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合肥 【招商天青臻境】

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招商天青臻境

对于合肥人来说，董铺湖是生命之源，董铺湖的保护，就是城市生命线的保护。推窗见湖的天青臻境，低至1.6的容积率，45米的限高，西低东高的楼栋布局，沿湖分布的7层洋房，“登-穿-游-赏-望”五重归家游园动线，小区的设计处处体现着湖居的理念。

天青臻境第二次加推

天青臻境是招商在合肥第四座臻系，定位豪宅作品。小区位于合肥市植物园正南，西侧一路之隔就是美丽的董铺湖。对于合肥人来说，董铺湖不仅是稀缺的湖景，也是城市的生命线。正是因此，湖岸环境保护的比较好，小区1.6的容积率，再加上45米的限高，能很好的融入周边的绿意当中。

招商按照西低东高的原则，布局了10栋洋房和5栋小高层，临湖而居，推窗见湖，目之所及皆是风景。南侧是大蜀山森林公园，小区距离地铁2号线天柱路站也比较近，东边就是西二环的成熟配套，总的来说小区位置比较好，称得上是出则繁华入则宁静。

天青臻境示意图

项目示范区是实景交付，相比于有着动辄几十米开间大门的其他小区，天青臻境的大门非常低调，近40米长的门廊自上而下倾斜，据说设计师想表达的是传统文化中低调克己的精神，所谓藏山纳水，境界自成。

天青臻境示范区

再往里走，我们能看到小区景观园林做的很有意境，流水、石材、栈桥、绿意，种种元素很好的融为一体，种种细节也很值得琢磨。比如，路旁看到的这些松树是经过层层培育筛选的品种，售楼部入口两侧的石景墙是专门找了工匠师傅来手工雕琢成型的，再加上随处可见的水景和奢石，总的来说小区的示范区确实很有诚意。

天青臻境示范区

在产品上，小区户型建面约129-205㎡，洋房一梯两户、小高层一梯一户，新风、地暖、中央空调、洗碗机等家居选用的都是一线品牌，为了观景，观湖的边户设置了L型270°全包围玻璃窗。

项目整体销售均价在3.1万/㎡，价差比较大，首开时有房源最高单价超4.5万/㎡，创合肥市的纪录。在首开售罄后，第二次加推也卖的不错，最近要推Y15#,是170㎡的大平层产品。

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