桂湖、琅岐、亭江、竹歧、祥谦，福州单价万元以下的板块有5个！

　　2024年4月，虽然“银四”未现，但福州五区+闽侯网签量环比3月有所上涨。据CRIC数据统计，福州五区+闽侯中，单月网签量超20套的项目不到2成，单项目最高网签套数为70套。约5成的项目单月网签量不足5套，成交仅1-2套的房源占比居多。

　　本月，福州西区板块房价依然坚挺，超过4万/㎡，位居各板块之首。中心、东区板块也保持在3万元/㎡以上，中心板块房价则逼近4万大关。据统计，房价万元以下的板块共有5个，分别为桂湖、琅岐、亭江、竹歧和祥谦板块。值得一提的是，许久未有房源销售的桂湖板块，本月网签均价约为6813元/㎡，在福州各大板块中几乎垫底，仅次于亭江板块。

　　
福州五区网签单价最高的板块为西区板块，均价约为41716元/㎡；最低为琅岐板块，均价约为6328元/㎡。 闽侯网签均价最高的板块为上街板块，均价约为14509元/㎡； 最低的为竹歧板块，均价约为8044元/㎡。

　　
具体来看，
福州五城区网签套数TOP3分别为：万科城市之光、榕发麓里云筑、建总江南尚璟。
闽侯网签套数TOP3分别为：国贸江屿原、国贸建发保利悦湖、金地自在城。

以下为2024年4月福州各板块新盘网签价，具体房价以售楼部在售价格为准。

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　　五城区各板块网签均价

　　闽侯各板块网签均价

　　
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　　五区各板块成交价（不含别墅）

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　　闽侯各板块成交价（不含别墅）

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　　五区各板块成交套数占比（不含别墅）

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　　闽侯各板块成交套数占比（不含别墅）

　　
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　　福州五区各住宅楼盘成交价（不含别墅）

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　　闽侯各住宅楼盘成交价（不含别墅）

　　数据说明

　　统计时间：2024年4月1日-4月30日

　　统计范围：福州主要在售普通住宅网签价

　　数据来源：克而瑞福州

　　PS：即使是同期开盘的楼盘，网签时间也有误差，若文中没有该楼盘的成交价，可在留言区回复“楼盘名+在售价”，我们将如实回复您。（未开盘楼盘无网签价）。

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　　来源：克而瑞福建区域

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