已出台的政策进行梳理，在与市县充分对接和实地调研的基础上，修订《关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》，先后出台《关于支持城市更新规划和用地保障的指导意见》《关于规范城镇开发边界管理的通知（试行）》《强化自然资源要素保障 推进投资扩容增效若干政策措施（试行）》等政策，初步形成了系统的资源要素保障政策体系，全力解决当前项目落地中要素保障方面的堵点难点问题。

“有相关的便利政策指导和保障，项目落地开工的审批、报批效率提高很多。”乐东黎族自治县水务局工作人员黄丽完说，比如该县近期谋划建设的一批乡镇污水处理厂，可动态纳入“国土空间规划重点建设项目清单”，确定土地用途进行用地报批，与过去相比节约时间3个月以上。

为确保政策发挥作用，省资规厅先后与三亚、陵水、乐东、琼中、临高、定安、澄迈、屯昌等8个市县面对面会商交流，并就市县提出的“城镇开发边界外零星建设用地项目要素保障”“支持产业园项目调整开发边界”等43个问题进行指导支持。

同时，省资规厅派出的土地“店小二”要素保障专班服务覆盖18个市县（不含三沙市）深入了解各地项目保障需求，协调解决需省级层面解决的资源保障堵点难点问题，持续优化完善省要素保障调度系统，减轻市县信息填报工作量。

“我们要开发一个农业项目，省资规厅业务团队近期上门，现场指导我们以‘耕作层剥离’、建（构）筑设施入地和永久基本农田补划等方式综合施策，一揽子解决了用地难题，项目这个月就可以全面开工。”近日，三亚崖州湾科技城开发建设有限公司前期管理部副经理鄢博说。

针对一些重大项目要素保障中的疑难杂症、沉疴痼疾，省资规厅主动到自然资源部有关司局沟通寻求解决路径。邀请自然资源部海域海岛司、国土空间规划局和国土空间用途管制司等司局来海南调研，实地指导海上风电、马村港三期等重大项目要素保障有关工作，进一步结合我省实际情况优化相关支持政策内容，解决历史遗留问题。

截至5月10日，全省已批农用地转用和土地征收241宗，共计新增建设用地1826.21公顷，同比2023年增长123%。295个省重大项目中，227个项目已具备开工条件，要素保障完成率77%，其中定安已完成全部省重大项目的要素保障，海口、三亚、澄迈、陵水等市县要素保障完成率达到80%以上。

（南海网）